26RS0002-01-2023-000832-63 Дело № 2-895/2023
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Ставрополь 20 марта 2023 года
Ленинский районный суд города Ставрополя Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи
Федорова О.А.
при секретаре
ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации города Ставрополя о признании права собственности на земельный участок,
установил:
ФИО2 обратился в суд с иском, в котором просила суд признать право собственности на земельный участок № 571 с кадастровым номером <номер обезличен> площадью 483,6 кв.м., расположенный в <адрес обезличен>
В обоснование заявленных требований истец указала, что 25.02.2022 года обратилась в администрацию города Ставрополя с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка № 571 с кадастровым номером <номер обезличен> площадью 483,6 кв.м., расположенный в дск "<адрес обезличен> однако письмом от 11.03.2022 года было отказано в предоставлении данной муниципальной услуги. Данный отказ истец считает необоснованным в виду следующего. На общем собрании членов дачного некоммерческого товарищества "Домостроитель" в 2020 году истца приняли в члены СНТ "Химреактив" и закрепили земельный участок № 571 с кадастровым номером <номер обезличен> площадью 483,6 кв.м. Задолженности по членским взносам не имеется. Согласно выписке из ЕГРН от 21.04.2022 года, указанный земельный участок расположен в границах ДСК "Химреактив", дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости 08.12.1992, площадь 484 кв.м, сведения о регистрации прав отсутствуют. Согласно плану организации и застройки СНТ "Химреактив", земельный участок № 571 входит в территорию СНТ "Химреактив". Из Единого государственного реестра юридических лиц следует, что СНТ "Химреактив" образовано и зарегистрировано 25.08.1988, т.е. до вступления в силу Земельного кодекса РФ, а именно до 2001 года. Испрашиваемый земельный участок не изъят из оборота, не зарезервирован для государственных или муниципальных нужд или в отношении него федеральным законом не установлен запрет на приватизацию. В связи с чем, оснований для отказа в его предоставлении в собственность истца, не имеется.
В судебное заседание истец ФИО2 и его представитель не явились, извещена надлежащим образом и заблаговременно.
Ответчик администрация города Ставрополя, третье лицо СНТ "Химреактив" в суд не явились, извещены о дате и времени судебного заседания надлежащим образом и заблаговременно.
На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что 25 февраля 2022 года истец ФИО2 обратился в КУМИ г. Ставрополя с заявлением о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка №571 с кадастровым номером <номер обезличен> в <адрес обезличен>
Согласно ответу заместителя главы администрации г. Ставрополя, руководителя Комитета от 11 марта 2022 года в предоставлении муниципальной услуги "Предоставление земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, созданной до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация" отказано.
В соответствии с п.2.7 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в редакции Федерального закона от 02.08.2019 N 267-ФЗ, до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;
по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
В судебном заседании установлено, что решением Главы администрации г.Ставрополя №1599 от 07 октября 1992 года ДНТ "Химреактив" (правопреемник СНТ "Химреактив") на праве коллективно-долевой собственности принадлежит земельный участок, который был отведен из городских земель под коллективное садоводство.
Протоколом № б/н общего заочного собрания членов товарищества от 23 февраля 2022 года спорный земельный участок №571 был выделен из земельного участка, предоставленного СНТ "Химреактив", и распределен ФИО2
Согласно справке СНТ "Химреактив" № 3 от 20 апреля 2022 года ФИО2 является членом СНТ "Химреактив", ему принадлежит земельный участок № 571, взносы выплачены полностью.
Согласно выписке из ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на спорный земельный участок <адрес обезличен>, площадью 483,6 кв.м., расположенный в <адрес обезличен>", отсутствуют.
Как следует из схемы почтовых адресов <адрес обезличен>", спорный земельный участок № <номер обезличен> расположен в границах указанного товарищества.
Земельный участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером <номер обезличен>
Таким образом, в ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что спорный земельный участок №571 выделен из земельного участка, предоставленного СНТ "Химреактив" до дня вступления в силу Федерального закона от 23.06.2014 № 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" для ведения садоводства, дачного хозяйства, земельный участок распределен ФИО2 по решению общего собрания членов товарищества, доказательств тому, что спорный земельный участок является изъятым из оборота, ограниченным в обороте, в его отношении принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, в материалах дела не имеется.
Установленные судом обстоятельства свидетельствуют о соблюдении в совокупности всех условий, необходимых для предоставления земельного участка без проведения торгов в собственность бесплатно, предусмотренных п.2.7 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".
В своем отказе от 11 марта 2022 года ответчик сослался на то обстоятельство, что вышеуказанной нормой возможность предоставления земельных участков установлена на период до 01 марта 2022 года. Между тем, заявитель обратился с соответствующим заявлением 25 февраля 2022 года, то есть до истечения указанного срока. Кроме того, Федеральным законом от 14.07.2022 N 312-ФЗ в п.2.7 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ внесены изменения, срок продлен до 01 марта 2031 года.
При таких обстоятельствах, исходя из фактических обстоятельств дела и приведенных норм закона, суд полагает, что требования ФИО2 о признании за ним права собственности на земельный участок № 571 в дск "Химреактив" подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО2 - удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок № 571 с кадастровым номером <номер обезличен> площадью 483,6 кв.м, расположенный в дск "<адрес обезличен>
Данное решение суда является основанием для государственной регистрации за ФИО2 права собственности на указанный земельный участок.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Ленинский районный суд города Ставрополя в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
- ¬
Место для подписи
L -
Мотивированное решение составлено 27 марта 2023 года.
Судья О.А. Федоров