Дело №2-1823/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

22 мая 2025 года г. Хабаровск

Центральный районный суд г.Хабаровска в составе: председательствующего судьи Пляцок И.В.,

при помощнике ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Экспресс Смидович» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за отопление, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Экспресс Смидович» обратилось в суд к ФИО1 с иском по оплате коммунальных услуг за отопление, пени, судебных расходов. В обоснование требований указано, что ООО «Экспресс Смидович» являлось ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей свою деятельность на территории <адрес> на основании договора аренды муниципального имущества в период с октября 2019 г. по май 2023 г. ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ЕАО, <адрес>.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик полностью не исполнял обязанности по оплате за коммунальные услуги по отоплению. В результате чего образовалась задолженность по основному долгу в сумме 93 642,02 руб., пени за просрочку оплату в соответствии с п.14 статьи 155 ЖК РФ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 35 148,49 руб. Итого задолженность составила 128 790,51 руб. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей Смидовичского судебного участка Смидовичского судебного района ЕАО был вынесен судебный приказ № о взыскании долга. По заявлению должника ДД.ММ.ГГГГ указанный приказ был отменён.

На основании изложенного просит взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Экспресс Смидович» задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению квартиры по адресу: ЕАО, <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ основной долг в сумме 93 642,02 руб., пени за просрочку оплату в соответствии с п.14 статьи 155 ЖК РФ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 35 148,49 руб., пени за просрочку оплаты тепловой энергии в соответствии с п.14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты от суммы основного долга, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 864 руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, о дате, месте, времени судебного заседания извещался судом надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении дела не заявлял. Представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, месте, времени судебного заседания извещалась судом надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении дела не заявляла.

В соответствии со ст.ст.167,233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.ст.30,31 ЖК РФ собственник жилого помещения, дееспособные члены его семьи несут бремя содержания жилого помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч.ч.1,2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ч.ч.2,3,4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п.34 главы 5 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Согласно требованиям статей 309,310,314 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Обязательство должно исполняться в срок, установленный договором. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (п.2 ст.401 Гражданского кодекса РФ).

Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Пунктом 9.1 ст.15 Федерального закона от 27.07.2010 N190-ФЗ "О теплоснабжении" предусмотрено, что потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

Судом установлено, что основным видом деятельности ООО «Экспресс Смидович» является производство, передача и распределение пара и горячей воды, кондиционирование воздуха, что подтверждается выпиской ЕГРЮЛ от 29.01.2024 года.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ между администрацией муниципального образования «Приамурское городское поседение Смидовичского муниципального района ЕАО» и ООО «Экспресс Смидович» заключены договора аренды муниципального имущества №, по условиям которого арендодатель предоставляет во временное пользование, а арендатор принимает имущество, составляющее имущество казны городского поселения расположенного по адресу: <адрес> для оказания Приамурского городского поседения жилищно-коммунальных услуг.

Как указывает истец, ООО «Экспресс Смидович» являлось ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей свою деятельность на территории Приамурского городского поселения <адрес> ЕАО на основании договора аренды муниципального имущества, в период с октября 2019 г. по май 2023 г.

Материалами дела подтверждается, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: ЕАО, <адрес>.

Таким образом, на ФИО1 как на собственника указанного жилого помещения, находящегося в многоквартирном доме, возложена обязанность производить оплату за предоставляемые коммунальные услуги.

Судом установлено и подтверждается представленными доказательствами, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги по отоплению за жилое помещение по адресу: ЕАО, <адрес> по основному долгу размере в сумме 93 642,02 руб., пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 35 148,49 руб.

Доказательств своевременной платы за потребленные коммунальные услуги либо необоснованности заявленных требований, в том числе контррасчет, суду не представлено, в связи, с чем суд приходит к выводу о том, что требования истца об оплате потребленных коммунальных услуг, являются обоснованными.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей Смидовичского судебного участка Смидовичского судебного района ЕАО был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности с ФИО1 по оплате коммунальных услуг (отопления) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен в связи с поступлением возражений ответчика.

Таким образом, с ФИО1 в пользу ООО «Экспресс Смидович» подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению квартиры по адресу: ЕАО, <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по основному долгу в сумме 93 642,02 руб., пени за просрочку оплату в соответствии с п.14 статьи 155 ЖК РФ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 35 148,49 руб., а всего 128 790,51 руб.

Учитывая, что в нарушении ст.56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств надлежащего исполнения обязанности по внесению платежей за коммунальные услуги, предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, в том числе контррасчета, суд признает требования ООО «Экспресс Смидович» о взыскании пени за просрочку оплаты тепловой энергии в соответствии с п.14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты от суммы основного долга обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С учетом вышеуказанных норм с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 864 руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.98,194-199,235 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Экспресс Смидович» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за отопление, пени, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт №, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Экспресс Смидович» (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 93 642 рубля 02 коп., пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 35 148 рублей 49 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 864 рублей.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт №, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Экспресс Смидович» (ИНН <***>) пени за просрочку оплаты тепловой энергии в соответствии с п.14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты от суммы основного долга.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционной порядке в Хабаровский краевой суд через Центральный районный суд г. Хабаровска б течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые. не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Центральный районный суд г. Хабаровска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 27 мая 2025 г.

Председательствующий И.В. Пляцок

Копия верна