Решение по делу № 2-858/2025 от 28.03.2025

24RS0002-01-2025-000280-55

2-858(2025)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 марта 2025 года Ачинский городской суд Красноярского края

в составе:

председательствующего судьи Панченко Н.В.,

с участием прокурора, представителя истца Коняшкиной Л.А.,

ответчика ФИО1,

при секретаре Истоминой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заместителя военного прокурора Красноярского гарнизона, действующего в интересах Российской Федерации, ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации, к ФИО1 о признании утратившей права пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения, взыскании задолженности по оплате за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Заместитель военного прокурора Красноярского гарнизона, действующий в интересах Российской Федерации, ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации (далее ФГАУ «Росжилкомплекс»), обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения, взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, мотивируя свои требования тем, что военной прокуратурой Красноярского гарнизона проведены надзорные мероприятия по исполнению требований законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства и регистрационного учета граждан. Надзорным мероприятием установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, д. Каменка, Ачинского района, Красноярского края, находится в государственной собственности, закреплено за ФГАУ «Росжилкомплекс» МО РФ на праве оперативного управления на основании Приказа директора Департамента военного управления МО РФ от 28.10.2021 №3510. Спорное жилое помещение в муниципальной собственности не находится, решение о его передаче в муниципальную собственность Министерством обороны РФ не принималось. Актами о фактическом проживании граждан в жилом помещении объекта жилищного фонда МО РФ от ДД.ММ.ГГГГ, от 14.08.2024г. было установлено, что указанное жилое помещение незаконно занимает ФИО1 Решений о предоставлении жилого помещения на условиях социального найма ФИО1 уполномоченным органом не принималось. В настоящее время ответчик не осуществляет трудовую деятельность в воинских частях и организациях Вооруженных Сил РФ. Права на обеспечение жилым помещением по линии МО РФ не имеет. Законодательством РФ установлено, что служебные жилые помещения могут предоставляться лишь четко определенным категориям военнослужащих, указанным в п. 1 ст. 15 ФЗ от 27.08.1998 г. №76-ФЗ «О статусе военнослужащих». Проживание ответчика в служебном помещении является незаконным, ответчик подлежит выселению, поскольку, в настоящее время утратил связь с МО РФ. В соответствии с Уставом ФГАУ «Росжилкомплекс», утвержденным приказом директора Департамента военного имущества МО РФ от 29.12.2020 №3141, учреждение взимает и администрирует плату за пользование жилыми помещениями. Ответчик имеет задолженность по внесению платы за пользование жилым помещением по состоянию на декабрь 2024г. в размере 34 987,67 руб. ФИО2 до настоящего времени удерживает служебное помещение, требование о сдаче спорного жилья в установленном порядком не выполняет, что ведет к неосновательным расходам МО РФ, поэтому заместитель прокурора просит признать ФИО1 утратившей права пользования спорным жилым помещением, выселить ответчика без предоставления другого жилья, взыскать с ФИО1 задолженность по оплате за пользование жилым помещением в сумме 34 987,67 руб. (л.д.3-11).

В судебном заседании представитель истца заместителя военного прокурора Красноярского гарнизона старший помощник Ачинского городского прокурора Коняшкина Л.А., действующая на основании поручения от 31.01.2025г. (л.д.40), требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО1 по требованиям возражала, суду пояснила, что проживает в спорном жилом помещении более 40 лет, иного жилья не имеет. Несколько раз трудоустраивалась на службу стрелком ВОХР, заведующей хранилищем в войсковую часть №74008 в д. Каменка. В связи отсутствием жилья, она обратилась в жилищно-бытовую комиссию войсковой части для предоставления жилого помещения. Сначала с учетом старшего сына ей была предоставлена комната в общежитии, затем по решению ЖБК они были вселены в спорную квартиру, однако решение ЖБК ей не выдавалось, договор найма не заключался. Она проработала в войсковой части непрерывно с 1993 г. по 2010 г., уволилась с оформлением на пенсию. Впоследствии работала в ООО «ГУЖФ», ОАО «Славянка», которые занимались жильем Минобороны в д. Каменка, поэтому она не согласна с выселением. Действительно у нее имеется задолженность по оплате ЖКУ, судом выносились судебные приказы и решения о взыскании, производились удержания, в том числе из пенсии. В счет погашения задолженности по оплате за жилое помещение ею внесены денежные средства в марте 2025г., просила в иске отказать.

