Гражданское дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 августа 2022 года <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Ивановой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Боровинской Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Бисеровское» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности платежа за коммунальные услуги,

установил:

ТСЖ "Бисеровское" обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности платежа за коммунальные услуги.В обоснование своих исковых требований истец ссылается на то, что ТСЖ «Бисеровское» осуществляет обслуживание и управление многоквартирными домами по адресу: <адрес>А, <адрес>Б на основании протокола общего собрания собственников жилых помещений по выбору способа управления многоквартирными домами по указанным адресам. Ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>А, <адрес>, на основании государственной регистрации права № от 13.10.2008г., также солидарно ответчиками являются ФИО2, ФИО3 В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательств по оплате жилой площади. Долг за период с 31.01.2019г. по 31.03.2022г. составляет 58533,63 руб. В соответствии со ст. ст. 153, 155 ЖК РФ ответчики обязаны своевременно производить оплату коммунальных услуг. До настоящего времени задолженность не погашена. На основании ст. 155 ЖК РФ ответчикам начислены пени в размере 27572,91 руб. за период с 31.01.2019г. по 31.03.2022г. Истец просит суд взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 31.01.2019г. по 31.03.2022г. в размере 58533,63 руб., пени в размере 27572,91 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4217,00 руб.

Представители истца ТСЖ "Бисеровское" ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, ранее, в предварительном судебном заседании исковые требования поддержали.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явились.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ и ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание принадлежащего им имущества, а также общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включая плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 138 ЖК РФ товарищество собственников жилья обязано обеспечивать надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества в многоквартирном доме; обеспечивать выполнение всеми собственниками помещений в многоквартирном доме обязанностей по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с их долями в праве общей собственности на данное имущество.

В силу п. п. 2, 3 ч. 1 ст. 137 ЖК РФ товарищество собственников жилья вправе определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели; устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Согласно ч. 3 ст. 137 ЖК РФ товарищество собственников жилья в случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах, товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов.

Согласно п. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 проживают и зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>А, <адрес>.

ТСЖ "Бисеровское" является товариществом собственников жилья, которым своевременно представлялись услуги по холодному водоснабжению, отоплению, водоотведению, техническому обслуживанию, электричеству.

Судом установлено, что в течение длительного времени ответчики не выполняют обязательств по оплате жилой площади. Долг за период с 31.01.2019г. по 31.03.2022г. составляет 58533,63 руб.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Судом установлено, что поскольку коммунальные услуги ответчикам предоставлялись, то возникла обязанность собственников по содержанию своего имущества и внесению на эти цели платежей в размерах, установленных компетентным органом управления. Поэтому ответчикам следовало доказать исполнение указанной обязанности и обязанности по оплате коммунальных услуг

Доказательств оплаты указанной суммы ответчиками в суд не представлено.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно расчету истца размер пеней за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 27572,91 руб.

Расчет судом проверен и признан правильным.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Поскольку от добровольного погашения задолженности ответчики уклоняются, суд приходит к выводу, что исковые требования истца ТСЖ "Бисеровское" к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности платежа за коммунальные услуги подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В связи с чем, в пользу истца с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4217,00 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 233, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ТСЖ «Бисеровское» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности платежа за коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ТСЖ "Бисеровское" задолженность за период с 31.01.2019г. по 31.03.2022г. по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 58533,63 руб., пени в размере 27572,91 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4217,00 руб., всего взыскать 90323 (девяносто тысяч триста двадцать три) рубля 54 копейки.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 05.08.2022г.

Судья: Н.В. Иванова