50RS0007-01-2023-000952-02

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Домодедово 26 апреля 2023 года

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи

Е.В. Лебедева

при секретаре

ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 к СНТ «ВАСХНИЛ» о признании недействительным договора, 3-е лицо: ПАО «Россети Московский регион», суд,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику в котором просил: признать недействительным договор от 01.09.2021г., заключенный между СНТ «ВАСХНИЛ» и ПАО «Россети Московский регион» о безвозмездной передачи электросетевого имущества.

В обоснование требований указал, что он является членом СНТ «ВАСХНИЛ». Истцу 21.08.2022г. стало известно о спорном договоре. Заключение договора привело к выбытию имущества СНТ на сумму 15000000 руб. Истец лишился права в управлении имуществом. Сделка была произведена без согласия общего собрания СНТ, представитель СНТ ФИО4 не имела права заключать от имени СНТ договор. Требования мотивирует положениями ст. 173.1, 168 ГК РФ.

В судебном заседании истец ФИО2 и его представитель требования поддержали в полном объеме.

Представители СНТ «ВАСХНИЛ» в судебное заседание явились, иск не признали. Указали, что собрание по вопросу заключения договора было и на нем принято положительное решение. В деле имеется два протокола собрания, один из них является выпиской из первичного протокола собрания, поэтому он отличается. Выписка составлена по форме представленной ПАО «Россети Московский регион».

Представитель 3-го лица в судебное заседание не явился, извещен. Суду представил письменный отзыв. В отзыве просил в иске отказать.

Выслушав стороны, исследовав и оценив доказательства, имеющиеся в материалах дела в их совокупности, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований по следующим основаниям.

Статьей 168 ГК РФ установлено, что за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки. Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Из ст. 173.1 ГК РФ усматривается, что Сделка, совершенная без согласия третьего лица, органа юридического лица или государственного органа либо органа местного самоуправления, необходимость получения которого предусмотрена законом, является оспоримой, если из закона не следует, что она ничтожна или не влечет правовых последствий для лица, управомоченного давать согласие, при отсутствии такого согласия. Она может быть признана недействительной по иску такого лица или иных лиц, указанных в законе. Законом или в предусмотренных им случаях соглашением с лицом, согласие которого необходимо на совершение сделки, могут быть установлены иные последствия отсутствия необходимого согласия на совершение сделки, чем ее недействительность.

Поскольку законом не установлено иное, оспоримая сделка, совершенная без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа юридического лица или государственного органа либо органа местного самоуправления, может быть признана недействительной, если доказано, что другая сторона сделки знала или должна была знать об отсутствии на момент совершения сделки необходимого согласия такого лица или такого органа.

Лицо, давшее необходимое в силу закона согласие на совершение оспоримой сделки, не вправе оспаривать ее по основанию, о котором это лицо знало или должно было знать в момент выражения согласия.

Судом установлено, что 22.08.2020г. было проведено общее собрание членов СНТ «ВАСХНИЛ». Решения собрания оформлены протоколом №. На этом собрании в повестку дня был включён вопрос «О передаче электросетей на баланс МОЭСК». Требовалось одобрение общего собрания решения Правления о передаче электросетевого хозяйства СНТ в МОЭСК. Было указано, что первоначально должно быть получено согласие членов СНТ. Далее будет подготовлен пакет документов и произойдёт процедура экспертизы, после чего трансформатор и сети будут переданы на баланс в ПАО «МОЭСК». Было указано, что каждый член СНТ будет заключать договор с энергосбытом напрямую и оплачивать свои счета сам, а СНТ будет платить за счётчик на водонапорной башне, за уличное освещение, и за электропотребление в сторожке. Все вышеуказанное было внесено в протокол собрания. Решение было вывешено в установленные сроки на доске объявлений.

Судом установлено, что решения общего собрания в судебном порядке не оспорены. Решением собрания было принято передать электросети на баланс МОЭСК.

Судом установлено, что истец знал о процессе передачи электросетевого хозяйства. Истец участвовал в общем собрании ДД.ММ.ГГГГ, был знаком с результатами голосования, кроме того в протокол внесено его заявление – отказ от участия в ревизионной комиссии.