Представитель третьего лица ТО «Красноярский» филиала «Центральный» ФГАУ «Росжилкомплекс», извещенный о дате, времени и месте судебного заседания судебным извещением (л.д.94), в суд не явился, заявлений, ходатайств не представил.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить частично, суд считает исковые требования заместителя военного прокурора Красноярского гарнизона подлежащими частичному удовлетворению в следующем объеме и по следующим основаниям:

Поскольку обстоятельства, с которыми стороны связывают возникновение и прекращение права пользования жилым помещением, являются длящимися и возникли до 01 марта 2005 года, т.е. до введения в действие ЖК РФ, суд полагает необходимым при рассмотрении данного дела руководствоваться нормами ранее действовавшего ЖК РСФСР, а также нормами ЖК РФ.

В соответствии со ч. 1, 3 ст. 6 ЖК РФ, ст. 5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» № 189-ФЗ от 22.12.2004 г., акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие. К жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ (01 марта 2005 г.), ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.

На основании ст.93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования. Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

Статья 100 ЖК РФ предусматривает, что по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.

В соответствии со ст. 104 ЖК РФ служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде жилого дома, отдельной квартиры. Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Статьей 108 ЖК РФСР (в редакции до 20.07.2004 г.) предусмотрено, что без предоставления другого жилого помещения в случае, указанном в статье 107 настоящего Кодекса, не могут быть выселены, в том числе, лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее десяти лет.

В пункте 43 Постановления Пленума ВС РФ от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что судам следует учитывать, что ст. 13 Вводного закона предусмотрены дополнительные гарантии для граждан, проживающих в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие ЖК РФ. В соответствии с названной статьей указанные граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (ч.1 ст. 51 ЖК РФ), или имеющие право состоять на данном учете (ч.2 ст. 52 ЖК РФ), не могу быть выселены из служебных жилых помещений или жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие ЖК РФ.

В соответствии с приведенными положениями закона невозможность выселения граждан, без предоставления другого жилого помещения, проживающих в служебных жилых помещениях, предоставленных им до введения в действие ЖК РФ предусмотрена лишь при одновременном наличии двух условий: указанные граждане должны быть отнесены к перечню лиц, выселение которых не допускалось законом до введения в действие ЖК РФ (ст. 108 РСФСР), а также такие граждане должны состоять на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, либо иметь право состоять на таком учете.

Как установлено по делу, квартира, расположенная по адресу: Красноярский край, Ачинский район, <адрес>, <адрес>, находится в государственной собственности, закреплена за ФГАУ «Росжилкомплекс» на праве оперативного управления на основании Приказа Директора департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации от 28.10.2021г. №3510, указано в Перечне недвижимого имущества за №411 (л.д. 17-19), что также подтверждается передаточным актом №3/3510 от 06.12.2021г., приложением №1 к передаточному акту, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 20, 21-22, 23-24).

ФИО1 работала в войсковой части №74008 с 29.10.1979 г. по 02.02.1980 г. стрелком в ВОХР, с 10.11.1980 г. по 30.09.1981 г. заведующей хранилищем, с 13.08.1983 г. по 08.01.1984 г. стрелком ВОХР, затем переведена сборщиком боеприпасов, с 11.06.1985 г. по 20.07.1992 г. работала транспортировщиком изделий, затем стрелком ВОХР, с 09.09.1993 г. по 21.06.2010 г. работала стрелком ВОХР, заведующей хранилищем отдела хранения ракет и боеприпасов, уволена с оформлением на пенсию. В последующем осуществляла трудовую деятельность в ОАО «Славянка», ООО «ГУЖФ», в обществах осуществлявших ЖКУ в отношении жилья Министерства обороны РФ (л.д.58-78).

