Решение по делу № 2-733/2025 от 09.07.2025 | Отрадненский районный суд (Краснодарский край)

К делу № 2-733/2025

УИН 23RS0038-01-2023-000028-60

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Отрадная 09 июля 2025 года

Отрадненский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Новиковой Н.М.,

при секретаре ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению администрации Подгорносинюхинского сельского поселения Отрадненского района к администрации муниципального образования Отрадненский район о признании права муниципальной собственности на земельные участки,

установил:

Администрация Подгорносинюхинского сельского поселения Отрадненского района обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Отрадненский район о признании права муниципальной собственности на земельные участки, мотивируя свои требования тем, что на территории Подгорносинюхинского сельского поселения Отрадненского района имеются земельные участки, которые никем не используются. Установить право муниципальной собственности на указанные земельные участки иначе как в судебном порядке администрация не имеет возможности. Просит суд признать право муниципальной собственности на следующие земельные участки:

1) площадью 3000 кв. м. с кадастровым номером №, расположенный, согласно почтового адреса ориентира: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства;

принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре объектов недвижимости и сделок с ним сделана запись №У, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ;

2) площадью 5000 кв. м. с кадастровым номером №, расположенный, согласно почтового адреса ориентира: <адрес>, категория земель:земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства;

3) площадью 5000 кв. м. с кадастровым номером №, расположенный, согласно почтового адреса ориентира: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства;

4) площадью 1600 кв. м. с кадастровым номером №, расположенный, согласно почтового адреса ориентира: <адрес> категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства;

5) площадью 2600 кв. м. с кадастровым номером №, расположенный, согласно почтового адреса ориентира: <адрес>, категория земель:земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства;

6) площадью 3000 кв. м. с кадастровым номером №, расположенный, согласно почтового адреса ориентира: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства;

7) площадью 5000 кв. м. с кадастровым номером №, расположенный, согласно почтового адреса ориентира: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства;

8) площадью 2600 кв. м. с кадастровым номером №, расположенный, согласно почтового адреса ориентира: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства;

9) площадью 3000 кв. м. с кадастровым номером №, расположенный, согласно почтового адреса ориентира: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства;

10) площадью 2300 кв. м. с кадастровым номером №, расположенный, согласно почтового адреса ориентира: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства;

11) площадью 2600 кв. м. с кадастровым номером №, расположенный, согласно почтового адреса ориентира: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства;

12) площадью 1800 кв. м. с кадастровым номером №, расположенный, согласно почтового адреса ориентира: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства;

13) площадью 2500 кв. м. с кадастровым номером №, расположенный, согласно почтового адреса ориентира: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства;

14) площадью 1100 кв. м. с кадастровым номером №, расположенный, согласно почтового адреса ориентира: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства;

15) площадью 1000 кв. м. с кадастровым номером №, расположенный, согласно почтового адреса ориентира: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства;

Представитель истца - администрации Подгорносинюхинского сельского поселения Отрадненского района, извещенный надлежащим образом в судебное заседание не явился, в ходатайстве просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации муниципального образования Отрадненский район, извещенный надлежащим образом в судебное заседание не явился, предоставил в суд заявление, в котором требования истца признает полностью, последствия признания иска ему известны и понятны, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель межмуниципального отдела по Мостовскому и Отрадненскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя. Возражения относительно удовлетворения заявленных исковых требований в суд не представлены.

Ознакомившись с материалами дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на территории Подгорносинюхинского сельского поселения Отрадненского района имеются земельные участки, которые никем не используются. Установить право муниципальной собственности на указанные земельные участки иначе как в судебном порядке администрация не имеет возможности.

Согласно ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

В силу статьи 8 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые, хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц.

В соответствии с частью 2 статьи 14 Закона № 218-ФЗ, основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенций и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости.

Гражданское законодательство, определяя способы защиты гражданских прав, устанавливает, что одним из способов защиты является признание права (ст. 12 ГК РФ). Право собственности может быть приобретено, и, как следствие, признано за собственником только по тем основаниям, которые предусмотрены законодательством. Согласно пункту 3 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу статьи 50 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах местного самоуправления в Российской Федерации» в собственности муниципальных образований может находиться:

1) указанное в частях 2-4 настоящей статьи имущество, предназначенное для решения установленных настоящим Федеральным законом вопросов местного значения;

2) имущество, предназначенное для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления, в случаях, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации, а также имущество, предназначенное для осуществления отдельных полномочий органов местного самоуправления, переданных им в порядке, предусмотренном частью 4 статьи 15 настоящего Федерального закона;

3) имущество, предназначенное для обеспечения деятельности органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления, муниципальных служащих, работников муниципальных предприятий и учреждений в соответствии с нормативными правовыми актами представительного органа муниципального образования;

4) имущество, необходимое для решения вопросов, право решения, которых предоставлено органам местного самоуправления федеральными законами и которые не отнесены к вопросам местного значения.

