Решение по делу № 2-1245/2023 от 20.04.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 апреля 2023 г. Куйбышевский районный суд города Иркутска в составе: председательствующего судьи Акимовой Н.Н.,

при секретаре Хахановой Т.С.,

с участием представителя истца <ФИО>3 – <ФИО>12, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску <ФИО>3 к администрации г. Иркутска об установлении факта принятия наследства, включении жилого дома и земельного участка в состав наследственного имущества, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец <ФИО>3 обратился в суд с иском, уточненным в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ), к администрации <адрес>, указав в обоснование, что <дата> умерла его мама <ФИО>2, после ее смерти остался земельный участок, расположенный <адрес>, предоставленный ей в собственность администрацией г.Иркутска. Вместе с тем, при жизни <ФИО>2 не зарегистрировала свое право в установленном законом порядке, в ЕГРН, а поэтому, ему, истцу, как единственному наследнику, при обращении с заявлением о принятии наследства, было отказано нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанный выше земельный участок общей площадью 645 кв.метров, и расположенный на нем жилой дом.

В 2022 году он, истец, решил оформить свое право собственности на указанный земельный участок, в результате чего выяснил, что в соответствии с Постановлением мэра города Иркутска от 26.01.2009 №031-06-145/9 «О предоставлении земельных участков, расположенных в <адрес> в собственность» членам СНТ земельные участки были переданы в собственность. В соответствии с Приложением <номер> к указанному Постановлению - Список членов СНТ «Автомобилист» для предоставления земельных участков в собственность бесплатно для ведения садоводства, в пункте 11 указано, что земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 645 кв.метров. предоставлен <ФИО>2

Согласно выписке из ЕГРН спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет, как ранее учтенный <дата>, однако право собственность на него зарегистрировано не было.

<дата> земельный участок снят с кадастрового учета.

По заявке истца были проведены кадастровые работы по месту нахождения спорного земельного участка для установления характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером <номер> (ранее учтенного под кадастровым номером <номер>).

В соответствии с межевым планом от <дата>, подготовленным в результате выполнения кадастровых работ кадастровым инженером <ФИО>5 определены характерные точки границ земельного участка и площадь, которые соответствуют фактическим границам земельного участка, закрепленным по периметру забором-штакетником, а также совпадают с данными кадастрового учета о границах земельного участка, содержащимися в ЕГРН.

Кроме того, на спорном земельном участке расположен жилой дом площадью 33,1 кв.метров, 2003 года постройки.

Согласно сведениям ЕГРН на кадастровый учет данный дом не поставлен, право на него не зарегистрировано.

В соответствии со сведениями технического плана от <дата> определены основные параметры жилого дома и сведения о характерных точках контура объекта недвижимости.

По причине того, что наследодатель при жизни не произвела действий по постановке на кадастровый учет жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, а также не обратилась в регистрационный орган для регистрации в установленном законом порядке своего права собственности на указанный жилой дом и спорный земельный участок, свидетельство о праве на наследство на указанное имущество ему – истцу, выдано не было.

При этом, с момента открытия наследства и по настоящее время, он пользуется спорным жилым домом, ухаживает за ним, производит ремонт, содержит дом в надлежащем виде, также пользуются и земельным участком, обрабатывают его, садит огород, несет все расходы, связанные с содержанием как земельного участка, так и жилого дома, в том числе вносит членские взносы.

На основании изложенного, истец просит суд включить земельный участок общей площадью 645 кв.метров, расположенный по адресу: <адрес>, имеющий характерные точки границ:

Обозначения характерных

точек границ

Координаты, м

Средняя квадратичная погрешность, м

0,10

<номер>

и жилой дом, назначение: жилое, общей площадью 33,1 кв.метров, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти <ФИО>2, умершей <дата>, признать за ним право собственности на указанные объекты недвиджимости, в порядке наследования.

Истец <ФИО>3 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца <ФИО>12, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, иложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации города Иркутска <ФИО>6 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, представила отзыв на исковое заявление, где указала, что в случае установления судом необходимых и достаточных обстоятельств в соответствии с требованиями статей 1153, 1154, 1156 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ), постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», заявленные требования подлежат удовлетворению, так же просила суд рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Третье лицо нотариус Ангарского нотариального округа Иркутской области <ФИО>7 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении в отсутствие.

Представитель третьего лица СНТ «Автомобилист» <ФИО>8 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, просила суд рассмотреть дело в её отсутствие, представила отзыв на исковое заявление, где полагала заявленные исковые требования <ФИО>3 законными и обоснованными, поскольку, действительно, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, ранее принадлежал матери истца <ФИО>3 – <ФИО>2, которая при жизни не успела зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок. В настоящее время земельным участком и расположенным на нем жилым домом, пользуется истец, задолженности по оплате членских взносов нет, как и споров по пользованию земельным участком с владельцами соседних земельных участков не возникало.

Суд в соответствии с частью 5 статьи 167 ГПК РФ признал возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся участников производства по делу.