Из сообщения командира части 58661-БВ следует, что войсковая часть 74008 в 2020 году была реорганизована в войсковую часть 58661-БВ (после произошедшей чрезвычайной ситуации в 2019 году). Вся документация, касающаяся распределения жилья (протоколы заседаний жилищной комиссия, договоры, очереди на получение квартир) утеряны. Возможно вторые экземпляры документов хранятся в ТО «Красноярский» филиала «Центральный» ФГАУ Росжилкомлекс» (правопреемник Красноярской КЭЧ) (л.д.97).

Между тем, в ответе ФГАУ Росжилкомлекс» указано, что на жилое помещение, расположенное по адресу: Ачинский район, <адрес>, <адрес>, с ФИО1 договор найма служебного жилого помещения или договор социального найма не заключался (л.д.100).

При таких обстоятельствах, судом в процессе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 была вселена в спорное жилое помещение, относящееся к специализированному жилищному фонду Министерства обороны РФ, в связи с трудовыми отношениями с войсковой частью, на основании решения жилищно-бытовой комиссии, проживает в нем более 40 лет, иного жилья не имеет.

Актами от 15.04.2022 г., от 14.08.2024 г. подтверждается фактическое проживание ФИО1 в квартире по адресу Ачинский район, д. Каменка, <адрес> (л.д.13,14). Согласно данным паспорта ответчик зарегистрирована по месту жительства в этом жилье с 23.10.1996 г. (л.д.15-16).

Суд полагает, что ФИО1 подлежит отнесению к данной категории лиц, поскольку на момент изменения нормы п. 6 ст.108 ЖК РСФСР (20.07.2004 г.) и на момент введения в действие ЖК РФ у нее имелось более 10 лет службы в войсковой части.

При таких обстоятельствах, оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для выселения ответчика из служебного жилого помещения без предоставления другого жилья, ввиду наличия у нее гарантий (совокупности условий), предусмотренных ст. 108 ЖК РСФСР (в редакции до 20.07.2004 г.), поскольку возникшие между сторонами правоотношения, регулируемые нормами жилищного законодательства, носят длящийся характер, в связи с чем, право ФИО1 на проживание в спорном жилом помещении специализированного жилищного фонда не подлежит прекращению.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за коммунальные услуги.

Как следует из актов о фактическом проживании граждан в жилом помещении объекта жилищного фонда Минобороны России и не отрицалось ответчиком, в спорной квартире длительное время проживает ФИО1

Решением Ачинского городского суда и судебным приказом мирового судьи судебного участка №145 в г. Ачинске и Ачинском районе в пользу ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» МО РФ с ФИО1 взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг (л.д.81-85, 90).

Постановлениями ОСП по г. Ачинску, Ачинскому, Большеулуйскому районам возбуждены исполнительные производства, в рамках которых с ФИО1 в пользу ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» МО РФ взыскивается задолженность по оплате коммунальных услуг (л.д.47-53).

Согласно расчету задолженности, сумма основного долга по оплате за жилое помещение за период с июля 2022 года по 31 декабря 2024 года с учетом начисленной пени составляет 34 987,67 руб. В судебном порядке данные суммы ко взысканию не предъявлялись.

Размер вышеуказанной задолженности судом признается необоснованным, т.к. в соответствии с расчетом начисленная плата за жилое помещение за период с июля 2022 г. по декабрь 2024 г. составляет 23 108,76 руб.

В ходе рассмотрения дела ответчиком ФИО3 произведена оплата за наем жилого помещения в сумме 2 000 руб., согласно платежной квитанции (л.д.102).

Таким образом, с ФИО1 подлежит взысканию частично задолженность по оплате за жилое помещение за период с июля 2022 года по 31 декабря 2024 года в сумме 21 108,76 руб. (23 108,76 – 2 000) в пользу ФГАУ «Росжилкомплекс».

ФГАУ «Росжилкомплекс» также заявлено требование о взыскании с ФИО3 пени по состоянию на 31.12.2024 года в размере 7 206, 71 руб. (л.д.30-32).

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку наниматель ФИО1 своевременно не вносила плату за жилое помещение, она, в соответствии со ст. 155 ЖК РФ, обязана уплатить пени за несвоевременное внесение платы за оказанные услуги.

