№
УИД 53RS0№-29
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Боровичи Новгородской области 04 декабря 2025 года
Боровичский районный суд Новгородской области в составе
председательствующего судьи Эгоф Л.В.,
при секретаре ФИО8,
с участием истца ФИО3, ответчика ФИО9, ФИО2 ответчика ФИО4-ФИО10,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 муниципального района, ООО «ТК Новгородская», ООО ТНС энерго Великий Новгород, МУП "Боровичский ВОДОКАНАЛ", ООО «Газпром межрегионгаз Великий Новгород», ООО Спецтранс, ООО УК ЖЭУ, ФИО4, действующему также в интересах несовершеннолетнего ФИО1, ФИО5 и ФИО6 о разделе лицевого счета, установлении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,
установил:
ФИО3 обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав в обоснование, что она является нанимателем 1/5 доли жилого помещения по адресу: <адрес> А, <адрес>, и данное жилое помещение является муниципальной собственностью и было предоставлено ее бывшему мужу ФИО4 по договору социального найма. Вместе с ней в спорном жилом помещении зарегистрированы: ее дети ФИО3 и ФИО6, а также бывший муж - ФИО4 и его сын от следующего брака - ФИО1
Соглашения об оплате коммунальных услуг с другими нанимателями достигнуть не удалось.
ФИО3 просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> А, <адрес>; на всех лиц, зарегистрированных в вышеуказанном жилом помещении, выдать отдельные платежные документы, из расчета установленных долей от суммы обязательных платежей.
Определением суда (протокольная форма) от 11.11.2025 в качестве ответчиков в порядке ст. 41 ГПК РФ привлечены ООО «ТК Новгородская», ООО ТНС энерго Великий Новгород, МУП "Боровичский ВОДОКАНАЛ", ООО «Газпром межрегионгаз Великий Новгород», ООО «Спецтранс», ООО УК ЖЭУ, ФИО4, действующий также в интересах несовершеннолетнего ФИО1, ФИО3 и ФИО6
В судебном заседании истец ФИО3 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, дополнив, что в спорной квартире имеется две комнаты, зарегистрировано пять человек. Поскольку имеется задолженность по оплате за найм и коммунальных услуг, просит разделить счета и установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.
Ответчик ФИО4, действующий также в интересах несовершеннолетнего ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.
ФИО2 ответчика ФИО4-ФИО10 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку квартира предоставлена по договору социального найма и разделить счета невозможно. Также дополнила, что ответчиком установлены счетчики на воду и газ, в связи с чем разделить счета невозможно.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.
Ответчик ФИО6 в судебном заседании не возражала против установления порядка оплаты за жилое помещение.
ФИО2 ответчика ООО «Спецтранс» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, о чем представлено заявление, из которого следует, что начисление за жилищно-коммунальную услугу обращение с твердыми коммунальными отходами (ТКО) производится, исходя из нормы накопления ТКО куб.м. на человека, так как невозможно от начислений куб.м. на человека выделить доли от общей площади жилого помещения, у ООО "Спецтранс" отсутствует техническая возможность разделения лицевого счета.
ФИО2 ответчика ООО «ТК Новгородская» в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, о чем представлено заявление, из которого следует, что ООО «ТК Новгородская» не осуществляет деятельность по предоставлению теплоснабжения и горячего водоснабжения по адресу: <адрес> А, <адрес>.
ФИО2 ответчика ООО "ЖЭУ №" в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие, о чем представлено заявление, из которого следует, что разделение счета невозможно, поскольку квартира является муниципальной собственностью, доли собственности не выделены, судебные приказы в отношении нанимателей вынесены солидарно.
ФИО2 ответчика МУП «Боровичский Водоканал» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие. Задолженность по вышеуказанному адресу на ДД.ММ.ГГГГ составляет 290 641 руб. 28 коп.
ФИО2 ответчика ТНС энерго Великий Новгород в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие, о чем представлено заявление, из которого следует, что по адресу: <адрес> А, <адрес>, открыт один лицевой счет №, так как лицевой счет открывается именно на объект недвижимости, а не на его владельца. Электрическая энергия, подаваемая в вышеуказанное жилое помещение через присоединенную сеть является неделимой вещью. Таким образом, выдача отдельной квитанции для расчетов за потребленную электроэнергию противоречит ст.ст.539 и 540 ГК РФ, поскольку у сторон отсутствуют отдельные приборы учета, которые фиксируют потребление электрической энергии отдельно каждым сособственником жилого помещения. В удовлетворении заявленных исковых требованиях просят отказать. Задолженность по лицевому счету № по состоянию на 19.11.2025 отсутствует.
