Дело № 2-8865/2025

УИД 77RS0024-02-2025-015900-27

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 декабря 2025 года адрес

Симоновский районный суд адрес в составе председательствующего судьи О.Н. Рощиной, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8865/2025 по иску ГБУ «Жилищник адрес» к ФИО1, ФИО2 о взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи, тепло и электроэнергию,

УСТАНОВИЛ:

ГБУ «Жилищник адрес» обратилось в суд с иском к ФИО1, Белке Н.В., в котором просит солидарно взыскать с ответчиков в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2023 по 31.07.2025 в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма

Исковое заявление мотивировано тем, что истец является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: адрес. Ответчики являются собственниками квартиры № 18 расположенной в доме по вышеуказанному адресу. Ответчикам предоставляются жилищно-коммунальные услуги, однако оплата за жилое помещение и оказанные коммунальные услуги вносится несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем за период с 01.06.2023 по 31.07.2025 образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в указанном размере.

Представитель истца ГБУ «Жилищник адрес» в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, сведений о причинах неявки суду не представил.

Ответчики ФИО1, Белка Н.В. в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, сведений о причинах неявки суду не представили, мнение по заявленным требованиям не представили.

Дело рассмотрено при данной явке, по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, оценив, представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Как установлено судом и следует из материалов дела, управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес, на основании протокола решения общего собрания собственников и договора управления многоквартирным домом осуществляет Государственное бюджетное учреждение адрес (далее - Учреждение).

В своей деятельности Учреждение руководствуется Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила);

Постановлением Государственного комитета по строительству и инвестициям Российской Федерации «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилого фонда» от 27.09.2003 № 170; Постановлением Правительства Москвы «О нормативах Москвы по эксплуатации жилищного фонда» от 04.06.1996 № 465; иными положениями жилищного и гражданского законодательства, нормативными и правовыми актами адрес.

Собственниками квартиры № 18 в многоквартирном доме, расположенном по указанному выше адресу, являются Белка Н.В., (50% доли) и ФИО1, (50% доли), которые в ней же стоят на регистрационном учете и проживают на постоянной основе.

Учреждением с 01.05.2014 по настоящее время надлежащим образом предоставляются жилищно-коммунальные услуги, оплата за которые вносится несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем за период с 01.06.2023 по 31.07.2025 образовалась задолженность по оплате указанных выше услуг в общей сумме сумма

Истцом в адрес ответчиков направлялась соответствующее требование, которое оставлено без удовлетворения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен и признается арифметически верным, в связи с чем может быть положен в основу решения. Ответчики размер задолженности не оспаривали, альтернативный расчет суду не представили.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и взыскивает в солидарном порядке с ФИО1, Белки Н.В. в пользу ГБУ адрес задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2023 по 31.07.2025 в размере сумма

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

С учетом изложенного, в солидарном порядке с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ГБУ «Жилищник адрес» к ФИО1, ФИО2 о взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи, тепло и электроэнергию – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспортные данные), ФИО2 (паспортные данные) в пользу ГБУ «Жилищник адрес» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2023 по 31.07.2025 в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено 19 июня 2026 года

Судья О.Н. Рощина