Дело №2-4664/2025

УИД 91RS0024-01-2025-005880-08

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ялта 27 ноября 2025 г.

Ялтинский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Бекенштейн Е.Л., при секретаре Мясниковой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Управление Министерства внутренних дел России по г. Ялта,

установил:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии его с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата> ФИО1 принадлежит 2/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>; ФИО2 принадлежит 1/3 доля указанной квартиры. В данной квартире зарегистрирован ответчик. Личных вещей ответчика в квартире нет, в оплате расходов за жилое помещение и коммунальные услуги он не участвует. Соглашения о пользовании жилым помещением с ответчиком не заключалось. Место проживания ответчика истцам не известно, отношения не поддерживают. В связи с тем, что добровольно ответчик не желает сняться с регистрационного учета, истцы вынуждены обратится в суд.

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о дне и времени судебного заседания извещались надлежащим образом, подали письменное заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного заседания извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица, в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Под надлежащим извещением судом принимается также возвращение почтовой корреспонденции, направленной по адресу регистрации, за истечением срока хранения, вручение извещения представителю (ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Информация о дате и месте рассмотрения дела была своевременно размещена на официальном сайте Ялтинского городского суда Республики Крым в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

В соответствии с положениями ст. ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата>, ФИО1 принадлежит 2/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>; ФИО2 - принадлежит 1/3 доля квартиры.

Право собственности в ЕГРН на указанные доли недвижимого имущества зарегистрированы за ФИО1 и ФИО2 <дата>, согласно сведениям из ЕГРН от <дата>.

По сведениям из отдела по вопросам миграции Управления Министерства внутренних дел России по городу Ялте от <дата> №<номер>, ФИО3, <дата> года рождения, значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: Россия, <адрес>, ул. с <дата> по н. в.; Документирован паспортом гражданина <данные изъяты> серия №<номер>.

В соответствии со статьей 40 Конституции РФ, корреспондирующей положениям статьи 25 Всеобщей декларации прав человека, статьи 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, содержится также в части 4 статьи 3 ЖК РФ.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации). Доказательств того, что ответчиками предпринимались попытки реализовать право пользования жилым помещением, либо они исполняли обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, в силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, не представлено.

Анализируя и оценивая представленные доказательства в совокупности, суд считает, что ответчики добровольно не пользуются домом <адрес>, не проживают в нем, со спорной жилой площади выбыли самостоятельно, бремя расходов на содержание жилого помещения не несут.

Таким образом, само по себе сохранение регистрации ответчиков в доме, не свидетельствует о сохранении права пользования данным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд считает, что права истцов, как собственников жилого помещения, нарушены, и иск подлежит удовлетворению частично, а ФИО3 - признанию утратившим право пользования жилым помещением.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункта «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта на основании вступившего в законную силу решения суда, в том числе в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

В связи с удовлетворением частично иска в соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком подлежат возмещению понесённые истцами судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить частично.

Признать ФИО3, <дата> года рождения, паспорт серии №<номер>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, <дата> года рождения, паспорт серии №<номер>, с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Взыскать в равных долях с ФИО3 в пользу ФИО1 и ФИО2 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ялтинский городской суд Республики Крым.

Судья Е.Л.Бекенштейн

Решение суда изготовлено

в окончательной форме 10 декабря 2025 года