Дело № 2-6530/2025

УИД 66RS0003-01-2025-002018-20

Мотивированное решение изготовлено 15.01.2026

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Екатеринбург 22 декабря 2025 года

Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Немкова В.В. при помощнике мирового судьи Ивашевской М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью управляющая жилищная компания «Территория-Запад» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ООО УЖК «Территория-Запад»обратилось в суд кФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование иска указано, что ООО УЖК «Территория-Запад» осуществляет управлением многоквартирным домом, расположенным по адресу: <...>. Нанимателем жилого помещения – квартиры 51 в указанном доме является ФИО1 Нанимателем помещения ненадлежащим образом исполнялась обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг из-за чего образовалась задолженность. На основании изложенного просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период 01.02.2022 по 31.10.202, с 01.02.2023 по 31.04.2025 в размере 43074 рублей 31 копейки, пени за период с 01.02.2022 по 01.01.2025 по состоянию на 01.09.2025 в размере 7907 рублей, продолжить начисление пени, начиная с 02.09.2025 по день фактического исполнения денежного обязательства, исходя из суммы долга в размере 43074 рублей 31 копейки, расходы на оплату услуг представителя в размере 20000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, почтовые расходы в размере 100 рублей 80 копеек.

Истец ООО «УЖК «Территория-Запад», будучи надлежащим образом уведомленным о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание своего представителя не направило, в материалы дела представило заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1, будучи извещенным о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие либо об отложении судебного заседания в суд от указанного лица не поступало.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, ГКУ СО «Фонд жилищного строительства», будучи надлежащим образом уведомленным о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание своего представителя не направило, в материалы представило отзыв, согласно которому квартира №*** по адресу: <...> передана Фонду на праве оперативного управления. Данная квартира передана ФИО1 по договору найма от 25.10.2018 №***-***, а, в последующем, в связи с истечением действия данного договора, по договору от 25.10.2023 №*** на пятилетний срок до 24.10.2028.

Также о времени и месте рассмотрения дела лица, участвующие в деле, извещались публично путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-Ф 3 «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации на интернет-сайте Кировского районного суда г. Екатеринбурга. При таких обстоятельствах судом решен вопрос о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц в порядке статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ООО УЖК «Территория-Запад»осуществляет управление МКД, по адресу: <...>, что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома №*** от 19.06.2019.

Правообладателем жилого помещения – квартиры № *** в вышеуказанном многоквартирном доме является ГКУ Свердловской области «Фонд жилищного строительства».

Между субъектом Российской Федерации – Свердловская область в лице ГКУ Свердловской области «Фонд жилищного строительства» и ФИО1 25.10.2018 заключен договор найма специализированного жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей сирот и детей, ооставшихся без попечения родителей №***, в соответствии с условиями которого квартира №*** по адресу: <...> передана последнему во временное владение и пользование на срок по 24.10.2023.

25.10.2023 в связи с истечением действия вышеуказанного договора между сторонами вновь заключен аналогичный договор №*** на срок по 24.10.2028

На указанное жилое помещение на имя ФИО1 открыт лицевой счет №***.

В силу пункта 5 части 2 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает унанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя для нанимателей жилых помещений: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;3) плату за коммунальные услуги. (ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Нанимателем жилого помещения ненадлежащим образом исполняются обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, из-за чего образовалась задолженность.

Согласно представленному истцом расчету в виде выписки по лицевому счету за период с 01.02.2022 по 31.10.2022, с 01.02.2023 по 31.04.2025 образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 43 074 рубля 41 копейки,

Расчет истца признан математически верным, иного расчета задолженности ответчиком не представлено.

В силу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Таким образом, законом предусмотрена ответственность за несвоевременную оплату услуг, установленных договором, за каждый день просрочки, а поскольку у ответчика имелась задолженность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика пени.

Согласно расчету истца за период с 01.02.2022 по 01.01.2025 пени на задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составили 7907 рублей.

Расчет истца признан математически верным, иного расчета задолженности ответчиком не представлено.

Требование истца о взыскании пени по день фактической оплаты не противоречит статьям 330, 332 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункту 65 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за неисполнение обязательств.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу положений ст. ст. 88, 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. К издержкам, связанным с рассмотрением дела, отнесены, в том числе, расходы на оплату услуг представителя и другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии с частью 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как разъяснено в абзацах 1 и 2 пункта 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» (далее – Постановление Пленума № 1), после принятия итогового судебного акта по делу лицо, участвующее в деле, вправе обратиться в суд с заявлением по вопросу о судебных издержках, понесенных в связи с рассмотрением дела, о возмещении которых не было заявлено при его рассмотрении. Такой вопрос разрешается судом в судебном заседании по правилам, предусмотренным статьей 166 ГПК РФ. По результатам его разрешения выносится определение.

Лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек (п. 10 Постановления Пленума № 1).

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Определении от 17 июля 2007 года N 382-О-О, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле.

Расходы на оплату юридических услуг подтверждаются договором от 21.05.2025 № 26-05-25-01, платежным поручением от 27.08.2025 № *** на сумму 20000 рублей.

Факт оказания услуг по договору подтверждается материалами дела.

Учитывая, что судом требования ответчика удовлетворены в полном объеме, отсутствие возражений ответчика относительно размера судебных расходов, суд приходит к выводу, что требование о взыскании судебных расходов подлежит удовлетворению в полном объеме.

Истцом понесены почтовые расходы в размере 100 рублей 80 копеек,указанные расходы подтверждаются чеком (л.д. 45) и подлежат взысканию в пользу истца в указанном размере.

Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 4000 рублей, что подтверждается платежным поручением от 1082, поскольку требования истца удовлетворены в полном объеме, с ответчика в пользу истца подлежит уплата государственной пошлины в указанном размере.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью управляющая жилищная компания «Территория-Запад» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации серии *** № ***) в пользу общества с ограниченной ответственностью управляющая жилищная компания «Территория-Запад» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.02.2022 по 31.10.202, с 01.02.2023 по 31.04.2025 в размере 43074 рублей 31 копейки, пени за период с 01.02.2022 по 01.01.2025 по состоянию на 01.09.2025 в размере 7907 рублей, с продолжением начисления пени, начиная с 02.09.2025 исходя из суммы долга в размере 43074 рублей 31 копейки, исходя из 1/130 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты долга, за каждый день просрочки, расходы на оплату услуг представителя в размере 20000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, почтовые расходы в размере 100 рублей 80 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.В. Немков