№2-2264/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 ноября 2025 года город Новочебоксарск

Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики под председательством судьи Огородникова Д.Ю., при секретаре судебного заседания Яшиной В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации г.Новочебоксарска Чувашской Республики о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь,

установил:

Администрация г.Новочебоксарска Чувашской Республики ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на здание, а именно гараж, расположенный по адресу: Чувашская Республика, г.о. <адрес>А, площадью 102,4 кв.м. с кадастровым № этаж 1. В обоснование требований указано, что указанный объект был принят на кадастровый учет в качестве бесхозяйного по заявлению администрации г.Новочебоксарск ДД.ММ.ГГГГ, после чего о своих правах ни имущество никто не заявил. Со ссылкой на ст.ст.218,225 ГК РФ просит удовлетворить заявление.

Заявитель Администрация г.Новочебоксарска Чувашской Республики в судебное заседание явку представителя не обеспечил, извещён, в иске заявлено о рассмотрении дела без их участия.

Заинтересованные лица Управление имущественных и земельных отношений администрации г.Новочебоксарска, межрегиональное территориальное Управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области (далее – МТУ Росимущества), Управление Росреестра по Чувашской Республике в судебное заседание явку представителей не обеспечили, извещены.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пп.6 п.1 ст.262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает в том числе дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно пункту 1 статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с пунктом 3 статьи 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Если иной срок не предусмотрен настоящей статьей, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Согласно п. 2 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 15.03.2023 № П/0086, принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей осуществляют федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, его территориальные органы.

В соответствии с указанным Порядком на учет принимаются здания (строения), сооружения, помещения, машино-места, объекты незавершенного строительства, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости и которые не имеют собственников или собственники которых неизвестны, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которые собственники отказались (п. 3). Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления, представленного органами местного самоуправления, уполномоченными в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих городов и муниципальных образований, либо лицами, обязанными в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов, в отношении бесхозяйных линейных объектов, эксплуатацию которых они обязаны осуществлять в случаях, предусмотренных пунктом 5 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (п. 5).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике принято на учет здание - гараж по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, 1 этаж, площадью 102,4 кв. м., с кадастровым номером №.

С указанной даты на момент обращения заявителя в суд с данным требованием и рассмотрения дела судом прошло более одного года.

В течение года правопритязания в отношении спорного объекта - гаража по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, 1 этаж, площадью 102,4 кв. м., с кадастровым номером 21:02:000000:2700 кем-либо не заявлялись. Спор о праве в отношении данного объекта отсутствует.

Как видно из сообщений МТУ Росимущества от ДД.ММ.ГГГГ №-СС/9137, Минэкономразвития Чувашии от ДД.ММ.ГГГГ № спорный объект в реестрах федерального и государственного имущества Чувашской Республики не значится.

Указанное нежилое здание находится в пределах земельного участка, расположенного по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, с кадастровым номером №. В ЕГРН сведения о правообладателях земельного участка отсутствуют.

Принимая во внимание, что нежилое помещение - гараж по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, 1 этаж, площадью 102,4 кв.м., с кадастровым №, отвечает признакам бесхозяйного имущества, со дня постановки данного объекта на учет в течение года права на него не заявлены, суд признает заявление администрации г. Новочебоксарск правомерным, подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 195-199, 293 ГПК РФ, суд

решил:

Признать право собственности муниципального образования «<адрес> Республики» на нежилое помещение - гараж, расположенный по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, площадью 102,4 кв.м., с кадастровым №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики.

Мотивированное решение составляется в течение 10 дней.

Председательствующий: судья Д.Ю. Огородников

Мотивированное решение составлено 13.11.2025.