ФИО2 ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Великий Новгород» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие, о чем представлено заявление, из которого следует, что по адресу: <адрес> А, <адрес>, установлено газовое оборудование. Задолженность за потребленный природный газ по вышеуказанному адресу по лицевому счету № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отсутствует.
ФИО2 муниципального района в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представили суду заявление о рассмотрении без своего участия, не возражают против разделения счета и выдачи отдельных квитанций..
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, проверив письменные доказательства, приходит к следующим выводам.
Как предусмотрено п. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В силу ч. 1 и ч. 4 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В силу п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст.68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
В соответствии с ч.ч.1 и 2 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В силу ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.
Согласно ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Частью 3,4 ст.155 ЖК РФ предусмотрено, что наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.
Пункт 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №22 от 27.06.2017 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» предусматривает, что внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).
Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах возникших при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма (статья 71 ЖК РФ).
Расчёт платы за коммунальные услуги производится согласно показаниям установленных приборов учёта, а если их нет - исходя из нормативов потребления ресурсов, утвержденных органами государственной власти субъектов РФ (ч.1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ).
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Как следует из материалов дела, жилое помещение по адресу: <адрес> А, <адрес>, является муниципальной собственностью и было предоставлено ФИО4 по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с ФИО4 зарегистрированы члены его семьи ФИО3(в настоящее время бывшая жена), и их дети ФИО3 и ФИО6 и несовершеннолетний ФИО1
Соглашения о разделении лицевого счета с другими нанимателями достигнуть не удалось.
Из ответа ООО «Спецтранс» следует, что начисление за жилищно-коммунальную услугу обращение с твердыми коммунальными отходами (ТКО) производится, исходя из нормы накопления ТКО куб.м. на человека, так как невозможно от начислений куб.м. на человека выделить доли от общей площади жилого помещения, у ООО "Спецтранс" отсутствует техническая возможность разделения лицевого счета.
Согласно ответу ООО «ТК Новгородская» следует, что ООО «ТК Новгородская» не осуществляет деятельность по предоставлению теплоснабжения и горячего водоснабжения по адресу: <адрес> А, <адрес>.
Согласно ответу ООО "ЖЭУ №" следует, что разделение счета невозможно, поскольку квартира является муниципальной собственностью, доли собственности не выделены, судебные приказы в отношении нанимателей вынесены солидарно.
Из ответа МУП «Боровичский Водоканал» следует, что задолженность по вышеуказанному адресу на 30.08.2025 составляет 290 641 руб. 28 коп.
Согласно ответу ТНС энерго Великий Новгород следует, что по адресу: <адрес> А, <адрес>, открыт один лицевой счет №, так как лицевой счет открывается именно на объект недвижимости, а не на его владельца. Электрическая энергия, подаваемая в вышеуказанное жилое помещение через присоединенную сеть является неделимой вещью. Таким образом, выдача отдельной квитанции для расчетов за потребленную электроэнергию противоресит ст.ст.539 и 540 ГК РФ, поскольку у сторон отсутствуют отдельные приборы учета, которые фиксируют потребление электрической энергии отдельно каждым сособственником жилого помещения. В удовлетворении заявленных исковых требованиях просят отказать. Задолженность по лицевому счету № по состоянию на 19.11.2025 отсутствует.
Из ответа ООО «Газпром межрегионгаз Великий Новгород» следует, что по адресу: <адрес> А, <адрес>, установлено газовое оборудование, задолженность за потребленный природный газ по вышеуказанному адресу по лицевому счету № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отсутствует.
Из актов установки номерной пломбы, договора-акта сдачи-примеки выполненных работ по ремонту газового оборудования, акта ввода в эксплуатацию приборов учета от ноября 2025 года, следует, что на горячу, холодную воду и газ установлены счетчики.
В силу п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Жилищный кодекс РФ не содержит норм о праве члена семьи нанимателя жилого помещения потребовать от наймодателя изменения договора социального найма путем заключения с ним отдельного договора социального найма. Вместе с тем, предусмотрена возможность самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, без заключения самостоятельного договора социального найма к ранее имеющемуся.