Выслушав представителя истца, допросив свидетеля, исследовав и оценив письменные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

Согласно статье 196 ГПК РФ при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и, какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск частичному удовлетворению.

Из содержания статьи 67 ГПК РФ следует, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

При этом по смыслу действующего процессуального законодательства определение источников, методов и способов собирания объективных доказательств, посредством которых устанавливаются фактические обстоятельства дела, является исключительной прерогативой суда, рассматривающего спор по существу.

Как установлено статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций.

В соответствии со статьей 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего кодекса не следует иное.

Согласно требованиям статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В ходе судебного заседания установлено, что <дата> умерла <ФИО>2, <дата> года рождения (свидетельство о смерти серии II-СТ <номер> от <дата>).

На основании положений статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117 ГК РФ), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119 ГК РФ), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146 ГК РФ).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (статья 1142 ГК РФ).

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (пункт 1 статьи 1143 ГК РФ).

Как следует из материалов наследственного дела <номер> с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти <ФИО>2, как наследник по закону, обратился сын наследодателя <ФИО>3 – истец по делу, которому были выданы свидетельства о праве на наследство по закону №<номер> на следующее имущество:

- двухкомнатная квартира, общей площадью 43,7 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>;

- недополученная пенсия за период с <дата> по <дата> в сумме 8 886,59 руб.;

- права на денежные средства с причитающимися процентами, начисленными компенсациями, хранящиеся в филиале ОАО «Сбербанк России».

Родство истца <ФИО>3 с наследодателем <ФИО>9 подтверждается свидетельством о рождении серии II-СМ <номер> от <дата>. Других наследников, кроме, указанного выше, не имеется.

В материалах дела отсутствуют доказательства того, что наследник первой очереди, истец по настоящему делу – <ФИО>3, не имеет права наследовать, что он отстранен от наследования, (статья 1117 ГК РФ), лишен наследства (пункт 1 статьи 1119 ГК РФ), не принял наследства, либо отказался от наследства. Напротив, судом установлено, что <ФИО>3 в установленные законом сроки обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, от данного права не отказался в чью-либо пользу.

Вместе с тем, как указала представитель истца <ФИО>12 в ходе судебного разбирательства, истцу в выдаче свидетельства о праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, как и на расположенный на нем жилой дом, нотариусом было отказано, в виду отсутствия государственной регистрации права на данные объекты недвижимости. Вместе с тем, указанный земельный участок площадью 645 кв. метров, расположенный в СНТ «Автомобилист», находился в пользовании <ФИО>2 и был передан ей в собственность Постановлением мэра г. Иркутска от 26.01.2009 №031-06-145/9 в порядке приватизации, однако право собственности на него наследодатель в установленный законом порядке не зарегистрировала. Учитывая данные обстоятельства, истец вынужден обратиться в суд с настоящим исковым заявлением об установлении факта принятия наследства, включении данных объектов нежвижимости в наследственное имущество, признании право собственности.

Согласно пункту 1 статьи 1152 ГК РФ для принятия наследства наследник должен его принять.

В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно пункту 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Таким образом, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.

Аналогичные положения закона содержатся в статье 1153 ГК РФ, действующей на момент рассмотрения дела судом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно выписке из ЕГРН от <дата> №<номер> спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером <номер>, площадью 645 кв.м. +/-18, снят с кадастрового учета <дата>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

По инициативе истца были поведены кадастровые работы относительного спорного земельного участка.

Так, согласно межевому плану от <дата>, границы земельного участка с 1980 г. по периметру закреплены деревянным штакетником. Площадь земельного участка – 645 кв.метров, соответствует предельным размерам земельных участков, прописанных в правилах землепользования и застройки Иркутского городского поселения, утвержденого решением Думы г. Иркутска от 28.06.2007 №004-20-390583/7 (с изменениями на 05.07.2016), размещенного на официальном сайте ФГИС терпланирования города Иркутска.

В обоснование доводов иска сторона истца сослалась, в том числе, и на свидетельские показания.

Статьей 55 ГПК РФ предусмотрено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены, в том числе, из объяснений сторон.

Допрошенная в судебном заседании свидетель <ФИО>10 суду показала, что была знакома с матерью истца <ФИО>3 – <ФИО>2, которая в 2011г. умерла. Раньше она – свидетель, часто приезжала к ней в гости на дачу по адресу: <адрес>, сейчас дачей пользуется истец, он всегда помогал матери, как и она ему, знает, что он оплачивал членские взносы.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетеля, предупрежденного судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Кроме того, изложенные обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами.

Из садоводческой книжки <номер> усматривается, что <ФИО>2 являлась членом СНТ «Автомобилист» с 2008 г.

В соответствии с Постановлением мэра города Иркутска от <дата> <номер> «О предоставлении земельных участков, расположенных в <адрес>» в собственность» членам <данные изъяты> были переданы в собственность земельные участки, в том числе и <ФИО>2, ей был передан земельный участок общей площадью 645 кв.метров по адресу: <адрес>, что подтверждается пунктом 11 Приложения <номер> к указанному Постановлению «Список членов СНТ «Автомобилист» для предоставления земельных участков в собственность бесплатно для ведения садоводства».

