Уникальный идентификатор дела: 34RS0005-01-2022-004111-36

Дело № 2-5805/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 ноября 2022 года г.Волгоград

Центральный районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Шепуновой С.В.,

при секретаре Меркуленко И.Н.,

с участием представителя истца ТСЖ «Хользунова 18/1» - ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по исковому заявлению ТСЖ «Хользунова 18/1» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, мотивируя тем, что ТСЖ «Хользунова 18/1» в соответствии с решением собственников осуществляет управление многоквартирным домом 18/1 по ... районе г. Волгограда.

Ответчик ФИО2 является собственником жилого помещения (...) в указанном жилом доме. Истец указывает, что оплату за жилищно-коммунальные услуги ФИО2 не вносит, в связи с чем, образовалась задолженность за период с ноября 2020 по ноябрь 2021 года в размере – 112911 руб. 00 коп., которую просит суд взыскать с ответчика, а также расходы на оплату услуг представителя в размере – 10000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере – 3587 руб. 33 коп.

Представитель истца ТСЖ «Хользунова 18/1» - ФИО1 в судебном заседании исковые требования в части взыскания задолженности за жилищно-коммунальные платежи не поддерживала, та как в процессе рассмотрения дела задолженность по оплате была погашена, просила удовлетворить исковые требования о взыскании с ответчика расходы на оплату услуг представителя в размере – 10000 руб. 00 коп., расходы на оплату государственной пошлины в размере – 3587 руб. 33 коп., так как задолженность погашена после обращения истца в суд за защитой нарушенного права.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о вручении заказного почтового отправления с почтовым идентификатором 80401277819955 (л.д.37).

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

ТСЖ «Хользунова 18/1» является управляющей организацией для многоквартирного дома по адресу: г. Волгоград, ..., что подтверждается протоколом общего собрания ТСЖ в заочной форме голосования от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

В указанном доме расположено жилое помещение №... принадлежащее на праве собственности ФИО2, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Согласно ч.1, 2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.1, ч.7 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 310 ГК РФ установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно расчету истца, задолженность ответчика за жилищно-коммунальные услуги составила - 112911 руб. 00 коп.

Вместе с тем, согласно представленной представителем истца справки от ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ «Хользунова 18/1» задолженность за содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги ФИО3 владельца ... погашена ДД.ММ.ГГГГ. На ДД.ММ.ГГГГ задолженность отсутствует (л.д.38).

В связи с чем суд приходит к выводу, что исковые требования ТСЖ «Хользунова 18/1» о взыскании с ответчика задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере – 112911 руб. 00 коп. удовлетворению не подлежат.

Вместе с тем судом установлено, что истцом исковое заявление подано в суд ДД.ММ.ГГГГ, задолженность ответчиком погашена ДД.ММ.ГГГГ, то есть после того как судом принято к производству исковое заявление, в связи с чем суд полагает, что расходы понесенные истцом подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Так в соответствии со ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей. На основании ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 ГПК РФ. Согласно ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как следует из материалов дела, истцом были понесены судебные расходы на оплату услуг представителя в размере – 10000 руб. 00 коп., что подтверждается договором возмездного оказания юридических услуг б/н от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

При решении вопроса о размере судебных расходов, суд руководствуется правовой позицией Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от ДД.ММ.ГГГГ №...-О-О. Согласно данной позиции обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требования ст.17 (ч.3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в ч.1 ст.100 ГПК РФ речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле.

Учитывая срок рассмотрения дела в суде, суд, следуя принципу разумности и справедливости, и, принимая во внимание сложившийся уровень вознаграждения за оказание юридических услуг населению, а также что задолженность за жилищно-коммунальные услуги была оплачена ответчиком – ДД.ММ.ГГГГ, а настоящее исковое заявление поступило в суд – ДД.ММ.ГГГГ, полагает возможным взыскать с ФИО2 судебные расходы на оплату услуг представителя в полном объеме, в размере - 10000 руб. 00 коп.

Кроме того, в соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере – 3 587 руб. 33 коп., оплата которых, подтверждается платежным поручением в материалах дела (л.д.9).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ТСЖ «Хользунова 18/1» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки ...) в пользу ТСЖ «Хользунова 18/1» (ИНН: <***>) расходы на оплату услуг представителя в размере – 10000 руб. 00 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере – 3587 руб. 33 коп.

В удовлетворении исковых требований ТСЖ «Хользунова 18/1» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере – 112911 руб. 00 коп. – отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись С.В. Шепунова

Составлено мотивированное решение ДД.ММ.ГГГГ

Судья подпись С.В. Шепунова

----------------------------------¬

¦"КОПИЯ ВЕРНА" ¦

¦подпись судьи _______С.В.Шепунова¦

¦ ¦

¦ секретарь с.з. Меркуленко И.Н.¦

¦ (должность) (Инициалы, фамилия)¦

¦"__" _____________ 20__ г. ¦

------------------------------------------¬

¦Подлинный документ подшит в деле (наряде)¦

¦дело №__________,том № __________, лист ¦

¦дела____________ ¦

¦ секретарь с.з. ______ ¦

¦ (должность) ¦

Меркуленко И.Н ______ ¦

¦ (подпись и расшифровка) ¦

L------------------------------------------