Решение по делу № 2-106/2023 от 06.02.2023 - об уменьшении размера задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт, уменьшении размера пени, взыскании компенсации морального вреда.

Дело № 2-106/2023

76RS0008-01-2022-001945-87

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 февраля 2023 года г. Переславль-Залесский

Переславский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Бородиной М.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания Посохиным С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к НО «Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области», АО «ЯрОбл ЕИРЦ» об уменьшении размера задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт, уменьшении размера пени, взыскании компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам, просит уменьшить размер задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт до суммы 540,46 рублей (подлежащая к оплате плюсом к начислению за очередной месяц 2022г.), уменьшить размер пени до 0.00 рублей (убрать пени в платежном документе за очередной месяц 2022г.) Взыскать с НО «Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области» компенсацию морального вреда в сумме 5000 рублей, почтовые расходы 315 рублей, расходы на оплату государственной пошлины.

Требование мотивирует тем, что судебным приказом от 01.07.2021г. (дело №2-1459/2021) вынесено решение взыскать с истца задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.07.2019г. по 30.04.2021г. в сумме 3621,96 рублей. В связи с поданными возражениями судебный приказ был отменен, в исковом порядке в суд не обращались. Изначально при выставлении квитанций указывался только «взнос на капитальный ремонт», пени не начислялись. В связи с тем, что Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов навязывает неприемлемые условия финансирования программы капитального ремонта, где отсутствуют гарантии своевременного и качественного его проведения, истец вначале пытался отказаться от подобных услуг. Наблюдая за происходящим в системе ЖКХ, решили заплатить долг. 14 августа 2018г. оплатили долг 15793.64 рублей. Как только заплатили долг, в следующей квитанции начислили пени 2665,34 рублей. Ранее в квитанциях пени не указывались. Взыскание пени в качестве способа обеспечения обязательства применяется тогда, когда такая возможность установлена договором, договор не подписывался. 15.02.2020г. ФИО2 был оплачен взнос за капитальный ремонт за январь 2020г. Оператором ошибочно, без ее согласия, была снята сумма пени 2665,54 рублей. Впоследствии на заявление о зачете указанного платежа в счет будущей оплаты взносов было отказано. Истец не платил несколько месяцев, полагая, что произведен зачет и внесенной суммы 2665,54 рублей будет достаточно. Региональный фонд производит начисление пени необоснованно. Кроме того, просил применить последствия пропуска срока исковой давности.

В судебном заседании истец ФИО1, его представитель по устному ходатайству ФИО2 требования поддержали по доводам, изложенным в иске. Указали, что долг должен составлять рублей 500. Долг не оплачен. Из-за неразберихи с долгом ФИО1 не получал положенные ему законом компенсации, хотя является ветераном труда.

Ответчики НО «Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области», АО «ЯрОбл ЕИРЦ» в судебном заседании не участвовали, извещены надлежаще. Представитель АО «ЯрОбл ЕИРЦ» направил в суд письменный отзыв на иск, в котором возражал против удовлетворения требований (л.д.69).

Третье лицо Переславский РОСП УФССП России по Ярославской области в судебное заседание своего представителя не направил, извещены надлежаще.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Истец ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес скрыт>.

НО «Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области» ежемесячно посредством АО «ЯрОбл ЕИРЦ» выставляет счет на оплату взносов на капитальный ремонт, лицевой счет <номер скрыт>.

Между АО «ЯрОбл ЕИРЦ» и НО «Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области» заключен договор <номер скрыт> об организации расчетов за коммунальные услуги.

Истцом не оспаривалось и выпиской из лицевого счета подтверждается, что за период июль 2014 — июль 2018г. у него образовалась задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 15793,64 рублей.

Задолженность оплачена в августе 2018г.

Как следует из выписки из лицевого счета тогда же, в августе 2018г. были начислены пени в сумме 2665,34 рублей.

В феврале 2020г. указанная сумма пени была оплачена истцом.

20 февраля 2020г. ФИО2 обращалась в АО «ЯрОбл ЕИРЦ», а потом и в НО «Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области» с заявлением, безналичная оплата услуг (взнос за капитальный ремонт) осуществлялась оператором по терминалу с электронной карты, ошибочно (без согласия) были сняты сумма пени 2665,54 рублей. Просила зачесть эту сумму в счет погашения начислений взносов на капитальный ремонт за последующие месяцы 2020г. (февраль-август) (л.д.24,27).

В перерасчете было отказано (л.д.25).

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Из содержания ст. 153 ЖК РФ следует, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно положениям ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В силу пункта 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ взнос на капитальный ремонт входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги, установленной для собственника помещения в многоквартирном доме.

Пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Постановлением Правительства Ярославской области от 28.06.2013г. №748-п «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме» установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на всей территории Ярославской области на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, в месяц: на 2014г. – 5,86 рублей, 2015-2018гг – 6,37 рублей, 2019 – 7,45 рублей, 2020г. – 7,80 рублей.

