Решение по делу № 2-246/2025 от 30.05.2025

№

Дело № 2-246/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пос. Шексна 16 мая 2025 года

Шекснинский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Шутовой Е.В.,

при секретаре Афанасец А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Череповцу № УФССП России по Вологодской области ФИО4 к ФИО5 об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

Судебный пристав-исполнитель ОСП по г. Череповцу № ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5 об обращении взыскания на земельный участок. В обоснование иска указано, что в ОСП по г. Череповцу № на исполнении находится <данные изъяты> исполнительное производство в отношении должника ФИО5, которые объединены в сводное исполнительное производство № По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая задолженность по исполнительным документам в отношении ответчика ФИО5 составляет: остаток основного долга - 374 149 рублей 68 коп., исполнительский сбор - 44 625 рублей 85 коп. Ответчик свои обязательства перед взыскателями добровольно не исполнил, денежные средства в рублях и в иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или иных на хранении в банках и иных кредитных организациях, необходимые для удовлетворения требований взыскателей, отсутствуют у ответчика. В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено, что у ФИО5 в собственности имеется земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>. В соответствии с п. 1 ст. 80 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в целях обеспечения требований исполнительного документа судебным приставом-исполнителем ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации. Согласно ст. 69 ФЗ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. ДД.ММ.ГГГГ судебному приставу-исполнителю поступило заявление об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером №. Указанное имущество не является имуществом, на которое в соответствии со ст. 446 Гражданского процессуального кодекса, ст. 79 ФЗ «Об исполнительном производстве» не может быть обращено взыскание. В связи с чем судебный пристав-исполнитель ОСП по г. Череповцу № ФИО4 просит обратить взыскание на имущество должника ФИО5, а именно: на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

В судебное заседание судебный пристав-исполнитель ОСП по г. Череповцу № УФССП России <данные изъяты> ФИО4 не явилась, о времени и месте судебного разбирательства уведомлена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик ФИО5 о дате и времени рассмотрения дела уведомлялась судебными повестками, направленными по адресу регистрации в соответствии с частью 1 статьи 115 Гражданского процессуального кодекса РФ заказными письмами, которые возвращены отправителю в связи с истечением срока хранения. В соответствии с п.1 статьи 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было вручено или адресат не ознакомился с ним. В заявлении от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 просила рассмотреть дело без ее участия, с заявленными исковыми требованиями согласилась.

Представители третьих лиц АО «Русский Стандарт», МУП г. Череповца «Водоканал», ООО «Газпром Теплоэнерго Вологда», ООО «Жилремстрой ЖЭУ-5», ООО «Северная сбытовая компания», ООО «Феникс», ООО «Чистый след», ООО «ЧМХС РЭУ-1», уведомленные о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились, извещены надлежащим образом, письменного отзыва не направили.

Исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Пункт 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» говорит о том, что правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

В силу части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (абз. 2);

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Согласно статье 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях (часть 3).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (часть 4).

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей <данные изъяты> выдан судебный приказ по делу № о взыскании с ФИО5 в пользу ООО «Жилремстрой-ЖЭУ 5» задолженности в сумме 2 715 рублей 23 коп. ДД.ММ.ГГГГ в ОСП по г. Череповцу № возбуждено исполнительное производство № на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в ОСП по г. Череповцу № возбуждено исполнительное производство № на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей <данные изъяты>, о взыскании с ФИО5 в пользу ООО «Газпром теплоэнерго Вологда» задолженности за газ, тепло и электроэнергию в сумме 6 203 рубля 88 коп.

ДД.ММ.ГГГГ в ОСП по г. Череповцу № возбуждено исполнительное производство № на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей <данные изъяты>, о взыскании с ФИО5 в пользу ООО «Жилремстрой-ЖЭУ 5» задолженности по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию, в сумме 4 158 рублей 22 коп.

ДД.ММ.ГГГГ в ОСП по г. Череповцу № возбуждено исполнительное производство № на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей <данные изъяты>, о взыскании с ФИО5 в пользу ООО «Чистый след» задолженности по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, в сумме 5 663 рубля 08 коп.

ДД.ММ.ГГГГ в ОСП по г. Череповцу № возбуждено исполнительное производство № на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей <данные изъяты>, о взыскании с ФИО5 в пользу АО «Русский Стандарт» задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки) в сумме 26 969 рублей 41 коп.

