УИД: 77RS0022-02-2022-016738-93 Дело № 2-8212/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 ноября 2022 года адрес

Преображенский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Казанцева О.А., при секретаре судебного заседания Ибрагимове Х.Ш., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8212/22 по иску ГБУ адрес Богородское» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

установил:

Представитель ГБУ адрес Богородское» обратился в суд с исковыми требованиями к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за оказанные жилищно-коммунальные услуги, расходов по оплате государственной пошлины.

В обоснование требований указано, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. В указанной квартире зарегистрированы собственник ФИО1, а также ответчик ФИО2 Ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанность по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья, в связи с чем, возникла задолженность за период с 01.07.2019 по 30.11.2021 года в размере 80 340 рублей 47 копеек. Истец, как управляющая организация, просит суд взыскать с ответчиков указанную задолженность в солидарном порядке, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 610 рублей 21 копейки.

Представитель истца ГБУ адрес «Жилищник адрес в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО1 возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что её доходы не позволяют оплачивать коммунальные услуги в сроки, просила суд снизить пени.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (ИПО – 14578876177889) , ходатайств об отложении дела не направил, об уважительности причин неявки суду не сообщил, в связи с чем, причина неявки ответчика признана судом неуважительной.

В соответствии с п. 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

С учетом изложенного, а также права истца на рассмотрение заявленного требования в установленный законом и разумный срок, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с частью 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из ч. 3 ст. 153 ЖК РФ следует, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Частью 4 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Согласно выписке из домовой книги № 4439405 в указанной квартире зарегистрированы: собственник ФИО1, ответчик ФИО2

На основании договора управления многоквартирным домом, лицензии на осуществлении предпринимательской деятельности по управлению МКД ГБУ адрес Богородское» осуществляет управление домом по адресу: адрес.

Определением мирового судьи судебного участка № 108 адрес от 28.01.2022 года судебные приказы о взыскании с ФИО2, ФИО1 задолженности за коммунальные услуги и жилое помещение за период 01.05.2019 по 31.07.2021 года отменен.

Требование истца о погашении задолженности в порядке досудебного урегулирования спора оставлено без удовлетворения.

Согласно расчету задолженности, представленному истцом, сумма задолженности за период с 01.07.2019 по 30.11.2021 года составляет 80 340 рублей 47 копеек. Ответчиками расчет не оспорен, контррасчет не представлен.

Учитывая положения законодательства и уклонение ответчиков от исполнения обязанности по оплате коммунальных услуг, суд считает подлежащими удовлетворению заявленные истцом требования о солидарном взыскании платы за жилое помещение, коммунальные услуги за период с 01.07.2019 по 30.11.2021 года в размере 80 340 рублей 47 копеек. Оснований для снижения суммы задолженности ответчиком не представлено.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 610 рублей 21 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ГБУ адрес Богородское» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов, - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ГБУ адрес Богородское», сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 июля 2019 года по 30 ноября 2021 года в размере 80 340 рублей 47 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 610 рублей 21 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Преображенский районный суд адрес в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья

О.А. Казанцев