№
УИД-№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<дата> года город Нижневартовск
Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:
председательствующего судьи Генрихс Ю.Н.,
при секретаре судебного заседания Сапончик Г.Е.
при помощнике прокурора города Нижневартовска Кирилловой К.С.
с участием представителя истца по ордеру ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО3 евны к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО2, мотивируя требования тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит истцу на основании договора купли-продажи квартиры от <дата> гола на праве собственности. В жилом помещении зарегистрирован с <дата>, но не проживает ответчик ФИО2, <дата> года рождения. Ответчик выехал на другое постоянное место жительства: <адрес> с <дата>, где проживает со своей семьей: супругой и тремя детьми. С <дата> года в квартире отсутствуют вещи, принадлежащие ответчику, поскольку, последний при выезде из квартиры полностью вывез все что ему принадлежит. Однако до настоящего времени ответчик продолжает сохранять регистрацию по вышеуказанному адресу. Просит признать прекратившим право пользования спорного жилого помещения по адресу: <адрес> ответчика ФИО2, <дата> года рождения.
В порядке статьи 34, 45 Гражданского процессуального кодекса РФ к участию был привлечен прокурор.
Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в заявлении просила рассматривать дело без ее участия.
Представитель истца по ордеру ФИО1. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, поддерживала доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик ФИО2 возражал против признания его утратившим право пользования жилым помещением расположенном по адресу <адрес>, пояснив, что квартира в которой он проживает выставлена на продажу, фактически в квартире не проживает давно, но он в ней вырос и ему необходимо сохранить регистрацию.
Прокурор города Нижневартовска в лице помощника Кириллова К.С. в своем заключении по делу указала, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся сторон.
Изучив материалы гражданского дела, выслушав заключение прокурора полагавшего требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
Судом установлено, свидетельством о государственной регистрации права на жилое помещение от <дата>, а также выпиской из ЕГРН, что ФИО3 евна, <дата> года рождения является собственником жилого помещения, по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи жилой недвижимости от <дата> (дата регистрации права собственности <дата>).
В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно статье 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно справке АО «ЖТ№1» в спорном жилом помещении значится зарегистрированным по месту жительства ФИО4, <дата> года рождения, ФИО2, <дата> года рождения (сын).
Актом, удостоверенным ЖЭУ за подписью соседей подтверждается, что ответчик ФИО2 в жилом помещении по адресу <адрес> не проживает с <дата>.
В обоснование заявленных требований истец указывает, что ответчик продолжает быть зарегистрированным по месту жительства в принадлежащем истцу жилом помещении, добровольно сняться с учета не намерен.
В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В ходе судебного разбирательства было установлено, что ответчик является сыном истца, но фактически с июня 2014 года в жилом помещении совместно с истцом не проживает в жилом помещении, личных вещей в жилом помещении не имеется, какого – либо соглашения о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Принимая во внимание, что ответчик не является членом семьи собственника, каких-либо соглашений в отношении спорного жилого между истцом и ответчиком не заключалось, а регистрация ответчика в квартире ограничивает право истца как собственника жилого помещения, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Доводы ответчика о необходимости сохранения за ним регистрации в спорном жилом помещении судом отклоняются, поскольку отсутствие у ответчика другого жилого помещения не может являться основанием для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением.
Статьей 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» установлена обязанность граждан России регистрироваться по месту пребывания и жительства.
Подпунктом «е», пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Следовательно, по вступлению в законную силу, данное решение суда будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 евны к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО2, <дата> года рождения (ИНН №) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Данное решение является основанием для снятия ФИО2, <дата> года рождения с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Нижневартовский городской суд.
Решение в мотивированной форме составлено <дата>.
Судья Ю.Н. Генрихс
Подлинный документ находится в
Нижневартовском городском суде
ХМАО-Югры в деле №
Секретарь с/з __________Г.Е. Сапончик