Дело № 2-1655/2025
УИД 18RS0001-01-2024-003918-95
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 марта 2025 года г.Ижевск, УР
Октябрьский районный суд г. Ижевска в составе:
председательствующего судьи Кузнецовой Н.В.,
при помощнике ФИО2 о.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления имущественных отношений и земельных ресурсов Администрации муниципального образования «<адрес>» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,
установил :
Управления имущественных отношений и земельных ресурсов Администрации муниципального образования «<адрес>» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения за использование земельного участка за период с <дата> по <дата> в размере 252 041,60 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с <дата> по <дата> в сумме 102 431,41 руб.
В судебное заседание представитель истца не явился, будучи уведомленным о времени и месте его проведения надлежащим образом, просил рассмотреть дело без их участия, требования, изложенные в исковом заявлении, поддержал, просил иск удовлетворить.
Ответчик ФИО1, надлежащим образом извещалась о дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, с согласия истца по делу вынесено заочное решение.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно материалам публичной кадастровой карты и сведениям ЕГРН от <дата> № КУВИ-<номер> земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером <номер> поставлен на государственный кадастровый учет <дата>, площадь участка составляет 15625+/-44 кв.м, разрешенное использование: для эксплуатации и обслуживания объектов промышленности, торговли и общественного питания, отдыха и развлечений, бизнес центров и учреждений высшего образования. На земельный участок право не зарегистрировано.
Согласно выписке из ЕГРП от <дата> № КУВИ-001/<номер>, нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> с кадастровым номером <номер> на государственный кадастровый учет поставлено <дата>, площадь 238,4 кв.м, этаж: 3, было зарегистрировано на праве собственности за ФИО1 с <дата> по <дата>. Согласно выписке из ЕГРП от <дата> № КУВИ-001/<номер>, нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> с кадастровым номером 18:26:010278:113 на государственный кадастровый учет поставлено <дата>, площадь 142,4 кв.м, этаж: 3, было зарегистрировано на праве собственности за ФИО1 с <дата> по <дата>.
Таким образом, ФИО1, являясь собственником двух указанных выше объектов недвижимости, расположенных на земельном участке площадью 15625+/-44 кв.м., <адрес> с кадастровым номером 18:26:010278:65, использовала с 2010 по <дата> этот земельный участок без оформленных в установленном законом порядке документов.
До настоящего времени договор аренды земельного участка не заключен, в Управлении Росреестра по УР не зарегистрирован, плата за земельный участок не производится.
В соответствии со статьей 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли является земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имуществом (неосновательное обогащение).
Согласно пункту 2 статьи 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (ст. 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
Разрешая спор, суд приходит к выводу о доказанности факта пользования ответчиком спорным земельным участком без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований, а поскольку отсутствие заключенного договора аренды не освобождает ответчика от обязанности вносить плату за пользование чужим земельным участком, суд считает исковые требования о взыскании с ФИО3 неосновательного обогащения в виде неуплаченной арендной платы и процентов за пользование чужими денежными средствами законными и обоснованными.
Проверив представленный истцом расчет, суд признает его верным, соответствующим действующему законодательству.
Поэтому суд посчитал обоснованными требования истца по взысканию арендной платы как неосновательного обогащения ответчика.
Таким образом, взысканию с ФИО3 в пользу Администрации муниципального образования «город Ижевск» неосновательное обогащение за период с 19.01.2011 года по 30.06.2024 года в размере 252 041,60 руб., а также проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 16.03.2011 по 23.07.2024 в сумме 102 431,41 руб.
На основании изложенного и ст.56 ГПК РФ исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию в доход бюджета государственная пошлина в сумме 48813 руб. 00 коп.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
решил :
Иск Управления имущественных отношений и земельных ресурсов Администрации муниципального образования «<адрес>» (ИНН <***>) к ФИО1 (ИНН <номер>) о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу Управления имущественных отношений и земельных ресурсов Администрации муниципального образования «<адрес>» неосновательное обогащение за период с <дата> по <дата> в размере 252 041,60 руб., а также проценты за пользование чужими денежными средствами за период с <дата> по <дата> в сумме 102 431,41 руб.
Взыскать с ФИО1 в бюджет государственную пошлину в сумме 48813 руб. 00 коп.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Верховный суд УР в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме вынесено в совещательной комнате.
Председательствующий судья Н.В. Кузнецова