Согласно ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Определением Отрадненского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ отменено решение Отрадненского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску администрации Подгорносинюхинского сельского поселения Отрадненского района к администрации муниципального образования Отрадненский район о признании права муниципальной собственности на земельные участки.

Решением Отрадненского районного суда Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ иск администрации Подгорносинюхинского сельского поселения Отрадненского района к администрации муниципального образования Отрадненский район о признании права муниципальной собственности на земельные участки удовлетворено частично.

Признано за Подгорносинюхинским сельским поселением Отрадненского района право муниципальной собственности на земельные участки:

2) площадью 5000 кв. м. с кадастровым номером №, расположенный, согласно почтового адреса ориентира: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства;

4) площадью 1600 кв. м. с кадастровым номером №, расположенный, согласно почтового адреса ориентира: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства;

5) площадью 2600 кв. м. с кадастровым номером №, расположенный, согласно почтового адреса ориентира: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства;

7) площадью 2600 кв. м. с кадастровым номером №, расположенный, согласно почтового адреса ориентира: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства;

8) площадью 3000 кв. м. с кадастровым номером №, расположенный, согласно почтового адреса ориентира: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства;

9) площадью 2300 кв. м. с кадастровым номером №, расположенный, согласно почтового адреса ориентира: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства;

10) площадью 2600 кв. м. с кадастровым номером №, расположенный, согласно почтового адреса ориентира: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства;

11) площадью 1800 кв. м. с кадастровым номером №, расположенный, согласно почтового адреса ориентира: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства;

12) площадью 2500 кв. м. с кадастровым номером № расположенный, согласно почтового адреса ориентира: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства;

13) площадью 1100 кв. м. с кадастровым номером №, расположенный, согласно почтового адреса ориентира: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства;

14) площадью 1000 кв. м. с кадастровым номером №, расположенный, согласно почтового адреса ориентира: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

Установлено, что решение суда является основанием для государственной регистрации права муниципальной собственности Подгорносинюхинского сельского поселения Отрадненского района на указанные земельные участки.

Исключены из записи Единого государственного реестра недвижимости сведения о правообладателе - Подгорносинюхинское сельское поселение Отрадненского района на земельный участок площадью 5000 кв. м. с кадастровым номером № расположенный, согласно почтового адреса ориентира: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

Судом установлено, что ФИО2 является наследниками по праву наследования после смерти ее матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти которой осталось наследственное имущество в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1100 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

Подгорносинюхинское сельское поселения Отрадненского района Краснодарского края зарегистрировало земельный участок как бесхозный не сделав при этом запрос нотариусу, как предусмотрено законом и обратилось в суд с заявлением, введя суд в заблуждение. В судебном заседании ФИО2 не учувствовала, в качестве ответчика в судебное заседание призвана не была, о решении суда узнала от администрации Подгорносинюхинское сельского поселения Отрадненского района Краснодарского края.

Решение суда было отменено по заявлению ФИО2 по вновь открывшимся обстоятельствам определением от ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из вышеизложенного, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению в части.

В части заявленных требований о признания права собственности на земельный участок площадью 1100 кв. м. с кадастровым номером №, расположенный, согласно почтовому адресу ориентира: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, иск удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление администрации Подгорносинюхинского сельского поселения Отрадненского района к администрации муниципального образования Отрадненский район о признании права муниципальной собственности – удовлетворить частично.

Признать за Подгорносинюхинским сельским поселением Отрадненского района право муниципальной собственности на земельные участки:

2) площадью 5000 кв. м. с кадастровым номером №, расположенный, согласно почтового адреса ориентира: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства;

5) площадью 2600 кв. м. с кадастровым номером №, расположенный, согласно почтового адреса ориентира: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства;

8) площадью 3000 кв. м. с кадастровым номером № расположенный, согласно почтового адреса ориентира: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства;

12) площадью 2500 кв. м. с кадастровым номером №, расположенный, согласно почтового адреса ориентира: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства;

13) площадью 1000 кв. м. с кадастровым номером №, расположенный, согласно почтового адреса ориентира: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства;

Установить, что решение суда является основанием для государственной регистрации права муниципальной собственности Подгорносинюхинского сельского поселения Отрадненского района на указанные земельные участки.

Исключить из записи Единого государственного реестра недвижимости сведения о правообладателе - Подгорносинюхинское сельское поселение Отрадненского района на земельный участок площадью 1100 кв. м. с кадастровым номером №, расположенный, согласно почтовому адресу ориентира: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Краснодарский краевой суд через Отрадненский районный суд в течение месяца со дня его провозглашения.

Судья: Н.М. Новикова