Согласно расчету ФГАУ «Росжилкомплекс» на 31.12.2024 года ответчику начислены пени в общем размере 7 206, 71 руб., при этом усматривается, что пени начислена на всю сумму задолженности по оплате за жилое помещение, а не на задолженность, возникшую в спорный период с ноября 2022 года по 31.12.2024 года.

Правительством Российской Федерации принято постановление от 28.02.2022 г. №474 (ред. от 29.12.2023) "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах", которое вступило в силу со дня его официального опубликования – 28.02.2022 г.

Согласно данному постановлению, до 1 января 2025 г. начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.

На основании данных ограничений, установленных постановлением Правительства РФ от 28.02.2022 г. №474 размер неустойки за заявленный истцом период по 31.12.2024 г. не может составлять 7 206, 71 руб., и исходя из расчета, произведенного судом

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.12.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

683,20

11.12.2022

09.01.2023

9,50 %

683,20 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

683,20

10.01.2023

10.03.2023

9,50 %

1/300

683,20 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

12,98 р.

683,20

11.03.2023

31.01.2025

693

9,50 %

1/130

683,20 ? 693 ? 1/130 ? 9.5%

345,99 р.

Итого:

358,97 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

683,20

11.01.2023

09.02.2023

9,50 %

683,20 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

683,20

10.02.2023

10.04.2023

9,50 %

1/300

683,20 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

12,98 р.

683,20

11.04.2023

31.01.2025

662

9,50 %

1/130

683,20 ? 662 ? 1/130 ? 9.5%

330,51 р.

Итого:

343,49 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

683,20

11.02.2023

12.03.2023

9,50 %

683,20 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

683,20

13.03.2023

11.05.2023

9,50 %

1/300

683,20 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

12,98 р.

683,20

12.05.2023

31.01.2025

631

9,50 %

1/130

683,20 ? 631 ? 1/130 ? 9.5%

315,03 р.

Итого:

328,01 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

683,20

11.03.2023

09.04.2023

9,50 %

683,20 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

683,20

10.04.2023

08.06.2023

9,50 %

1/300

683,20 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

12,98 р.

683,20

09.06.2023

31.01.2025

603

9,50 %

1/130

683,20 ? 603 ? 1/130 ? 9.5%

301,05 р.

Итого:

314,03 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.04.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

683,20

11.04.2023

10.05.2023

9,50 %

683,20 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

683,20

11.05.2023

09.07.2023

9,50 %

1/300

683,20 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

12,98 р.

683,20

10.07.2023

31.01.2025

572

9,50 %

1/130

683,20 ? 572 ? 1/130 ? 9.5%

285,58 р.

Итого:

298,56 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

683,20

11.05.2023

09.06.2023

9,50 %

683,20 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

683,20

10.06.2023

08.08.2023

9,50 %

1/300

683,20 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

12,98 р.

683,20

09.08.2023

31.01.2025

542

9,50 %

1/130

683,20 ? 542 ? 1/130 ? 9.5%

270,60 р.

Итого:

283,58 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.06.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

683,20

11.06.2023

10.07.2023

9,50 %

683,20 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

683,20

11.07.2023

08.09.2023

9,50 %

1/300

683,20 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

12,98 р.

683,20

09.09.2023

31.01.2025

511

9,50 %

1/130

683,20 ? 511 ? 1/130 ? 9.5%

255,12 р.

Итого:

268,10 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.07.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

683,20

11.07.2023

09.08.2023

9,50 %

683,20 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

683,20

10.08.2023

08.10.2023

9,50 %

1/300

683,20 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

12,98 р.

683,20

09.10.2023

31.01.2025

481

9,50 %

1/130

683,20 ? 481 ? 1/130 ? 9.5%

240,14 р.

Итого:

253,12 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

683,20

11.08.2023

09.09.2023

9,50 %

683,20 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

683,20

10.09.2023

08.11.2023

9,50 %

1/300

683,20 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

12,98 р.

683,20

09.11.2023

31.01.2025

450

9,50 %

1/130

683,20 ? 450 ? 1/130 ? 9.5%

224,67 р.