Таким образом, на Администрацию Боровичского муниципального района, как на наймодателя, может быть возложена обязанность по заключению с истцом, как членом семьи нанимателя, соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за найм жилого помещения.
Из разъяснений, содержащихся в п. 30 постановления Пленума ВС РФ № 14, а также в п. 25 постановления Пленума ВС РФ № 22, следует, что при разрешении спора о порядке исполнения собственниками обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, как и всякого спора между несколькими правообладателями об установлении, порядке реализации их прав и исполнения связанных с этим обязанностей, суд не связан требованиями той или иной стороны в части установления конкретного порядка, а вправе, с учетом всех обстоятельств дела и требований закона, установить такой порядок, который учитывает законные интересы каждой стороны и обеспечивает их равное положение, т.е. не ущемляет интересы ни одной из них, а изменение судом указанного порядка по сравнению с вариантами, предложенными сторонами, не образует неправомерного выхода за пределы исковых требований (ч. 3 ст. 196 ГПК РФ), поскольку предметом иска в такой ситуации становится не конкретное требование истца, а именно установление судом порядка реализации прав и обязанностей участников спорного правоотношения.
Учитывая, равенство прав пользования жилым помещением сторон по договору социального найма, суд приходит к выводу о том, что расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг подлежат исходя из 1/5 доли по каждому зарегистрированному в жилом помещении.
Удовлетворение требований истца об определении долей в оплате не означает изменение существующего договора социального найма и заключение отдельного договора, т.е. вопрос определения долей непосредственно связан с порядком и размером оплаты жилого помещения, а не с порядком пользования этим жилым помещением и не влечет изменение договора.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 27 постановления Пленума ВС РФ № 22 при рассмотрении спора по определению порядка и размера участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, суд вправе применительно к положениям ч.ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, исходя из права правообладателя жилого помещения требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа, возложить на наймодателя (управляющую организацию) обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Следовательно, с учетом определенного порядка и размера расходов в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги у Администрации Боровичского муниципального района возникает обязанность производить раздельное начисление оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, с выставлением отдельных платежных документов на имя истца и ответчиков для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг согласно установленным настоящим решением долям и порядку оплаты.
Руководствуясь положениями статей 88, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также разъяснениями, изложенными в пункте 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", исходя из того, что предметом спора является раздел финансово-лицевых счетов, при этом ответчиками не было допущено нарушения прав и свобод истца, не были созданы препятствия к разделу финансово-лицевых счетов, истица в досудебном порядке данный вопрос не разрешала, учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что оснований для взыскания с ответчиков государственной пошлины уплаченной истцом при подаче иска в суд в размере 3000 руб. не имеется.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск ФИО3 – удовлетворить частично.
Определить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) размер участия в расходах по внесению платы за найм и коммунальные услуги жилого помещения по адресу: <адрес> А, <адрес> (общая площадь 49,4 кв.м), равным 1/5 доли от общей площади указанного жилого помещения,
определить ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), размер участия в расходах по внесению платы за найм и коммунальные услуги жилого помещения по адресу: <адрес> А, <адрес> (общая площадь 49,4 кв.м), равным 1/5 доли от общей площади указанного жилого помещения,
определить ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), размер участия в расходах по внесению платы за найм и коммунальные услуги жилого помещения по адресу: <адрес> А, <адрес> (общая площадь 49,4 кв.м), равным 1/5 доли от общей площади указанного жилого помещения,
определить ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, размер участия в расходах по внесению платы за найм и коммунальные услуги жилого помещения по адресу: <адрес> А, <адрес> (общая площадь 49,4 кв.м), равным 2/5 доли от общей площади указанного жилого помещения.
Решение является основанием для ФИО2 муниципального района, производить раздельное начисление платы за наем и коммунальные услуги жилого помещения по адресу: <адрес> А, <адрес>, ФИО3 (1 человек) в размере 1/5 доли; ФИО5 (1 человек) в размере 1/5 доли; ФИО6 (1 человек) в размере 1/5 доли; ФИО4, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1 (2 человека) в размере 2/5 доли, с ежемесячным предоставлением отдельного платежного документа.
В удовлетворении остальной части иска-отказать.
Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Боровичский районный суд в течение месяца со дня составления судом мотивированного решения.
Судья: Л.В.Эгоф
Мотивированное решение составлено 05 декабря 2025 года.