63RS0038-01-2025-004558-52
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 октября 2025 года город Самара
Кировский районный суд г.Самара в составе:
председательствующего судьи Мороз М.Ю.,
при секретаре Долгаевой Ю.В.,
с участием помощника прокурора Кировского района г. Самары Сидорова В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Департамента управления имуществом г.о.Самара к ФИО1 <адрес> о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец Департамент управления имуществом г.о.Самара обратился в суд к ответчику ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование своих требований, указав, что согласно ст. 27,47 Устава городского округа Самара, Департамент управления имуществом городского округа Самара является органом местного самоуправления городского округа Самара, наделяемый собственными полномочиями по решению вопросов местного значения в сфере управления и распоряжения имуществом городского округа Самара. Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, пер. Ташкентский, <адрес>А, <адрес>, является муниципальной собственностью. Распоряжением первого заместителя Главы городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ. № многоквартирный дом, расположенный по адресу <адрес>, пер. Ташкентский, <адрес>А литеры Е,Е1,Е2,ЕЗ,Е4,Е5 признан аварийным и подлежащим сносу. На основании справки о зарегистрированных лицах, выданной МП г.о. Самара «ЕИРЦ» от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении - комнате, жилой площадью 17,80 кв. м, расположенной по адресу: <адрес>, пер. Ташкентский, <адрес>А, <адрес>, с 17.07.1987г. зарегистрирован ФИО1 ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Департаментом проведена проверка указанного выше объекте муниципальной собственности, по результатам которой составлен акт осмотра жилого помещения от 13.05.2025г. Проверкой установлено, что факт нахождения ФИО1 по адресу: <адрес>, пер. Ташкентский, <адрес>А, <адрес> не установлен, со слов соседей, ФИО2 более 20 лет в данном жилом помещении не проживает. Сведениями о государственной регистрации факта смерти ФИО2 Единый государственный реестр ЗАГС, согласно справки от 25.09.2024г. не располагает. Таким образом, из вышеизложенного следует, что ответчик не проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, пер. Ташкентский, <адрес>А, <адрес>. Таким образом, наличие регистрации ответчика по указанному выше адресу является препятствием для осуществления Департаментом прав собственника в отношении спорного жилого помещения. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просит признать ФИО1 ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, общей площадью 17,80 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, пер. Ташкентский, <адрес>А, <адрес>; снять с регистрационного учета ФИО1 ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес>, пер. Ташкентский <адрес>А, <адрес>.
Представитель истца Департамента управления имуществом г.о.Самара по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом и своевременно. Заявлений и ходатайств в суд не поступало.
Представитель третьего лица Управления МВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.
Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд с учетом мнения представителя истца, прокурора определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, помощника прокурора, полагавшего требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает, что требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
В силу ч.3 ст.17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В соответствии со ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно статьям 27, 47 Устава городского округа Самара, Департамент управления имуществом городского округа Самара (далее - Департамент) является органом местного самоуправления городского округа Самара, наделяемым собственными полномочиями по решению вопросов местного значения в сфере управления и распоряжения имуществом городского округа Самара.
Как следует из пункта 9 части 1 статьи 14 ЖК РФ, к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда.
Согласно ст. 19 ЖК РФ жилищный фонд - это совокупность всех жилых помещений, находящихся на территории РФ, независимо от форм собственности и целей использования.
В силу части 1 статьи 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.
Регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания и снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания производятся органом регистрационного учета в соответствии с правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Согласно статье 7 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.Согласно пп. "е" п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Пункты 32 и 33 Правил предусматривает, что в случае снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным п.31 Правил, соответствующие документы могут быть предоставлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.
В соответствии со ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что распоряжением первого заместителя Главы городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ. № многоквартирный дом, расположенный по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес>А литеры Е,Е1,Е2,ЕЗ,Е4,Е5 признан аварийным и подлежащим сносу.
Согласно справке, выданной МП г.о. Самара «ЕИРЦ» от 17.ДД.ММ.ГГГГ., в жилом помещении - комнате, жилой площадью 17,80 кв. м, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>А, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время зарегистрирован ФИО1 ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
ДД.ММ.ГГГГ. Департамент управления имуществом г.о. Самара составил акт осмотра жилого помещения по адресу: <адрес>, пер. Ташкентский, <адрес>А, <адрес>, из которого следует, что в ходе выезда на вышеуказанный адрес, лиц проживающих по данному адресу обнаружено не было.
В материалы дела представлены акты №, 46 от ДД.ММ.ГГГГ., составленные Департаментом управления имуществом г.о. Самара о том, что ФИО1, проживающему по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>А, <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ. было направлено уведомление, о необходимости в срок до ДД.ММ.ГГГГ. прибыть в управление по работе с аварийным жилищным фондом Департамента управления имуществом г.о. Самара и предоставить документы, необходимые для переселения. 17.05.2025г. был осуществлен звонок ФИО4 ранее зарегистрированной в коммунальной <адрес> по адресу: <адрес>, пер. Ташкентский, <адрес>А, со слов которой ФИО1 в аварийном жилом помещении не проживает более 20 лет.
Согласно ответа на запрос отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по учетам не значится.
По информации отдела ЗАГС <адрес> г.о. Самара комитета ЗАГС <адрес> ФИО1 ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения состоял в браке с ФИО5 ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ. В период брака родилась дочь ФИО1 ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 ФИО21 и ФИО1 ФИО20 расторгнут, запись акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6 ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован брак, запись акта о заключении брака №.
В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 9-П и от ДД.ММ.ГГГГ N 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
То обстоятельство, что ответчик до настоящего времени формально зарегистрирован в спорном жилом помещении, не свидетельствует о том, что этот дом является местом его постоянного жительства.
Удовлетворение требований истца не нарушат жилищных прав ответчика, поскольку его регистрация по спорному адресу носит формальный характер, что говорит об утрате прав пользования данным жилым помещением.
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-238 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Департамента управления имуществом г.о.Самара к ФИО1 ФИО26 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО1 ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>А, <адрес>.
Снять с регистрационного учета ФИО1 ФИО28, ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>А, <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий М.Ю. Мороз