Итого:

237,65 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.09.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

683,20

11.09.2023

10.10.2023

9,50 %

683,20 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

683,20

11.10.2023

09.12.2023

9,50 %

1/300

683,20 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

12,98 р.

683,20

10.12.2023

31.01.2025

419

9,50 %

1/130

683,20 ? 419 ? 1/130 ? 9.5%

209,19 р.

Итого:

222,17 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.10.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

683,20

11.10.2023

09.11.2023

9,50 %

683,20 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

683,20

10.11.2023

08.01.2024

9,50 %

1/300

683,20 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

12,98 р.

683,20

09.01.2024

31.01.2025

389

9,50 %

1/130

683,20 ? 389 ? 1/130 ? 9.5%

194,21 р.

Итого:

207,19 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.11.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

683,20

11.11.2023

10.12.2023

9,50 %

683,20 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

683,20

11.12.2023

08.02.2024

9,50 %

1/300

683,20 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

12,98 р.

683,20

09.02.2024

31.01.2025

358

9,50 %

1/130

683,20 ? 358 ? 1/130 ? 9.5%

178,74 р.

Итого:

191,72 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.12.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

683,20

11.12.2023

09.01.2024

9,50 %

683,20 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

683,20

10.01.2024

09.03.2024

9,50 %

1/300

683,20 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

12,98 р.

683,20

10.03.2024

31.01.2025

328

9,50 %

1/130

683,20 ? 328 ? 1/130 ? 9.5%

163,76 р.

Итого:

176,74 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2024

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

683,20

11.01.2024

09.02.2024

9,50 %

683,20 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

683,20

10.02.2024

09.04.2024

9,50 %

1/300

683,20 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

12,98 р.

683,20

10.04.2024

31.01.2025

297

9,50 %

1/130

683,20 ? 297 ? 1/130 ? 9.5%

148,28 р.

Итого:

161,26 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2024

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

900,93

11.02.2024

11.03.2024

9,50 %

900,93 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

900,93

12.03.2024

10.05.2024

9,50 %

1/300

900,93 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

17,12 р.

900,93

11.05.2024

31.01.2025

266

9,50 %

1/130

900,93 ? 266 ? 1/130 ? 9.5%

175,13 р.

Итого:

192,25 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2024

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

900,93

11.03.2024

09.04.2024

9,50 %

900,93 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

900,93

10.04.2024

08.06.2024

9,50 %

1/300

900,93 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

17,12 р.

900,93

09.06.2024

31.01.2025

237

9,50 %

1/130

900,93 ? 237 ? 1/130 ? 9.5%

156,03 р.

Итого:

173,15 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.04.2024

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

900,93

11.04.2024

10.05.2024

9,50 %

900,93 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

900,93

11.05.2024

09.07.2024

9,50 %

1/300

900,93 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

17,12 р.

900,93

10.07.2024

31.01.2025

206

9,50 %

1/130

900,93 ? 206 ? 1/130 ? 9.5%

135,62 р.

Итого:

152,74 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2024

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

900,93

11.05.2024

09.06.2024

9,50 %

900,93 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

900,93

10.06.2024

08.08.2024

9,50 %

1/300

900,93 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

17,12 р.

900,93

09.08.2024

31.01.2025

176

9,50 %

1/130

900,93 ? 176 ? 1/130 ? 9.5%

115,87 р.

Итого:

132,99 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.06.2024

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

900,93

11.06.2024

10.07.2024

9,50 %

900,93 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

900,93

11.07.2024

08.09.2024

9,50 %

1/300

900,93 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

17,12 р.

900,93

09.09.2024

31.01.2025

145

9,50 %

1/130

900,93 ? 145 ? 1/130 ? 9.5%

95,46 р.

Итого:

112,58 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.07.2024

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

900,93

11.07.2024

09.08.2024

9,50 %

900,93 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

900,93

10.08.2024

08.10.2024

9,50 %

1/300

900,93 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

17,12 р.

900,93

09.10.2024

31.01.2025

115

9,50 %

1/130

900,93 ? 115 ? 1/130 ? 9.5%

75,71 р.