Далее, 01.09.2021г., между СНТ «ВАСХНИЛ» и ПАО «Россети Московский регион», был заключен договор передачи имущества (договор дарения) №Ю8-21-317-58150 (242477). По данному договору СНТ передало электросетевое имущество ПАО «Россети Московский регион».

Статьей 17 ФЗ РФ №217-ФЗ от 29.07.2017г. установлено, что к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся: принятие решения о передаче недвижимого имущества общего пользования в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, в собственность организаций, осуществляющих газоснабжение, теплоснабжение, электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, либо в государственную собственность субъекта Российской Федерации или в собственность муниципального образования, в границах которых расположена территория садоводства или огородничества.

Статьями 420, 421 ГК РФ установлено, что договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

Судом установлено, что спорный договор от 01.09.2021г. соответствует по форме и содержанию требованиям закона. Как установлено судом решение общего собрания СНТ «ВАСХНИЛ» от 22.08.2020г., на основании которого был заключен договор, не оспорено, недействительным не признано. Следовательно, решение общего собрания является действующим.

Также суд учитывает, что, как пояснили представители ответчика, в деле имеется два протокола собрания, один из них является выпиской из первичного протокола собрания, поэтому он отличается. Выписка составлена по форме представленной ПАО «Россети Московский регион».

Протокол общего собрания ДД.ММ.ГГГГ содержит зафиксированные результаты голосования о передаче электросетевого хозяйства: из 35 присутствующих на собрании (более 50% кворум имелся, так как всего 62 участка в СНТ), 1 воздержался, остальные проголосовали «за».

Передача сетей производится согласно государственной программе (поручение Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № ДМ-П11-5236 (пункт 3), от ДД.ММ.ГГГГ № АД-П9-7781) и документу о порядке передачи (Размещённом на сайте министерства электроэнергетики <адрес>), отражающем Порядок передачи электросетевого хозяйства ДНТ и СНТ <адрес> на баланс электросетевых организаций <адрес>. В этом документе определяется начало работ по передаче как «наличие волеизъявления на передачу (безвозмездное отчуждение) объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих СНТ <адрес>», после чего производятся все последующие работы по процедуре передачи.

После собрания, на доске объявлений в товариществе, в соответствие с 217-ФЗ, был размещён протокол общего собрания, в котором отражено решение общего собрания.

Судом установлено, что согласно существующей процедуре передачи электросетевого хозяйства ПАО «Россети Московский регион», СНТ «ВАСХНИЛ» выполнил все требования.

По мнению суда, истец неправомерно утверждает, что председатель СНТ «ВАСХНИЛ» ФИО4 не имела права заключать от имени товарищества договор безвозмездной передачи электросетевого имущества СНТ в 2021 <адрес> как до ДД.ММ.ГГГГ в ФИО1 законодательстве отсутствовала норма, позволяющая отчуждать недвижимое имущество в собственность энергоснабжающих организаций по решению общего собрания членов товарищества. На момент заключения договора дарения в 2021 г распорядиться имуществом, созданным на целевые взносы членов СНТ можно было исключительно на основании п.1 ст. 247 ГК РФ по соглашения всех собственников.

Согласно ФЗ РФ №217-ФЗ и согласно действующему Уставу СНТ «ВАСХНИЛ», председатель товарищества имеет право заключать договора от имени товарищества.

Заключение договоров не является прерогативой общего собрания, а относится к полномочиям правления и председателя (п. 5, ст. 18 ФЗ РФ 217-ФЗ и ст. 19 ФЗ РФ 217-ФЗ). ФИО4 на момент заключения договора с «Россети Московский регион» являлась председателем СНТ «ВАСХНИЛ».

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства на которые ссылается как на основания своих требований так и возражений.

Суду не представлено доказательств того, что оспариваемый истцом договор каким – либо образом нарушает его права.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

ФИО2 в удовлетворении исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд.

Председательствующий Е.В.Лебедев