РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 ноября 2022 года Никулинский районный суд адрес в составе судьи Казаковой О.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6788/22 по иску М...ской Анны Аркадьевны к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, расторжении договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истец М...ская А.А. обратилась в суд с иском к ответчику ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, расторжении договора социального найма, мотивируя свои требования тем, что истец зарегистрирован и проживает в квартире по адресу: адрес. Истец является нанимателем указанной квартиры по Договору социального найма жилого помещения № 571013768 от 09.09.2002.

Ответчик приходится истцу бывшим мужем, был зарегистрирован на жилой площади истца в качестве члена семьи нанимателя.

Однако фактически ответчик в спорной квартире не проживает, после того как, собрав свои вещи, он покинул спорное жилое помещение в добровольном порядке. Ответчик коммунальные услуги не оплачивает, бремя расходов по содержанию квартиры не несет.

Истец, представитель истца по доверенности в судебное заседание явились, исковые требования с учетом уточнения поддержали, просили иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дате слушания дела, причин своей неявки суду не сообщил, письменную позицию на иск не представил.

Представитель третьего лица ДГИ адрес в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом о дате и месте судебного разбирательства.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу п. 1 статьи 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю. При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (пункт 63).

При таких обстоятельствах, с учетом разумности сроков судебного разбирательства, надлежащем уведомлении ответчика о дате и времени рассмотрения дела по месту регистрации, отсутствии сведений о причинах неявки ответчика, суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав доводы истца, представителя истца, допросив свидетелей фио, фио, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о частичном удовлетворении иска по следующим основаниям.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, нанимателем жилого помещения, находящегося по адресу: адрес, является истец, что подтверждается Договором социального найма жилого помещения № 571013768 от 09.09.2002.

В данном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства с 05.11.2002 ответчик, что подтверждается материалами дела.

На указанную жилую площадь ответчик была вселен и зарегистрирован в качестве члена семьи нанимателя, так как 09.09.1988 между истцом и ответчиком был зарегистрирован брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака <...>.

Брак между истцом и ответчиком расторгнут 22.12.2010, что подтверждается Свидетельством о расторжении брака III -МЮ № 724496.

Как следует из заявления и показании представителя истца, с 2010 года ответчик с истцом не проживает, добровольно собрал вещи и выехал в неизвестном от истца направлении, коммунальные услуги по квартире не оплачивает.

Данные показания подтвердил свидетель фио, сын истца и ответчика, согласно показаниям свидетеля выезд ответчика носил добровольный характер ввиду расторжения брака, создания новой семьи, вещей ответчика в спорной квартире не имеется.

Также согласно показаниям свидетеля фио, которая проживает по соседству с истцом, свидетель пояснил суду, что в спорной квартире истец проживает с сыном, ответчик в квартире не проживает.

Суд принимает данные свидетельские показания в качестве относимого и допустимого доказательства по делу, оценивает их в совокупности с иными доказательствами по делу в порядке 67 ГПК РФ. Показания свидетелей последовательны и логичны, противоречии не имеется, свидетели об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показании судом предупреждались.

Как установлено ч. 1 ст. 69 адрес кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

Согласно части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 ЖК РФ).

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В целях проверки доводов истца судом был направлен и получен ответ на запрос из Городской поликлиники № 8, согласно которому за период с 01.01.2020 по 25.10.2022 ФИО1 за медицинской помощью в данную поликлинику по месту жительства не обращался.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд, анализируя в совокупности все собранные по делу доказательства, приходит к выводу, что иск в части признания ответчика утратившим право пользования подлежит удовлетворению, поскольку ответчик в указанном жилом помещении не проживает, не несет бремя расходов по его содержанию, добровольно покинул указанное жилое помещение, вследствие чего, он считается утратившим право пользования жилым помещением.

Решение суда о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением в силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" является самостоятельным основанием для снятия ее с регистрационного учета.

Суд не усматривает основании для удовлетворения требования истца о расторжении договора социального найма жилого помещения № 571013768 от 09.09.2002 в отношении ответчика ФИО1 ввиду следующего.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

Основания расторжения договора социального найма предусмотрены ст. 83 ЖК РФ. К ним относятся:

1) соглашение сторон (ч. 1 ст. 83 ЖК РФ);

2) инициатива нанимателя жилого помещения (ч. 2 ст. 83 ЖК РФ);

3) выезд нанимателя и членов его семьи в другое место жительства (ч. 3 ст. 83 ЖК РФ);

4) требование наймодателя в установленных законом случаях (ч. 4 ст. 83 ЖК РФ).

Договор социального найма жилого помещения также прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя (ч. 5 ст. 83 ЖК РФ).

Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон (ч. 1 ст. 83 ЖК РФ). Соглашение между наймодателем и нанимателем должно быть заключено в письменной форме. При заключении данного соглашения необходимо на стороне нанимателя указать всех лиц, вселенных в жилое помещение и имеющих право пользования им.

Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении требовании истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, то суд не усматривает основании для удовлетворения требования истца о расторжении договора социального найма жилого помещения № 571013768 от 09.09.2002, так как ответчик вправе расторгнуть данный договор посредством заключения соглашения с наймодателем, в связи с чем, право истца не нарушено.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО1 (ИНН <***>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета по месту жительства.

В остальной части иска М...ской Анны Аркадьевны к ФИО1 –отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца через Никулинский районный суд адрес в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья О.А. Казакова

Решение изготовлено в окончательной форме 26.12.2022