Дело № 2-2775/2022(2-1296/2022)

24RS0040-01-2022-001274-55

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Норильск Красноярский край 2 августа 2022 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Хлюпина А.Ю.,

при секретаре Лукиновой Е.А.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

старшего помощника прокурора г. Норильска Терских Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Ш.Д.А. и Ш.Д.П., о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Ш.Д.А. и Ш.Д.П., о признании утратившими право пользования жилым помещением, указывая на то, что он является собственником жилого помещения по адресу: Г, на основании договора купли-продажи. Семейные отношения не сложились, 07.09.2021 брак расторгнут на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия от 04.08.2021. Ответчик и ее несовершеннолетние дети фактически не проживает по адресу регистрации. Коммунальные платежи не оплачивают, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, личные вещи в квартире отсутствуют. Истец просит суд признать ответчика и ее несовершеннолетних детей утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Г, .

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования по изложенным в иске основаниям, указав, что спорное жилое помещение было приобретено вне брака с ФИО2 на кредитные средства по договору, по которому он выступал единственным заемщиком. ФИО3 с момента выезда не несла расходов по оплате спорного жилого помещения, а также не несла расходов по платежам по кредитному договору. В судебном и ином порядке ответчиком требования о разделе спорного жилого помещения как совместно нажитого имущества не заявлялись.

Ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Ш.Д.А. и Ш.Д.П., в судебном заседании просила отказать в удовлетворении исковых требований, указав на просьбу сохранения регистрации своей и детей. Просит принять во внимание, что ранее до заключения брака они проживали и вели совместное хозяйство с истцом, в период брака она несла расходы по оплате в части кредитной задолженности, а также расходы по содержанию жилого помещения. До настоящего момента требования о разделе спорного жилого помещения и общих долгов ею не заявлялись, однако она намерена это сделать в будущем. Назвать основания, по которым в силу закона или соглашения за ней и детьми может быть сохранено право пользования жилым помещением, не может.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы сторон, заслушав заключение старшего помощника прокурора Терских Е.В., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии со статьей 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, другими федеральными законами, содержится также в статье 3 (часть 4) Жилищного кодекса Российской Федерации.

По смыслу указанных положений закона, собственник жилого помещения вправе требовать признать утратившими право пользования жилым помещением лиц, перечисленных в ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, если они были вселены им в жилое помещение в качестве членов его семьи и семейные отношения между ними впоследствии были прекращены.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от 15.08.2017 ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу:

В жилом помещении по адресу: зарегистрированы ФИО2 и ее несовершеннолетние дети Ш.Д.А. и Ш.Д.П..

Брак между сторонами прекращен 07.09.2021 на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия от 04.08.2021.

Действующее законодательство РФ возлагает на граждан - пользователей жилыми помещениями обязанность - использовать жилье в соответствии с его назначением, то есть для удовлетворения своих жилищных потребностей.

Осуществляя свои жилищные права и исполняя обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц. Данная норма содержится в ст. 17 Конституции РФ.

Пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» установлено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Обращаясь с данным иском, истец указал, что брак с ответчиком расторгнут, фактически ответчик и ее несовершеннолетние дети не проживают в спорной квартире, которая приобретена истцом до вступления в брак с ФИО2, истец не ведет с ответчиком совместного хозяйства, семейные отношения между ними прекращены, ответчик не оплачивает коммунальные услуги, добровольно выехала на другое место жительства.

При оценке доводов ответчика о ведении общего хозяйства с истцом до заключения брака, несении частично расходов по погашению кредитных обязательств в период брака суд принимает во внимание, что доказательств приобретения спорного имущества в общую совместную собственность, доказательств приобретения такого имущества частично или полностью за счет средств ответчика ФИО2 ответчиком суду не представлено, и судом такие доказательства не получены. При этом из материалов дела следует, что на момент рассмотрения дела право собственности истца на спорное жилое помещение не оспорено.

Ответчиком не доказано, что между ней и истцом существуют семейные отношения: наличие общего хозяйства, общий бюджет, взаимная забота и поддержка друг друга, то есть, отсутствуют те признаки, которые характеризуют именно семейные отношения. Доказательства наличия какого-либо соглашения между сторонами о сохранении права пользования спорным жилым помещением в материалах дела также не имеется.

Из содержания нормативных положений ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

Таким образом, поскольку семейные отношения между истцом и ответчиком были прекращены, ответчик и ее несовершеннолетние дети добровольно выехали на другое место жительства, суд считает, что исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 и ее несовершеннолетних детей Ш.Д.А. и Ш.Д.П. утратившими право пользования жилым помещением - квартирой , являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года №5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

При указанных обстоятельствах суд считает, что ответчик и ее несовершеннолетние дети не используют жилое помещение по назначению, их регистрация носит формальный характер, при этом нарушаются конституционные права собственника на свое имущество. Таким образом, ответчик и ее несовершеннолетние дети утратили право на проживание в указанном жилом помещении, а исковые требования ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением, находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Ш.Д.А. и Ш.Д.П., - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ш.Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ш.Д.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

Решение суда о признании ФИО2, Ш.Д.А., Ш.Д.П. утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по адресу: .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья А.Ю. Хлюпин

Мотивированное решение изготовлено 2 августа 2022 года.

Председательствующий судья А.Ю. Хлюпин