Дело №2-978/2023
УИД 14RS0019-01-2023-0001010-92
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Нерюнгри 07 июля 2023 года
Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Михайловой А.А., при секретаре Хайдаповой М.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску представителя Товарищества собственников жилья «Циолковского д.8» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,
установил:
Представитель ТСЖ «»Циолковского д. 8» обратился в суд с указанным иском, мотивируя, что ответчики и их несовершеннолетние дети являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: пос. <адрес> ФИО1 в жилом помещении не проживает. ФИО2 и несовершеннолетние дети в жилом помещении фактически проживают. ТСЖ «Циолковского д.8» оказывает услуги по содержанию жилья (текущий ремонт, техническое обслуживание и т.д.) с 2012 года на основании решения общего собрания собственников помещений об управлении домом ТСЖ. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 106 369, 17 руб., пени на февраль 2023 года составляет 13 685, 88 руб. В отношении должников ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ о взыскании задолженности, который был отменен на основании заявления должника. Просит взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 задолженность по внесению платы за содержание принадлежащего ответчику помещения, а также расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме в размере 106 369, 17 руб., пени в размере 13 685,88 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 602 руб.
Представитель истца ТСЖ «Циолковского д.8» извещен, в судебное заседание не явился, ходатайствует о рассмотрении дела без его участия.
Ответчики ФИО1, ФИО2 извещены, в судебное заседание не явились.
Судом принимались меры к извещению ответчиков о времени и месте как проведения подготовки по делу, так и судебного заседания. По месту жительства ответчиков заказной корреспонденцией направлены судебные извещения с указанием информации о времени и месте судебного заседания. Согласно почтовому уведомлению заказные письма были доставлены в место жительства ответчика, но ответчиками не получены и возвращены в суд в связи с истечением срока хранения.
При таких обстоятельствах суд в соответствии со статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Частью 1 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Согласно п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011 потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.
Согласно соглашению от ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ «Циолковского д.8» приняло от ООО УК «Чульман» техническую документацию по дому № по <адрес>
Согласно протоколу внеочередного собрания членов ТСЖ «Циолковского д.8» от ДД.ММ.ГГГГ принято решение об управление многоквартирным домом <адрес> ТСЖ «Циолковского д.8».
В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ долевыми собственниками жилого помещения (по 1/4 доли на каждого), расположенного по адресу: РС(Я<адрес> являлись ФИО1, ФИО2, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р. что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из акта о фактическом проживании от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении фактически проживают ФИО2, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р.
По сведениям УВМ ГУ МВД России по Краснодарскому краю регистрация ФИО1 числится зарегистрированным по адресу: <адрес>.
Представленными материалами подтверждается факт того, что на протяжении длительного времени в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики оплату за коммунальные платежи производили несвоевременно и не в полном объеме, в результате чего образовывалась задолженность.
ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка№39 Нерюнгринского улуса (района) РС(Я) вынесен судебный приказ № о взыскании в солидарном порядке с должников ФИО1, ФИО2 задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 1-3 810, 31 руб., государственной пошлины в размере 1 638, 10 руб.
Определением мирового судьи судебного участка №39 г. Нерюнгри на основании возражений ответчика был отменен ранее вынесенный судебный приказ № о взыскании задолженности по коммунальным услугам.
В связи с отменой судебного приказа и неисполнения обязательств ответчиками требования о взыскании задолженности предъявлены истцом в порядке искового производства.
Из представленного истцом расчета размера задолженности за коммунальные услуги следует, что ответчику предоставлялись коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Размер задолженности ответчика по оплате услуг ТСЖ составляет 106 369, 17 руб. руб., что подтверждается представленным расчетом задолженности, выпиской о начислении и оплате за ЖКУ по жилому помещению по <адрес>
При рассмотрении гражданского дела ответчиками не представлены суду доказательства, свидетельствующие о том, что они погасили задолженность по внесению платы на содержание общего имущества по месту жительства за указанный в исковом заявлении период, следовательно, ответчики должны нести обязанность по погашению образовавшейся задолженности, с учетом фактической регистрации по месту жительства.
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии с п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
Принимая во внимание, что материалами гражданского дела подтверждается факт нарушения собственниками жилого помещения в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ своих обязательств, суд приходит к выводу о том, что исковое заявление подлежит удовлетворению.
Представитель истца также просит взыскать с ответчика пени.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
По расчету истца размер пени составляет 13 685, 88 руб.
Принимая во внимание, что материалами гражданского дела подтверждается факт нарушения собственниками жилого помещения своих обязательств, при этом расчет пени ответчиками не опровергнут, суд приходит к выводу о том, что исковое заявление в данной части подлежит удовлетворению.
Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
При подаче искового заявления ТСЖ «Циолковского д.8» оплатило государственную пошлину в размере 3 602 руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ сумму 1638,10 руб. и платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2002. 53 руб.
Таким образом, с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца должны быть взысканы судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 602 руб.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд
решил:
исковое заявление удовлетворить.
Взыскать в солидарном порядке с губина Н.Е., <данные изъяты>, с ФИО2, <данные изъяты> в пользу Товарищества собственников жилья «Циолковского д.8» (№ регистрации ДД.ММ.ГГГГ) задолженность по внесению платы за содержание принадлежащего ответчику помещения, а также расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме в размере 106 369, 17 руб., пени в размере 13 685,88 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 602 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: подпись А.А. Михайлова
Мотивированное решение составлено10 июля 2023 года.