№
2-2219/2025
Решение суда в окончательной форме изготовлено
05.05.2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28.04.2025 г. Екатеринбург
Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга в составе:
председательствующего Козловой Ю.Н.
при секретаре Мингалевой В.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по иску Муниципального образования "город Екатеринбург" в лице Администрации города Екатеринбурга к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ:
Администрация г. Екатеринбурга обратилась с вышеуказанным иском. В обоснование иска указано, что комната № 1, расположенная в доме № 4 по ул.Энергостроителей в г. Екатеринбурга включена в реестр муниципального имущества муниципального образования «город Екатеринбург». Согласно информации о регистрации граждан по месту жительства, в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО1
Ответчик занимает жилое помещение на основании ордера № от 13.02.2004, выданного на основании Постановления Главы Администрации Верх-Исетского района г.Екатеринбурга ФИО2 (отцу истца).
Учитывая, что Распоряжением Администрации Верх-Исетского района города Екатеринбурга от 02.11.2024 № в связи с признанием многоквартирного дома аварийным ФИО2 и членам его семье предоставлено иное жилое помещение по договору социального найма, расположенное по адресу: <адрес>, регистрация ответчика по спорному адресу без фактического проживания препятствует сносу опасного аварийного многоквартирного дама.
В связи с отсутствием законных оснований для регистрации в спорном жилом помещении представитель истца просил суд признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, комнатой, расположенной по адресу: <адрес>.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала.
Ответчик ФИО1 возражал против удовлетворения иска, указав на то, что отец ФИО2, с которым у него плохие отношения, обещал ему зарегистрировать ответчика в новом предоставленном администрацией жилом помещении, однако обещание не исполнил. Иного места для регистрации по месту проживания у ответчика не имеется.
Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом.
Помощник прокурора Верх-Исетского района г. Екатеринбурга в заключении полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.
Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Часть 1 ст. 28 и ч. 1 ст. 33 Жилищного кодекса РСФСР предусматривали, что право на получение в пользование жилого помещения в домах государственного или общественного жилищного фонда имеют граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в порядке очередности, исходя из времени принятия их на учет и включения в списки на получение жилых помещений.
В силу ч. 1 ст. 47 Жилищного кодекса РСФСР единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение являлся ордер, выдаваемый на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов.
Договор найма жилого помещения заключался в письменной форме на основании ордера (ч. 1 ст. 51 Жилищного кодекса РСФСР).
В договоре найма жилого помещения определяются права и обязанности сторон по пользованию жилыми помещениями.
В силу ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.
К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
Судом установлено, что жилое помещение, комната № 1, расположенная в доме № 4 по ул.Энергостроителей в г. Екатеринбурга была предоставлена ФИО2 на основании ордера № 13027 от 13.02.2004, с составом семьи из 4-х человек: <ФИО>7 (жена), <ФИО>8 (сын), <ФИО>9 (сын) и ФИО1 (сын нанимателя, истец).
Из материалов дела усматривается, что жилой <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу на основании Постановлением Главы Екатеринбурга от 19.08.2020 №.
Согласно выписке из реестра муниципального имущества муниципального образования «город Екатеринбург» комната общей площадью 23,4 кв. м, расположенная по адресу: <адрес>, включена в реестр муниципального имущества муниципального образования «город Екатеринбург».
На основании Постановления Главы Екатеринбурга от 15.10.2021 № земельный участок под многоквартирным домом подлежит изъятию для муниципальных нужд.
Согласно справке Муниципального казенного учреждения «Центр обслуживания в жилищно-коммунальной сфере» от 16.01.2025 в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрирован по месту жительства с 05.06.2009 до настоящего времени ответчик ФИО1
На основании совместного заявления ФИО2, <ФИО>8, <ФИО>9, ФИО1 от 23.10.2024 о предоставлении и заключении договора социального найма в связи с отселением из предоставленного по ордеру жилого помещения, Распоряжением Администрации Верх-Исетского района города Екатеринбурга от 02.11.2024 № ФИО2 и членам его семье <ФИО>8, <ФИО>9, ФИО1 предоставлено иное жилое помещение по договору социального найма, расположенное по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст.83 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.
Судом установлено, не оспаривается сторонами спора, не смотря на предоставление, в том числе ответчику, иного жилого помещения на условиях социального найма, ФИО1 добровольно сняться с регистрационного учета не желает.
Поскольку правовые основания для пользования жилым помещением по адресу в <адрес> у ответчика отсутствуют, суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Муниципального образования "город Екатеринбург" в лице Администрации города Екатеринбурга – удовлетворить.
Признать ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ) утратившим право пользования жилым помещением, комнатой №, расположенной по адресу: <адрес>
Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета в указанном жилом помещении.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через ВерхИсетский районный суд г. Екатеринбурга.
Судья Ю.Н. Козлова