УИД: 77RS0004-02-2023-002004-63

Дело № 2-2589/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 17 апреля 2023 года

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2589/2023 по иску Министерства имущественных и земельных отношений адрес к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов,

установил:

Истец Министерство имущественных и земельных отношений адрес обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения за период с 20.11.2019 по 31.10.2022 в размере 52 000, 67 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 6 351, 84 руб., мотивируя заявленные требования тем, что ответчик ФИО1 является собственником участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: адрес. адрес с №..., расположенный по адресу: адрес, предоставлялся ООО «Туластройинвест» для строительства здания административного назначения (договор аренды № 01Ц1644 от 31.08.2007, перестал действовать на основании уведомления о расторжении с 04.11.2017). ФИО1 является собственником ½ доли нежилого помещения 71:30:050202:1264, расположенном в здании на земельном участке с кадастровым номером .... После регистрации права собственности ответчик обязан был вносить плату за пользование земельным участком, что не было сделано, в связи с чем, истец обратился с иском в суд.

Истец Министерство имущественных и земельных отношений адрес явку представителя не обеспечили, извещались о времени и месте судебного разбирательства.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, сведений о причинах неявки суду не сообщил, представил в суд письменный отзыв, по доводам которого просил отказать истцу в заявленных требованиях, ссылаясь на пропуск срока исковой давности.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие сторон.

Изучив доводы иска, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Исходя из ст.552 ГК РФ по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования.

В соответствии с п.1 ст.35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Согласно положениям ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны своевременно производить платежи за землю.

В силу положения п.2 ст.214 Гражданского кодекса РФ земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.

Согласно п.2 ст.10, п.2 ст.11 Земельного кодекса РФ субъекты Российской Федерации осуществляют управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности субъектов Российской Федерации; органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

К тем лицам, которые фактически пользуются определенными земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности, собственник такого земельного участка-соответствующее публично-правовое образование, реализуя принцип платности использования земли (пп.7 п.1 ст.1 ЗК РФ), в праве предъявить требование, основанное на правилах о неосновательном обогащении в порядке статьи 1105 ГК РФ.

В соответствии со статьей 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). Содержанием рассматриваемого обязательства является право потерпевшего требовать возврата неосновательного обогащения от обогатившегося и обязанность последнего возвратить неосновательно полученное (сбереженное) потерпевшему.

Статьей 1105 ГК РФ установлена обязанность лица, неосновательно временно пользовавшегося чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, возвратить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

В силу п.1 ст.424 ГК РФ в предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и тому подобное), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления.

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно п.1 ст.395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Материалами дела подтверждено, что ответчик ФИО1 является собственником участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: адрес. адрес с №..., расположенный по адресу: адрес, предоставлялся ООО «Туластройинвест» для строительства здания административного назначения (договор аренды № 01Ц1644 от 31.08.2007, перестал действовать на основании уведомления о расторжении с 04.11.2017). ФИО1 является собственником ½ доли нежилого помещения 71:30:050202:1264, расположенном в здании на земельном участке с кадастровым номером ....

Истец указывает, что сумма неосновательного обогащения за используемый ответчиком земельный участок площадью 723 кв.м. составляет: за 2019,2020 года – 27 507,5 руб., за 2021,2022 года – 31 231,67 руб., а общая сумма неосновательного обогащения составляет 52 000,67 руб.

На сумму неосновательного обогащения истцом начислен процент за пользование чужими денежными средствами в размере 6 351,84 руб.

Ответчиком сделано заявление о пропуске срока исковой давности.

В силу ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу ч. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Принимая во внимание, что истец обратился с иском только 09 февраля 2023 года, согласно штампу на конверте, суд удовлетворяет требования в части неосновательного обогащения за период с 09 февраля 2020 года по 31 октября 2022 года, отказывая в удовлетворении требований о взыскании задолженности, возникшей до 09 февраля 2020 года.

Согласно расчету истца неосновательное обогащение за период с 20.11.2019 по 08.02.2020 составит 3 583,58 руб. (3 209,48 + 1 356,12 : 29 х 8 = 3 209,48 + 374,10), а сумма процентов за тот же период 27,99 руб. (0,97 + 10,03 + 16,99 + 3 209,48 х 8 х 6,25 : 100 : 365).

Таким образом, с учетом срока исковой давности, размер задолженности ответчика за период с 09.02.2020 по 31.10.2022 составит 48 417,09 руб. (52 00,67 – 3 583,58), а сумма процентов за пользование чужими денежными средствами 6 323,85 руб. (6 351,84 – 27,99).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с ФИО1 (СНИЛС ...) в пользу Министерства имущественных и земельных отношений адрес (ИНН <***>) неосновательное обогащение в размере 48 417,09 руб. проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 6 323,85 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Гагаринский районный суд адрес.

Решение в окончательной форме принято 24.04.2023.

Судья фио