Дело № 2-207/2023

УИД НОМЕР

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 мая 2023 года г. Куса

Кусинский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Леоновой Н.М., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Урвачевой И.А., с участием помощника прокурора Кусинского района Челябинской области Кичигиной Е.А., истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 в суд обратился с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В основании предъявленных исковых требований истец ФИО1 указал, что ему на основании договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от ДАТА на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу АДРЕС. ДАТА в указанном жилом доме истцом был зарегистрирован муж дочери истца - ФИО2 Впоследствии брак между дочерью истца и ответчиком ФИО2 был расторгнут решением мирового судьи судебного участка № 2 Кусинского района Челябинской области от ДАТА, ответчик, забрав свои личные вещи, выехал в неизвестном направлении, с сентября 2021 года по настоящее время совместно с семьей истца не проживает, никаких мер, направленных на вселение не предпринимал и членом семьи истца не является. Регистрация ФИО2 в жилом доме существенно ограничивает права собственника, препятствует возможности продажи дома, в связи с чем истец ФИО1 просил суд признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу АДРЕС и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 предъявленные исковые требования поддержал по основаниям, изложенным выше. Дополнил, что фактически ФИО2 был лишь зарегистрирован в принадлежащем ему на праве собственности жилом доме, в дом не вселялся, изначально проживал с дочерью истца на съемном жилье, впоследствии построив по соседству с его земельным участком жилой дом, в котором проживал со своей семьей; после произошедшего в доме пожара семейные отношения дочери истца и ответчика ФИО2 ухудшились и вскоре были прекращены.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, извещен (л.д. 27), просил о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений в отношении предъявленных исковых требований не представил, пояснив, что через портал государственных услуг подал заявление о снятии с регистрационного учета; на момент разрешения спора с регистрационного учета ФИО2 не снят (л.д. 28).

Суд, заслушав доводы участвующего в судебном заседании истца, исследовав мнение ответчика, свидетельские показания и материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Кусинского района Челябинской области Кичигиной Е.А., полагавшей иск подлежащим удовлетворению в части признания ответчика утратившей право пользования жилым помещением, а в части снятия с регистрационного учета полагавшей необходимым в иске отказать, ввиду того, что снятие с регистрационного учета осуществляется компетентными органами на основании вступившего в законную силу решения суда, приходит к следующим выводам.

По материалам дела усматривается, что истцу на основании договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от ДАТА (л.д. 10-13) принадлежит жилой дом, расположенный по адресу АДРЕС.

Согласно адресной справке (л.д. 22) и копии домовой книги (л.д. 14-16) в указанном жилом доме с ДАТА зарегистрирован ответчик ФИО2 Из объяснений истца следует, что ответчик ФИО2 являлся его зятем.

Решением мирового судьи судебного участка № 2 Кусинского района Челябинской области от ДАТА брак между ФИО2 и ФИО2 (добрачная фамилия – ФИО1) Я.О. расторгнут (л.д. 8); аналогична информация, содержащаяся в представленной в дело копии актовой записи о расторжении брака (л.д. 20).

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (статья 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

К ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат по аналогии (статья 7 ЖК РФ) применению разъяснения, содержащиеся в пункте 32 указанного выше постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, в соответствии с которыми юридически значимыми обстоятельствами, подлежащими выяснению по делу, является то, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина.

Из объяснений истца ФИО1 усматривается, что в спорный жилой дом ответчик не вселялся, являлся членом семьи дочери истца, в принадлежащем ему доме семья ФИО2 не проживала.

Из показаний свидетеля ФИО7 усматривается, что ответчик ФИО2 являлся ее зятем, после регистрации брака с ее дочерью, ФИО2 был зарегистрирован в жилом доме по адресу АДРЕС, но в дом не вселялся и в нем никогда не проживал. В 2021 году брак между супругами Н-выми был расторгнут, ответчик выехал в неизвестном направлении и более не появлялся, попыток вселиться не предпринимал. В телефонных сообщениях ФИО2 допускает негативные высказывания, бравирует фактом регистрации в данном жилом доме, хотя никаких прав на него не имеет.

Свидетель ФИО8 суду дала аналогичные показания, дополнив, что в доме ФИО2 не проживал, поскольку проживал в собственном жилом доме по соседству, который был уничтожен пожаром. После расторжения брака между ФИО2 и дочерью истца ФИО9, ФИО2 стал проживать, предположительно, в АДРЕС, в АДРЕС не появлялся, попуток к вселению в дом не предпринимал, принадлежащих ему вещей в доме не имеется.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что представленными доказательствами в надлежащей мере подтверждается то обстоятельство, что ответчик ФИО2 фактически в жилом доме не проживал, выехал после прекращения семейных отношений добровольно, длительное время не предпринимал попыток к вселению, к чему препятствий ему со стороны истца или иных лиц не создавалось, а сам по себе факт регистрации по месту жительства не свидетельствует о наличии вещных прав истца в отношении жилого дома. В указанных обстоятельствах имеются основания для удовлетворения требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с положениями статьи 7 Закона Российской Федерации № 5242-1 от 25 июня 1993 года "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", подпункта "е" пункта 31 Постановления Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года "Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, решение суда о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением является достаточным основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства; дополнительное указание об этом в резолютивной части решения суда не требуется; в соответствующей части исковые требования ФИО1 удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить частично.

Признать ФИО2, родившегося ДАТА в АДРЕС АССР (паспорт НОМЕР выдан ДАТА ОУФМС России по республике Башкортостан в г. Нефтекамске), утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу АДРЕСА; в удовлетворении исковых требований о снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Кусинский районный суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Н.М. Леонова

Решение принято в окончательной форме 24 мая 2023 года.

Судья Н.М. Леонова