КОПИЯ
Дело № 2-240/2025
УИД 89RS0006-01-2025-000329-11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 мая 2025 года город Муравленко
Муравленковский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи Балаж Е.К.,
при секретаре судебного заседания Иванович У.В.,
с участием помощника прокурора г. Муравленко Заббарова А.В.,
ответчика ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование заявленных требований, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении в настоящее время зарегистрированы: истец ФИО2, ее сын ФИО3, ответчик ФИО1 Ответчик ФИО1 членом семьи истца не является, в квартире истца не проживает, вещей, принадлежащих ответчику в квартире не имеется, спальное место отсутствует, коммунальные услуги не оплачивает. Регистрация ответчика в жилом помещении ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение принадлежащим жилым помещением. Просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.
Определением судьи от 08.04.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО3
В судебное заседание истец ФИО4, извещенная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, не явилась. Представитель истца адвокат Субботин Д.Е., действующий на основании ордера, до начала судебного разбирательства представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие стороны истца.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, пояснила, что ранее состояла в зарегистрированном браке с сыном истца – ФИО3 Проживала в спорной квартире с 2021 года по февраль 2025 года, выехала из жилого помещения добровольно, вывезла свои личные вещи. В настоящее время не имеет иного жилого помещения, где можно зарегистрироваться по месту жительства.
Третье лицо ФИО3, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, мнения по иску не представил.
Суд, заслушав истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Статьей 35 Конституции Российской Федерации регламентировано, что право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Исходя из статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать прекращения жилищных правоотношений.
В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, в том числе, и права пользования жилым помещением без согласия собственника.
На основании статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
На основании статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из того, что членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.
Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГ на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес> (л.д.38-39).
В вышеуказанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГ по настоящее время значится зарегистрированной ответчик ФИО1 (л.д.51).
Согласно сведениям, предоставленным Отделом ЗАГС г. Муравленко, с 08.11.2022 по 05.10.2024 ФИО1 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке (л.д.48-49).
В настоящее время ФИО1 в спорном жилом помещении не проживает (л.д. 31).
Основанием для обращения истца в суд с настоящим исковым заявлением послужил факт непроживания ответчика по месту регистрации и невозможность снятия его с регистрационного учета.
Разрешая настоящий спор, суд исходит из следующего.
Из содержания выше приведенных положений статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.
Между тем по настоящему делу сведений о совместном проживании истца и ответчика материалы дела не содержат, соглашение о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением между сторонами отсутствует.
Более того, ответчик суду пояснила, что с февраля 2025 года в спорной квартире не проживает, ее выезд из жилого помещения носит добровольный характер, личных вещей в квартире, принадлежащей ФИО5, не имеется.
Несоглашаясь с исковыми требованиями, ответчик ссылается на отсутствие иного жилья, в котором возможно осуществить регистрацию по месту жительства.
Между тем, как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником 1/9 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, площадью 57,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, а также на жилое помещение, площадью 88,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> (л.д.35-36).
Само по себе отсутствие у ответчика жилого помещения на территории города Муравленко не может нарушать права истца, поскольку регистрация ответчика по месту жительства в спорной квартире, фактически не проживающего в ней, создает препятствия собственнику по распоряжению имуществом и влечет для него бремя дополнительных расходов.
При таких обстоятельствах, заявленные требования подлежат удовлетворению.
Относительно требования о снятии ответчика с регистрационного учета суд отмечает следующее.
В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Из содержания приведенного положения следует, что вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета, достаточно принятия решения о признании права пользования жилым помещением, которое предъявляется в ОМВД для снятия признанного утратившим право пользования гражданина с регистрационного учета, то есть требование о снятии с регистрационного учета заявлено истцом излишне.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГ года рождения, (паспорт серии №), утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>.
Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГ года рождения, (паспорт серии №), с регистрационного учета по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа путем подачи апелляционной жалобы, представления через Муравленковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий /подпись/ Е.К. Балаж
Мотивированное решение составлено 26 мая 2025 года.
Копия верна. Судья
Подлинник решения подшит в материалы гражданского дела № 2-240/2025 (УИД 89RS0006-01-2025-000329-11) Муравленковского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа.