2-1-65/2023

64RS0007-01-2022-003605-19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 января 2023 года город Балашов

Балашовский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Тарараксиной С.Э.,

при секретаре Ланиной К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Балашовского муниципального района <адрес> к ФИО2 о сносе (демонтаже) металлического гаража, устранении препятствий в пользовании земельным участком,

установил:

Администрация Балашовского муниципального района <адрес> обратился в суд с иском, в котором просит обязать ответчика демонтировать сооружение гаража и устранить препятствие в пользовании земельным участком площадью 30 кв.м. за церковью по адресу: <адрес> в кадастровом квартале 64:41:410387. Свои требования мотивирует тем, что согласно полученной в ходе проведения мероприятий по земельному контролю информации, собственником незаконно размещенного по указанному выше адресу металлического гаража на фундаменте с выкладкой кирпича является ответчик, в адрес истца поступило заявление о предоставлении земельного участка. на что отказано. Каких либо документов, подтверждающих законное право пользования спорным земельным участком не представлено. Самовольное занятие ответчиком земельного участка препятствует Балашовскому муниципальному району в реализации своих полномочий собственника данного земельного участка, а именно по управлению и распоряжению им.

Администрация Балашовского муниципального района <адрес> не обеспечило явку в судебное заседание своего представителя. Согласно письменному обращению просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2, извещенная о времени и месте судебного разбирательства по адресу, указанному в иске (по месту регистрации), не явилась, почтовый конверт с отметкой «истечение срока хранения» возвращен в адрес суда, в связи с чем имеются правовые основания для рассмотрения дела в отсутствие ответчика, извещенного по правилам части 3 статьи 167 ГПК РФ, и не сообщившего об уважительности причин неявки.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Статьей 39.2 ЗК РФ установлено, что предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса.

В силу положений ч.2 ст.3.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется, в том числе органом местного самоуправления поселения в отношении земельных участков, расположенных на территории поселения, при наличии утвержденных правил землепользования и застройки поселения, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

Уполномоченным органом по распоряжению земельными участками на территории <адрес> и <адрес> в настоящее время является администрация Балашовского муниципального района <адрес>.

Согласно ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка (п.2).

Самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет ( п.п. 2, 3 ст. 76 ЗК РФ).

Самовольное занятие земельного участка предоставляет собой пользование земельным участком при отсутствии оформленного в установленном порядке права собственности, владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, ФИО2 обращалась к Главе Балашовского муниципального района, с заявлением о предоставлении на праве собственности земельного участка в районе автовокзала за церковью по <адрес>, занимаемый металлическим гаражом площадью 30 кв.м. на фундаментной выкладке кирпичом, размером 5х6 м под стоянку автомобиля. Прикладывая договор купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В адрес ответчика поступил отказ в предоставлении земельного участка ( исх. К-1359/04 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому разъяснены права лиц имеющие права на предоставление истребуемого земельного участка, предложено представить документы, подтверждающее право на приобретение земельного участка.

Согласно заключению инспектора по муниципальному земельному контролю по заданию администрации Балашовского муниципального района (№ от ДД.ММ.ГГГГ) ДД.ММ.ГГГГ проведено выездное обследование спорного земельного участка, о чем составлен протокол с приложением фотографии.

На основании п. ДД.ММ.ГГГГ соглашения № между органами местного самоуправления муниципального образования <адрес> и Балашовского муниципального района о передаче осуществления части полномочий от ДД.ММ.ГГГГ полномочия по осуществлению муниципального земельного контроля за использованием земель муниципального образования <адрес> переданы администрации Балашовского муниципального района <адрес>.

Таким образом, суд приходит к выводу, что настоящий иск заявлен администрацией Балашовского муниципального района <адрес> в пределах, предоставленных для этого полномочий.

Анализируя собранные по делу доказательства, в их совокупности, суд приходит к выводу, что ФИО2 занимает земельный участок, право распоряжения, которым принадлежит органу местного самоуправления в силу закона, без каких либо правовых на то оснований, надлежащих доказательств обратного суду не представлено, в связи чем на ответчика необходимо возложить обязанность по устранению препятствий в пользовании земельным участком путем демонтажа металлического гаража (п. 2 ст. 62 ЗК РФ, абз. 2 п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

В силу ч. 1 ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации, вследствие чего в соответствии с п.3 ч.1 ст.333.19 НК РФ суд взыскивает в доход местного бюджета с ФИО2 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования администрации Балашовского муниципального района к ФИО2 о сносе (демонтаже) металлического гаража, устранении препятствий в пользовании земельным участком удовлетворить.

Обязать ФИО2 демонтировать сооружение гаража и устранить препятствия в пользовании земельным участком по адресу: площадью 30 кв.м. за церковью по адресу: <адрес> в кадастровом квартале 64:41:410387.

В случае неисполнения решения суда в течение 30 дней со дня вступления его в законную силу истец вправе демонтировать сооружение гаража и устранить препятствия в пользовании земельным участком по адресу: площадью 30 кв.м. за церковью по адресу: <адрес> в кадастровом квартале 64:41:410387, за счет ответчика с взысканием с ФИО2 необходимых расходов.

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения с ДД.ММ.ГГГГ, путем подачи апелляционной жалобы через Балашовский районный суд <адрес>.

Председательствующий С.Э. Тарараксина