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Ярославской области на 2014-2043 годы была утверждена Постановлением Правительства ЯО от 31.12.2013г. №1779-п.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 181 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также собственники помещений в многоквартирном доме, не принявшие решения о способе формирования фонда капитального ремонта, в случае, предусмотренном частью 7 статьи 170 настоящего Кодекса, имеют права и исполняют обязанности, предусмотренные частью 2 настоящей статьи, начиная с даты, определяемой в соответствии с частью 3 статьи 169 и частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса, а региональный оператор должен исполнять обязанности по обеспечению проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренные статьей 182 настоящего Кодекса, перечислить в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, денежные средства фонда капитального ремонта на специальный счет или выплатить собственникам помещений в многоквартирном доме денежные средства, соответствующие долям указанных собственников в фонде капитального ремонта, исполнять иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом.

Собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора: ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт; принимают решения, участвуют в принятии решений, которые предусмотрены настоящим Кодексом, в связи с организацией проведения капитального ремонта общего имущества в таком многоквартирном доме; участвуют в осуществлении приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту в таком многоквартирном доме; запрашивают и получают предусмотренные настоящим Кодексом сведения (информацию) от заинтересованных лиц; реализуют иные права и исполняют иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.

Таким образом, взнос на капитальный ремонт является обязательной платой за организацию и проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме для каждого из собственников помещений в этом доме, отсутствие письменного договора не освобождает ответчика от указанной обязанности.

Истцом не оспаривалось и материалами дела подтверждается, что образовавшаяся за период 2014-2018гг. задолженность по внесению взносов на капитальный ремонт в размере 15793,64 рублей, была оплачена в августе 2018г.

В силу положений статьи 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Так, неустойка (штраф, пени) как способ обеспечения исполнения обязательств и мера имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение по смыслу статьей 12, 330 ГК РФ должна стимулировать своевременное исполнение обязательств, позволяя значительно снизить вероятность нарушения прав кредитора, предупредить нарушение (Определение Конституционного Суда РФ от 17.07.2014 N 1723-О).

За несвоевременную и (или) неполную уплату взносов на капитальный ремонт предусмотрена обязанность собственников помещений уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Банка России, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с 31-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты (ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ).

В связи с тем, что обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт были исполнены несвоевременно, ответчиками истцу были начислены пени в сумме 2665,34 рублей. Расчет суммы пени соответствует требованиям действующего законодательства, учитывает длительный период неисполнения обязательств.

Сумма пени была оплачена истцом в феврале 2020г. Доводы истца о том, что сумма внесена ошибочно, не могут быть приняты судом во внимание, так как пени начислены в соответствии с нормами действующего законодательства, оплачены в соответствии с выставленной квитанцией.

В связи с невнесением платы последующие семь месяцев, образовалась задолженность, за взысканием которой ответчики обратились 24 июня 2021г. к мировому судье судебного участка №1 Переславского судебного района Ярославской области.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка №1 Переславского судебного района Ярославской области от 01.07.2021г. (Дело №2-1459/2021) в пользу НО «Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области» с ФИО1 была взыскана задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.07.2019г. по 30.04.2021г. в сумме 3621,96 рублей, расходы по уплате госпошлины в сумме 200 рублей.

Определением мирового судьи судебного участка №1 Переславского судебного района Ярославской области от 19 июля 2021г. судебный приказ был отменен в связи с поступившими возражениями от ФИО1

Истец просил применить к образовавшейся задолженности срок исковой давности.

Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации установлен общий срок исковой давности три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Пунктом 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", предусмотрено, что к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу.

Вопрос о пропуске срока исковой давности по требованию о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежит оценке лишь в ходе рассмотрения гражданского дела по иску самого кредитора в случае заявления должником о применении исковой давности; при этом вопрос о причинах пропуска указанного срока подлежит самостоятельной оценке в случае заявления кредитором ходатайства о восстановлении этого срока. Таким образом, о пропуске срока исковой давности не может быть заявлено плательщиком взносов в отсутствие требования о взыскании суммы задолженности.

Учитывая изложенное, требования истца не подлежат удовлетворению.

Истец просил взыскать с ответчиков компенсацию морального вреда в сумме 5000 рублей.

Согласно ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Исковые требования ФИО1 о взыскании компенсации морального вреда не подлежат удовлетворению в силу отсутствия правовых оснований для этого. Сам по себе факт переживаний по поводу начисления пени, длительного ведения переговоров с ответчиками, основанием для взыскания компенсации морального вреда не являются. Позиция истца в данной части требований основана на неверном понимании и толковании норм материального права.

На основании ст. 98 ГПК РФ, принимая во внимание, что требования истца оставлены без удовлетворения, судебные расходы не подлежат возмещению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (СНИЛС <номер скрыт>) к НО «Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области» (ОГРН <***>), АО «ЯрОбл ЕИРЦ» (ОГРН <***>) об уменьшении размера задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт, уменьшении размера пени, взыскании компенсации морального вреда, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено 10 февраля 2023г.

Судья Бородина М.В.