61RS0048-01-2023-001347-39
Дело № 2-92/23
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 марта 2023 года п. Орловский Ростовской области
Орловский районный суд Ростовской области в составе:
Председательствующего Лазуревской В.Ф
при секретаре Пикаловой О.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в Орловский районный суд Ростовской области с вышеуказанным исковым заявлением, обосновав его следующим.
Согласно постановлению главы Орловского района Ростовской области от 24.03.1992г. ФИО1 из земель СПК «Красноармейский» для ведения Крестьянского фермерского хозяйства был предоставлен земельный участок контур №105, общей площадью 81,4га, в том числе в собственность бесплатно 49,0га. Из них -сельскохозяйственных угодий 46,8га - пашни, 46,8 га собственность за плату - 32,4 га, из них 32,4 га сельскохозяйственных угодий,32,4 га. Главой КФХ утвержден ФИО1, членами КФХ ФИО3, ФИО4
Согласно протоколу №5 от 11.09.2003г. ФИО2 была принята в члены КФХ ФИО1 « Рассвет» с земельным участком общей площадью 9,9 га, принадлежащим ей на праве собственности на основании свидетельства на право собственности на землю 04.10.1994г.
24.09.2003г. главой Орловского района Ростовской области было вынесено постановление №1460 о внесении изменений в состав КФХ ФИО1
«Рассвет» ФИО2 была введена в состав хозяйства. Однако 15.09.2003г. ФИО2 собственноручно написала расписку о том, что получила денежную компенсацию за земельный участок от КФХ «Рассвет» ФИО1 5000 (пять тысяч) рублей, факт получения денежных средств также подтверждается расходным кассовым ордером от 15.09.2003г.
15.09.2003г. глава КФХ « Рассвет» ФИО1 написал расписку ФИО2, о том, что обязуется доплатить за земельный участок 10 000 рублей. Согласно протоколу №6 от 02.10.2003г. ФИО2 вышла из состава КФХ ФИО1 «Рассвет», указав в протоколе, что денежную компенсацию получила.
06.10.2003г. глава Орловского района Ростовской области вынес постановление №1529 о внесении изменений в состав КФХ ФИО1
«Рассвет» об исключении из состава хозяйства ФИО2
11.12.2003г. ФИО2 получила от КФХ ФИО1 «Рассвет» деньги в сумме 10 000 рублей, что подтверждается расходным кассовым ордером от 11.12.2003г., в котором стоит личная подпись ФИО2
ФИО1 с 2003г. пользуется земельным участком в соответствии с его целевым назначением, производит оплату земельного налога, оплатил работы по изготовлению межевого плана.
Образуемый земельный участок имеет следующие характеристики, площадь земельного участка составляет89 302 кв.м. кадастровый номер: №
X Y
1 2 3
н 1 385636.02 2389852.91
н2 385650.84 2390666.00
н3 385540.97 2390666.22
н4 385526.18 2389853.62
н 1 385636.02 2389852.91
Сведения о частях границ образуемого земельного участка №
Обозначение части границ Горизонтальное проложение ( S),m
от т. до т.
1 2
н1 н2 813.23
н2 н3 109.87
н3 н4 812.73
н4 н 1 109.84
У истца отсутствует иная возможность зарегистрировать право собственности на земельный участок площадью 89 302 ( восемьдесят девять тысяч триста два) кв.м., кадастровый номер:№
Истец просил признать за ним право собственности на земельный участок,
категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для ведения сельского хозяйства, площадью 89 302(восемьдесят девять тысяч триста два) кв. м. по адресу: <адрес>» кадастровый № № с координатами:
X Y
1 2 3
н 1 385636.02 2389852.91
н2 385650.84 2390666.00
н3 385540.97 2390666.22
н4 385526.18 2389853.62
н 1 385636.02 2389852.91
Сведения о частях границ образуемого земельного участка №
Обозначение части границ Горизонтальное проложение ( S),m
от т. до т.
