УИД 77RS0009-02-2023-000694-42

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 мая 2023 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Винокуровой Е.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1962/2023 по иску ИП ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности, неустойки по договору аренды,

УСТАНОВИЛ:

Истец ИП ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по договору аренды в размере сумма, неустойки за период с 25.11.2019 по 20.05.2022 в сумме сумма, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере сумма В обоснование заявленных требований истец указывает, что между ИП ФИО1 и ФИО2 был заключен договор аренды складского контейнера № 20/1/AFSU223243/1 от 06.03.2019. В соответствии с договором ИП ФИО1 передал ФИО2 во временное владение и пользование за плату складской контейнер объемом 16,5 м.куб., установленный по адресу: адрес, а ФИО2 принял на себя обязательство вносить арендную плату ежемесячно в размере сумма ИП ФИО1 обязательства по договору исполнил надлежащим образом. Однако в нарушение условий договора ответчик плату за аренду контейнера не производил, в связи с чем у ответчика образовалась задолженность, размер которой составляет сумма Учитывая изложенное, истец просит взыскать с ответчика сумму образовавшейся задолженности и неустойку.

Дело рассмотрено в отсутствие надлежаще извещенных истца ИП ФИО1, ответчика фио, по правилам ч.ч. 4 - 5 ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд установил следующие юридически значимые по делу обстоятельства.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со ст. 607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

Согласно п. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату); порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В силу п. 1 ст. 329 ГК РФ, исполнение обязательства может обеспечиваться неустойкой, поручительством, банковской гарантией и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Из материалов дела видно, что между ИП ФИО1 и ФИО2 был заключен договор аренды от 06.03.2019 на предоставление во временное владение и пользование складского контейнера № 20/1/AFSU223243/1, объемом 16,5 м.куб., установленного по адресу: адрес, для использования в качестве склада для хранения товаров, материалов, мебели и оборудования.

В соответствии с п. 1.6. договора, срок аренды установлен с 06.03.2019 по 05.04.2019.

На основании п. 2.1. договора, арендная плата за Контейнер составляет сумма, без НДС, за один календарный месяц. 06.03.2019 арендодатель передал арендатору контейнер по передаточному акту.

По истечении срока аренды ни одна из сторон не изъявила желание расторгнуть настоящий договор, договор считается пролонгированным на неопределенный срок на тех же условиях.

Уведомлений о прекращении договора от арендатора не поступало, арендатор продолжал фактически пользоваться контейнером, следовательно, с 05.04.2019 г. Договор был автоматически пролонгирован на неопределенный срок. Арендодатель исполнял свои обязанности в соответствии с условиями договора.

В нарушение взятых на себя обязательств, арендатор с августа 2019 года прекратил производить оплаты. При этом контейнер арендодателю по передаточному акту в соответствии с п. 4.3.9 договора не передал, имущество не вывез, то есть фактически продолжал пользоваться принадлежащим арендодателю имуществом.

По состоянию на 31.10.2019 за арендатором сформировалась задолженность по оплате арендной платы за август 2019 - декабрь 2019 года, то есть 5 месяцев. Задолженность арендатора составляет - сумма

Пунктом 5.4. договора, установлено, что в случае просрочки платежей, установленных настоящим Договором, более 5 дней, арендатор уплачивает неустойку в размере 1,2% от суммы подлежащей уплате, за каждый день просрочки.

Истец представил суду расчет, которой ответчиком в нарушений положений ст. 56 ГПК РФ не оспорен, и согласно которому расчет задолженности произведен по состоянию на 20.05.2022 для каждого платежа отдельно, по истечении 5 (пяти) дней, с установленного Договором дня оплаты - 19 число месяца, предшествующего месяцу аренды (п. 2,2. Договора).

Вышеуказанный расчет задолженности судом проверен, и признан верным.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что указанные истцом обстоятельства подтверждаются материалами дела, ответчиком факт наличия задолженности перед истцом по оплате арендных платежей, а также его размер в ходе судебного разбирательства не оспорен. Установив факт, ненадлежащего исполнения ФИО2 обязательств по арендным платежам, суд приходит к выводу о том, заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме. В связи с изложенным суд взыскивает с ответчика фио в пользу истца задолженность по договору аренды в размере сумма и неустойку за период с 25.11.2019 по 20.05.2022 в сумме сумма

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО2 в пользу ИП ФИО1 задолженность по договору аренды в размере сумма, неустойку в сумме сумма, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.В. Винокурова