ДД.ММ.ГГГГ в ОСП по г. Череповцу № возбуждено исполнительное производство № на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей <данные изъяты>, о взыскании с ФИО5 в пользу ООО «Жилремстрой-ЖЭУ 5» задолженности по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, в сумме 7 992 рубля 08 коп.

ДД.ММ.ГГГГ в ОСП по г. Череповцу № возбуждено исполнительное производство № на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей <данные изъяты>, о взыскании с ФИО5 в пользу ООО «Феникс» задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки) в сумме 18 244 рубля 92 коп.

ДД.ММ.ГГГГ в ОСП по г. Череповцу № возбуждено исполнительное производство № на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей <данные изъяты>, о взыскании с ФИО5 в пользу ООО «Чистый след» задолженности по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, в сумме 6 923 рубля 80 коп.

ДД.ММ.ГГГГ в ОСП по г. Череповцу № возбуждено исполнительное производство № на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей <данные изъяты>, о взыскании с ФИО5 в пользу ООО «Северная сбытовая компания» задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию, в сумме 30 342 рубля 78 коп.

ДД.ММ.ГГГГ в ОСП по г. Череповцу № возбуждено исполнительное производство № на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей <данные изъяты>, о взыскании с ФИО5 в пользу ООО «Жилремстрой-ЖЭУ 5» задолженности по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию, в сумме 4 791 рубль 49 коп.

ДД.ММ.ГГГГ в ОСП по г. Череповцу № возбуждено исполнительное производство № на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей <данные изъяты>, о взыскании с ФИО5 в пользу ООО «Северная сбытовая компания» задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию, в сумме 8 361 рубль 78 коп.

ДД.ММ.ГГГГ в ОСП по г. Череповцу № возбуждено исполнительное производство № на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей <данные изъяты>, о взыскании с ФИО5 в пользу ООО «Чистый след» задолженности по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, в сумме 5 177 рублей 60 коп.

ДД.ММ.ГГГГ в ОСП по г. Череповцу № возбуждено исполнительное производство № на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей <данные изъяты>, о взыскании с ФИО5 в пользу ООО «ЧМХС РЭУ-1» задолженности по платежам за газ, тепло, электроэнергию в сумме 5 603 рубля 39 коп.

ДД.ММ.ГГГГ в ОСП по г. Череповцу № возбуждено исполнительное производство № на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей <данные изъяты>, о взыскании с ФИО5 в пользу ООО «Жилремстрой-ЖЭУ 5» задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию в сумме 6 705 рублей 33 коп.

ДД.ММ.ГГГГ в ОСП по г. Череповцу № возбуждено исполнительное производство № на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей <данные изъяты>, о взыскании с ФИО5 в пользу ООО «Северная сбытовая компания» задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию, в сумме 9 035 рублей 00 коп.

ДД.ММ.ГГГГ в ОСП по г. Череповцу № возбуждено исполнительное производство № на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей <данные изъяты>, о взыскании с ФИО5 в пользу МУП г. Череповца «Водоканал» задолженности по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию в сумме 34 976 рублей 85 коп.

ДД.ММ.ГГГГ в ОСП по г. Череповцу № возбуждено исполнительное производство № на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей <данные изъяты>, о взыскании с ФИО5 в пользу ООО «Северная сбытовая компания» задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию, в сумме 4 408 рублей 31 коп.

ДД.ММ.ГГГГ в ОСП по г. Череповцу № возбуждено исполнительное производство № на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей <данные изъяты>, о взыскании с ФИО5 в пользу ООО «Чистый след» задолженности по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, в сумме 11 893 рубля 86 коп.

ДД.ММ.ГГГГ в ОСП по г. Череповцу № возбуждено исполнительное производство № на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей <данные изъяты>, о взыскании с ФИО5 в пользу ООО «Жилремстрой-ЖЭУ 5» задолженности по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, солидарно, в сумме 7 042 рубля 49 коп.

ДД.ММ.ГГГГ в ОСП по г. Череповцу № возбуждено исполнительное производство № на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей <данные изъяты>, о взыскании с ФИО5 в пользу «Жилремстрой-ЖЭУ 5» задолженности по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, солидарно, в сумме 8 816 рублей 42 коп.

ДД.ММ.ГГГГ в ОСП по г. Череповцу № возбуждено исполнительное производство № на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей <данные изъяты>, о взыскании с ФИО5 в пользу ООО «Чистый след» задолженности за коммунальные услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, пени, госпошлина, солидарно в сумме 8 022 рубля 50 коп.