1 2
н1 н2 813.23
н2 н3 109.87
н3 н4 812.73
н4 н 1 109.84
В подтверждение иска представлены: постановление главы Орловского района Ростовской области №91-У от 24.03.1992г., протокол КФХ ФИО1 « Рассвет» от 11,09.2003г., постановление главы Орловского района Ростовской области № 1460 от 24.09.2003г., свидетельство на право собственности №753619 от 04.10.1994г. на имя ФИО2, расписка ФИО2 от 15.09.2003г., расходный кассовый ордер от 15.09.2003г., протокол №6 от 02.10.2003г. о выводе ФИО2 из состава КФХ, постановление главы Орловского района Ростовской области № 1529 от 06.10.2003г. о выводе ФИО2 из состава КФХ, расписка ФИО1 о доплате 10 000 рублей, расходный кассовый ордер о выдаче 10 000 рублей ФИО2, межевой план, вписка из ЕГРН на земельный участок с к.н. №, квитанции на оплату земельного налога и чек ордера подтверждающих оплату земельного налога на имя ФИО5
В судебном заседании истец и его представитель на доводах иска настаивали, пояснили, что ФИО5 являлась членом КФХ «Рассвет», впоследствии из состава КФХ вышла, получив денежную компенсацию стоимости ее земельной доли. С указанного времени истец использует земельную долю в составе земель КФХ, единственным членом которого является. В настоящее время изготовлен межевой план, выделен земельный участок.
Ответчица ФИО3 в судебном заседании иск ФИО1 признала.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, повестки возвращены с отметкой «истек срок хранения». С учетом положений абз. 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ и абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы, извещенной о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.
Представитель Администрации Орловского сельского поселения Орловского района Ростовской области в судебное заседание не явился, против исковых требований возражений не представил.
Представитель Комитета по имуществу в судебное заседание не явился, также против исковых требований возражений не представил.
Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд пришел к следующему выводу.
На основании ст. 6 Федерального закона от 11.06.2003г № 74 -ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», п.1 ст. 257 ГК РФ имущество фермерского хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если соглашением между ними не усыновлено иное.
В соответствии с п.1 ст.9 Закона РФ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» при выходе из фермерского хозяйства одного из членов земельный участок и средства производства фермерского хозяйства разделу не подлежат.
Гражданин в случае выхода его из фермерского хозяйства имеет право на денежную компенсацию, соразмерную его доле в праве общей собственности на
имущество фермерского хозяйства.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 является главой КФХ« Рассвет» с 1992 года. Согласно протоколу №5 от 11.09.2003г. ФИО2 была принята в члены КФХ ФИО1 «Рассвет» с земельным участком общей площадью 9,9 га, принадлежащим ей на праве собственности. Постановлением от 24.09.2003г. глава Орловского района Ростовской области
ФИО2 была введена в состав КФХ. Протоколом №6 от 02.10.2003г. ФИО2 вышла из состава КФХ ФИО1 «Рассвет», указав в протоколе, что денежную компенсацию получила. Постановлением №1529 главы Орловского района Ростовской области вынес о внесении изменений в состав КФХ ФИО1 «Рассвет» об исключении из состава хозяйства ФИО2 от 06.10.2003г. она исключена из состава хозяйства «Рассвет».
11.12.2003г. ФИО2 получила от КФХ ФИО1 «Рассвет» компенсацию стоимости ее доли в составе КФХ. С указанной даты постановление №1529 главы Орловского района Ростовской области об исключении её из состава КФХ не оспорено, требований об истребовании имущества из чужого незаконного владения не заявлено.
Доводы иска подтверждаются представленными доказательствами. Ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательства в опровержение иска не представлены.
Согласно ст. 68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.
В связи с чем, суд полагает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для ведения сельского хозяйства, площадью 89 302(восемьдесят девять тысяч триста два) кв. м. по адресу: <адрес> кадастровый №№ с координатами:
X Y
1 2 3
н 1 385636.02 2389852.91
н2 385650.84 2390666.00
н3 385540.97 2390666.22
н4 385526.18 2389853.62
н 1 385636.02 2389852.91
Сведения о частях границ образуемого земельного участка №
Обозначение части границ Горизонтальное проложение ( S),m
от т. до т.
1 2
н1 н2 813.23
н2 н3 109.87
н3 н4 812.73
н4 н 1 109.84
Обеспечительную меру в отношении земельного участка 61:29:0600007:818:ЗУ1 площадью 89 302(восемьдесят девять тысяч триста два) кв. м. по адресу: <адрес> отменить.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Ростовский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий
Решение в окончательной форме изготовлено 06.03.2023года.