Дело № 2-379/2022
УИД 22RS0025-01-2022-000406-12
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Косиха 2 ноября 2022 года
Косихинский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Свиста А.С.,
при секретаре Орликовой С.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании недействительной притворной сделки дарения земельного участка и жилого дома,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании недействительной притворной сделки дарения земельного участка и жилого дома.
В обоснование иска указывает, что 06.12.2021 между ФИО1 и ФИО2 был заключен договор дарения земельного участка с кадастровым №, общей площадью 1900 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности истца не указанный участок зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за №.
На основании указанного договора в собственность истца перешел жилой дом с кадастровым №, общей площадью 40,9 кв.м. Право собственности истца на указанный жилой дом также зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за №. Истец считает, что данная сделка является притворной, поскольку на самом деле скрывает договор купли-продажи.
За переданное имущество истец до подписания договора произвел оплату ответчику в размере 50 000 рублей.
Данный факт ответчиком не оспаривается.
При составлении договора истца и ответчика проконсультировали не правильно, указали, что разницы между дарением и куплей-продажей нет, но оформление имущества прощен при дарении, что как выяснилось не соответствует действительности.
Отмечает, что в договоре дарения предметом сделки указан только земельный участок, но право на жилой дом было зарегистрировано также на основании указанного договора, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
С учетом изложенного и положений п. 1 ст. 572 ГК РФ, п. 2 ст. 170 ГК РФ просит признать недействительным как притворный договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный, между ФИО1 и ФИО2, прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым № и жилой дом с кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес>, восстановить право ответчика ФИО2 на земельный участок с кадастровым № и жилой дом с кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес>.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещен о месте и времени слушания дела.
Ответчик ФИО2 надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. До судебного заседания представил в суд заявление о признании иска ответчиком, в котором указал, что делает это добровольно, последствия признания иска разъяснены и понятны.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке.
Изучив и исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ч.2 ст. 195 ГПК РФ). Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений (ч.2 ст. 56 ГПК РФ).
Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда в случае признания иска ответчиком может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
В соответствии ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении исковых требований.
Суд принимает признание иска ответчиком ФИО2, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.
Из материалов дела следует, что при подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей (л.д. 5).
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании недействительной притворной сделки дарения земельного участка и жилого дома, удовлетворить.
Признать недействительным как притворный договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный, между ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, паспорт гражданина РФ: №, дата выдачи: ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, паспорт гражданина РФ: №, дата выдачи: ДД.ММ.ГГГГ.
Прекратить право собственности ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ рождения, паспорт гражданина РФ: №, дата выдачи: ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> и жилой дом с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.
Восстановить право ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения, паспорт гражданина РФ: №, дата выдачи: ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> и жилой дом с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.
Взыскать в пользу ФИО1 с ФИО2 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Алтайский краевой суд через Косихинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья А.С. Свист