ДД.ММ.ГГГГ в ОСП по г. Череповцу № возбуждено исполнительное производство № на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей <данные изъяты>, о взыскании с ФИО5 в пользу ООО «Чистый след» задолженности за коммунальные услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, пени, госпошлина, солидарно в сумме 23 921 рубль 51 коп.

ДД.ММ.ГГГГ в ОСП по г. Череповцу № возбуждено исполнительное производство № на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей <данные изъяты>, о взыскании с ФИО5 в пользу ООО «Чистый след» задолженности за коммунальные услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, пени, госпошлина, солидарно в сумме 8 022 рубля 50 коп.

ДД.ММ.ГГГГ в ОСП по г. Череповцу № возбуждено исполнительное производство № на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей <данные изъяты> о взыскании с ФИО5 в пользу ООО «Чистый след» задолженности за коммунальные услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, пени, госпошлина, солидарно в сумме 8 022 рубля 50 коп.

ДД.ММ.ГГГГ в ОСП по г. Череповцу № возбуждено исполнительное производство № на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей <данные изъяты>, о взыскании с ФИО5 в пользу ООО «Чистый след» задолженности за коммунальные услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, пени, госпошлина, солидарно в сумме 10 834 рубля 87 коп.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Череповцу № все указанные исполнительные производства объединены в сводное исполнительное производство по должнику ФИО5 №.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 заключила брак с ФИО1 (фамилия супруги после заключения брака - Домогатская), что подтверждается записью акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного отделом ЗАГС мэрии <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут (фамилия после расторжения брака - Домогатская), что подтверждается записью акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного территориальным отделом ЗАГС <данные изъяты>.

Из имеющихся в материалах гражданского дела документов следует, что ДД.ММ.ГГГГ заключен договор купли-продажи, согласно которому ФИО2 действующий по нотариальной доверенности от имени и в интересах ФИО3 продал ФИО5 земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>. Согласно условиям данного договора цена проданного земельного участка составляет 150 000 рублей, которые покупатель обязался передать продавцу до ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности ФИО5 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ (номер государственной регистрации права №), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Зарегистрированное ДД.ММ.ГГГГ обременение - ипотека в силу закона в пользу ФИО3 (номер государственной регистрации обременения №) погашена ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ и заявлением о погашении регистрационной записи об ипотеке от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРН и ответу из администрации сельского поселения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ объекты недвижимости на земельном участке с кадастровым номером № отсутствуют.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО5 зарегистрировано право собственности на жилое помещение (комнату) с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв. м., а также на жилое помещение (комнату) с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв. м., которая имеет обременение «ипотека в силу закона».

Другого недвижимого имущества ФИО5 в собственности не имеет.

В ходе проведения комплекса исполнительно-разыскных мероприятий автотранспортных средств у должника не установлено.

Согласно ч. 5 статьи 69 ФЗ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

ДД.ММ.ГГГГ от должника ФИО5 судебному приставу-исполнителю ФИО4 поступило заявление об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером №. Очередность удовлетворения требований взыскателей по всем исполнительным производствам одинаковая (четвертая).

Согласно сводкам по исполнительным производствам, объединенным в сводное исполнительное производство №, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая задолженность в отношении ФИО5 составляет 374 149 рублей 68 коп., исполнительский сбор - 44 625 рублей 85 коп.

Требования по исполнительному документу ответчиком не исполнены, ликвидного имущества по месту жительства ответчика, подлежащего аресту не имеется, денежные средства на счетах должника в банке отсутствуют, ФИО5 не трудоустроена, заработной платы не имеет, автомототранспортных средств, иного движимого имущества у ответчика не имеется, а также отсутствуют установленные статьёй 446 Гражданского процессуального кодекса РФ условия, при которых не допускается обращение взыскания на имущество ответчика, учитывая заявления ответчика от ДД.ММ.ГГГГ, поэтому суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца, обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, собственником которого является ФИО5, кадастровая стоимость которого составляет 33 777 рублей 48 коп., что не превышает сумму задолженности по сводному исполнительному производству.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Череповцу № УФССП России <данные изъяты> ФИО4 к ФИО5 об обращении взыскания на земельный участок - удовлетворить.

Обратить взыскание в рамках исполнительного производства № на принадлежащий должнику ФИО5 (ИНН №) на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда через Шекснинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья подпись Е.В. Шутова

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись Е.В. Шутова