Между тем, наследодатель <ФИО>2, после вынесения вышеуказанного постановления, право на указанное недвижимое имущество не зарегистрировала в установленном законом порядке в органах, осуществляющих государственную регистрацию права на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от <дата> №<номер>.

Вместе с тем, справкой от <дата> председатель СНТ «Автомобилист» <ФИО>8 подтвердила, что указанный земельный участок ранее принадлежал <ФИО>2 После её смерти данным земельным участком открыто, добросовестно и в собственных интересах пользуется истец <ФИО>3 Задолженностей по оплате членских взносов СНТ, электричества и целевых взносов не имеет, что также подтверждается представленными суду квитанциями к ПКО <номер> от <дата>, <номер> от <дата>, <номер> от <дата> и данными членской книжки.

Таким образом, оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу, что <ФИО>2 являлась собственником земельного участка, преданного ей Постановлением мэра города Иркутска от <дата> <номер> «О предоставлении земельных участков, расположенных в <адрес> в собственность», на основании которого у наследодателя возникло право собственности на данный земельный участок и не было зарегистрировано, в виду смерти собственника.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, изложенным в пункте 7, 34 Постановления Пленума от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (пункт 7). Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента наследство, могут обратиться за получением свидетельства о праве на наследство в любое время.

Следовательно, отсутствие регистрации права собственности на земельный участок за умершей не является основанием для отказа истцу в иске о признании права собственности на спорное имущество и не требуется предъявления иска о включении земельного участка в наследственную массу, поскольку фактически указанный земельный участок являлся собственностью умершей, но это не было оформлено в установленном порядке в силу определенных обстоятельств. Тот факт, что наследодатель при жизни не оформила право собственности на спорный земельный участок, не является основанием к отказу в признании на данный земельный участок право собственности за наследником, своевременно и в установленном законом порядке принявшим наследство.

Учитывая данные обстоятельства, исковые требования истца <ФИО>3 об установлении факта принятися наследства, в виде земельного участка площадью 645 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, и признании за ним права собственности на указанный земельный участок подлежат удовлетворению.

Рассматривая исковые требования относительного жилого дома, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>, суд приходит к следующему.

Согласно представленным документам на спорном земельном участке расположен жилой дом, общая площадь которого составляет 33,1 кв.метров.

По данным технического плана здания, составленного кадастровым инженером <ФИО>5 <дата>, указанный жилой дом имеет назначение: жилое, общая площадь 33,1 кв.метров, этажность 1, адрес: <адрес>, год постройки – 2003 г., материал стен – каркасно-засыпные.

Как указывает представитель истца, с момента открытия наследства и по настоящее время, истец <ФИО>3 пользуется спорным жилым домом, ухаживает за ним, производит ремонт, содержит дом в надлежащем виде, несет все расходы, связанные с содержанием жилого дома, оплачивает коммунальные расходы, электричество, что, в том числе, подтверждено свидетельсткими показаниями <ФИО>10

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Как следует из материалов наследственного дела, <ФИО>3 принял наследство, открывшееся после смерти матери <ФИО>2

При установленных обстоятельствах, а также в силу принципа неразрывности судьбы земельного участка и расположенного на нем объекта, суд полагает возможным включить спорный жилой дом в состав наследства, открывшегося после смерти <ФИО>2, умершей <дата>, установить факт принятия истцом <ФИО>3 наследства, в виде жилого дома, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>, и признать за ним право собственности на указанный жилой дом в порядке наследования, в связи с чем исковые требования истца <ФИО>3 в указанной части также подлежат удовлетворению.

Также, в судебном заседании установлено, что других лиц, кроме заявителя, которые бы предъявляли свои права на указанный земельный участок и расположенный на нем жилой дом, не имеется.

В силу статьи 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, ограничение этих прав, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования <ФИО>3 удовлетворить.

Установить факта принятия <ФИО>3 наследственного имущества в виде земельного участка общей площадью 645 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, открывшегося после смерти матери <ФИО>2, умершей <дата>

Включить земельный участок общей площадью 645 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, имеющий характерные точки границ:

Обозначения характерных

точек границ

Координаты, м

Средняя квадратичная погрешность, м

0,10

<номер>

в состав наследства, открывшегося после смерти <ФИО>2, умершей <дата>

Признать за <ФИО>3 право собственности на земельный участок общей площадью 645 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, имеющий характерные точки границ:

Обозначения характерных

точек границ

Координаты, м

Средняя квадратичная погрешность, м

0,10

<номер>

в порядке наследования.

Включить жилой дом, назначение: жилое, общей площадью 33,1 кв.м., расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти <ФИО>2, умершей <дата>

Признать за <ФИО>3 право собственности на жилой дом, назначение: жилое, общей площадью 33,1 кв.метров, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Куйбышевский районный суд города Иркутска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: Н.Н. Акимова

Мотивированное решение изготовлено <дата>.