УИД 77RS0009-02-2025-006508-92
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 октября 2025 года адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Т.В. Соленой,
при секретаре фио
с участием представителей истца, представителя ответчика,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6038/2025 по иску Садоводческого некоммерческого товарищества «Надежда-2» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате членских, целевых взносов, за пользование объектами инфраструктуры, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Представитель истца СНТ «Надежда-2» обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате членских, целевых взносов, за пользование объектами инфраструктуры, судебных расходов, мотивируя тем, что ФИО1 с 2011 года являлась членом СНТ «Надежда-2» и обязана уплачивать членские и целевые взносы. Является владельцем земельного участка № 163. Протоколом общего собрания СНТ «Надежда-2» от 13-20 июня 2021 года исключена из членов СНТ в связи с систематической неуплатой членских взносов. Суммарный ежегодный размер такой платы устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. За 2022 год за ответчиком образовалась задолженность по членским и целевым взносам в размере сумма, за 2023 года – сумма, за 2024 год – сумма Сумма задолженности составила сумма На претензию об оплате в добровольном порядке ответчик не ответила. Истец просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по членским и целевым взносам, а также за пользование инфраструктурой товарищества за период с 2022- 2024 годы размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма
Представители истца СНТ «Надежда-2» в судебное заседание явились, исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить в полном объеме.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещена надлежащим образом. Представитель ответчика в судебное заседание явилась, исковые требования признала частично, полагала, что истец не должен нести расходов по содержанию правления СНТ и административного аппарата.
Выслушав представителей истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 21 Федерального закона от 15.04.1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся, в частности, вопросы: установления размеров целевых фондов и соответствующих взносов, установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными членами такого объединения, утверждение приходно-расходной сметы такого объединения и принятие решений относительно ее исполнения и другие вопросы. Общее собрание членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) вправе рассматривать любые вопросы деятельности такого объединения и принимать по ним решения.
В соответствии с подпунктом 8 пункта 4 статьи 16 указанного Федерального закона в уставе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в обязательном порядке указывается порядок внесения вступительных, членских, целевых, паевых и дополнительных взносов и ответственность членов такого объединения за нарушение обязательств по внесению этих взносов.
В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 15.04.1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения. Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.
В соответствии с ч. 1 ст. 5 Федерального закона N 217-ФЗ от 29.07.2017 г. "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", вступившим в силу 01.01.2019 г., ведение садоводства или огородничества на садовых участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч. 2 ст. 5). Согласно ч. 3 ст. 5 Федерального закона 217-ФЗ лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товариществ, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (ч. 4 ст. 5). В соответствии с ч. 5 ст. 5 Федерального закона 217-ФЗ в случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке. Согласно ранее действующему Федеральному закону N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от 15.04.1998 N 66-ФЗ, а именно статье 8, граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического - или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке. Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.
В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.
В соответствии с ч. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). В соответствии с ч. 2 ст. 1107 Гражданского кодекса РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
В судебном заседании из искового заявления, объяснений представителей истца, представителя ответчика, представленных письменных доказательств судом установлено, что ФИО1 с 2011 года являлась членом СНТ «Надежда-2». Протоколом общего собрания СНТ «Надежда-2» от 13-20.06.2021 года ФИО1 исключена из членов СНТ в связи с систематической неуплатой членских взносов.
ФИО1 является владельцем земельного участка № 163, находящегося в границах СНТ «Надежда -2».
Согласно п. 1 ст. 16 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.
Согласно п. 1 ст. 16 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся в частности утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении.
Истцом представлены выписки из протоколов общих собраний, согласно которым утверждены на каждый год приходно-расходные сметы, а так же утверждены размеры членских, целевых взносов и размеры платы, которые отражены в протоколах общего собрания. Согласно указанным протоколам, размер платы равен суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества.
Указанные протоколы никем не оспорены и не признаны недействительными, в связи с чем, предъявляя требование ответчику, истец руководствуется постановленными общим собранием решениями.
С даты исключения ФИО1 из числа членов СНТ, ответчик находится в равном положении с членами СНТ, СНТ каким-либо образом не препятствует ответчику в пользовании ее земельным участком, а так же инфраструктурой и общим имуществом СНТ.
Факт наличия задолженности по уплате членских взносов за период 2022-2024 г.г. признан ответчиком.
Указанная задолженность ответчиком не уплачена.
10.04.2024 года мировым судьей судебного участка № 17 адрес отменен судебный приказ от 24.04.2025 года о взыскании с ФИО1 в пользу СНТ «Надежда – 2» задолженности по целевым и членским взносам за период 2022-2023 годы в размере сумма
29.04.2025 года мировым судьей судебного участка № 17 адрес отменен судебный приказ от 01.04.2024 года о взыскании с ФИО1 в пользу СНТ «Надежда – 2» задолженности по целевым и членским взносам за период 2023-2024 годы в размере сумма
Согласно выпискам из протоколов общих собраний членов СНТ за период с 2022 года по 2024 год установлены следующие размеры членских и целевых взносов садовода на 2022-2023 годы – членский взнос составил сумма за 1 сотку, целевой взнос – сумма за 1 сотку, целевой взнос садовода на улучшение инфраструктуры СНТ в размере сумма за сотку. За 2023-2024 годы – размер целевого взноса установлен для садовода сумма за 1 сотку, размер целевого взноса -сумма за 1 сотку. За 2024-2025 годы - размер членского взноса составил сумма за 1 сотку, размер целевого взноса установлен из расчета сумма за 1 сотку. Решениями общих собраний утверждены сметы за периоды 2022 -2023 год (01.05.2022 – 30.01.2023), за период с 01.05.2023 года по 30.04.32024 года, за период с01.04.21024 года по 30.04.20254 годы.
Как следует из доводов искового заявления за период 2022-2024 годы за ответчиком образовалась задолженность по членским и целевым взносам в размере сумма, из которых: за 2022 года в размере сумма, за 2023 год – сумма, руб. , за 2024 год – в размере сумма На претензию об оплате в добровольном порядке ответчик не ответила.
Истцом представлен расчет задолженности ответчика, который судом проверен и признан арифметически неверным, поскольку не соответствует принятым на общих собраниях членов СНТ ставкам по членским и целевым взносам.
Таким образом, оцени в представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что за период с 2022 по 2024 года год подлежат уплате членские и целевые взносы в размере сумма, и исковые требования в этой части подлежат удовлетворению.
Согласно п.1. ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Судебные расходы - это затраты, которые несут участвующие в деле лица в связи с рассмотрением и разрешением гражданского дела, а также исполнением решения суда.
Истец понес расходы по уплате госпошлины в размере сумма, которые в соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца , поскольку государственная пошлина в указанном размере была оплачена истцом при обращении в суд с иском.
При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Надежда-2» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате членских, целевых взносов, в размере сумма, в счет возврата государственной пошлины в размере сумма
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца
Судья:
Мотивированное решение изготовлено 14.11.2025 года