Итого:

92,83 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2024

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

900,93

11.08.2024

09.09.2024

9,50 %

900,93 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

900,93

10.09.2024

08.11.2024

9,50 %

1/300

900,93 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

17,12 р.

900,93

09.11.2024

31.01.2025

9,50 %

1/130

900,93 ? 84 ? 1/130 ? 9.5%

55,30 р.

Итого:

72,42 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.09.2024

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

900,93

11.09.2024

10.10.2024

9,50 %

900,93 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

900,93

11.10.2024

09.12.2024

9,50 %

1/300

900,93 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

17,12 р.

900,93

10.12.2024

31.01.2025

9,50 %

1/130

900,93 ? 53 ? 1/130 ? 9.5%

34,89 р.

Итого:

52,01 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.10.2024

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

900,93

11.10.2024

09.11.2024

9,50 %

900,93 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

900,93

10.11.2024

08.01.2025

9,50 %

1/300

900,93 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

17,12 р.

900,93

09.01.2025

31.01.2025

9,50 %

1/130

900,93 ? 23 ? 1/130 ? 9.5%

15,14 р.

Итого:

32,26 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.11.2024

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

900,93

11.11.2024

10.12.2024

9,50 %

900,93 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

900,93

11.12.2024

31.01.2025

9,50 %

1/300

900,93 ? 52 ? 1/300 ? 9.5%

14,84 р.

Итого:

14,84 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.12.2024

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

900,93

11.12.2024

09.01.2025

9,50 %

900,93 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

900,93

10.01.2025

31.01.2025

9,50 %

1/300

900,93 ? 22 ? 1/300 ? 9.5%

6,28 р.

Итого:

6,28 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2025

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

900,93

11.01.2025

31.01.2025

9,50 %

900,93 ? 21 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

Итого:

0,00 р.

Сумма основного долга за период с июля 2022 г. по декабрь 2024 г.: 23 108,76 руб.

Сумма пеней по задолженностям за период с ноября 2022 г. на 31.01.2025 г. : 4 678,94 руб.

Суд принимает во внимание разъяснение Постановление Правительства РФ от 28.02.2022 г. №474 (ред. от 29.12.2023), а также полагает, что неустойка, рассчитанная судом является соразмерной последствиям нарушения обязательств, при таких обстоятельствах, суд определяет подлежащую ко взысканию пени с ответчика ФИО1 в сумме 4 678,94 руб.

Поскольку судом установлено, что ответчиком обязательства по оплате за жилое помещение не исполняются надлежащим образом, что повлекло образование задолженности, суд считает требование ФГАУ «Росжилкомплекс» к ФИО1 о взыскании пени в соответствии со ст. 155 ЖК РФ за заявленный истцом период задолженности с июля 2022 года по 31 января 2025 года в определенном судом размере 4 678,94 руб. подлежащим удовлетворению.

Таким образом, исходя из совокупности установленных по делу обстоятельств и требований закона, суд считает необходимым исковые требования ФГАУ «Росжилкомплекс» удовлетворить частично, взыскать в пользу учреждения с ФИО1 задолженность по оплате за жилое помещение с июля 2022 г. по декабрь 2024 года в сумме 21 108,76 руб., пени по состоянию на 31.01.2025 г. в сумме 4 678,94 руб., в остальной части иска отказать.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика в соответствующий бюджет, им образом, с учетом суммы удовлетворенных исковых требований, с ответчика в доход местного бюджета следует взыскать государственную пошлину в сумме 4 000 руб.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования заместителя военного прокурора Красноярского гарнизона, действующего в интересах Российской Федерации, ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации задолженность по оплате за жилое помещение с июля 2022 г. по декабрь 2024 года в сумме 21 108,76 руб., пени в сумме 4 678,94 руб., всего 25 787 (двадцать пять тысяч семьсот восемьдесят семь) рублей 70 копеек, в остальной части иска отказать.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета г. Ачинска государственную пошлину в сумме 4 000 (четыре тысячи) рублей.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ачинский городской суд.

Судья Н.В. Панченко