ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Рязань
Московский районный суд города Рязани составе:
председательствующего судьи Здор Т.В.,
при секретаре Милькиной А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №... УИД ... по иску АО «... к ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору,
УСТАНОВИЛ:
АО «...» обратилось в суд с иском к ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору. В обоснование заявленных требований истец указал, что ПАО «...» на основании кредитного договора №... от ДД.ММ.ГГГГ выдало кредит ФИО4 в сумме 3 400 000 рублей на срок ... месяцев под ...°% годовых.
Решением ... суда ... области ФИО4 был признан банкротом.
В соответствии с Индивидуальными условиями кредитования и Общими условиями предоставления, обслуживания и погашения кредитов, погашение кредита и уплата процентов должны производиться ежемесячно аннуитетными платежами.
В соответствии с Условиями Кредитного договора при несвоевременном внесении (перечислении) ежемесячного платежа в погашение кредита и/или уплату процентов за пользование кредитом заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере ...% годовых от суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной Договором, по дату погашения просроченной задолженности по Договору (включительно).
Согласно условиям Кредитного договора отсчет срока для начисления процентов за пользование кредитом начинается со следующего дня с даты образования задолженности по ссудному счету и заканчивается датой погашения задолженности по ссудному счету (включительно).
Согласно условиям Кредитного договора обязательства заемщика считаются надлежаще и полностью выполненными после возврата кредитору всей суммы кредита, уплаты процентов за пользование кредитом, неустойки в соответствии с условиями Кредитного договора, определяемых на дату погашения кредита, и возмещения расходов, связанных с взысканием задолженности.
Поскольку ответчики обязательства по своевременному погашению процентов по нему исполняли ненадлежащим образом, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) образовалась просроченная задолженность в размере 2 656 287 рублей 30 копеек, в том числе: просроченный основной долг - 2 656 287 рублей 30 копеек.
Ответчики неоднократно нарушали сроки погашения основного долга и процентов за пользование кредитом.
Ответчикам были направлены письма с требованием возвратить банку всю сумму кредита. Требование до настоящего момента не выполнено.
На основании договора купли-продажи закладных от ДД.ММ.ГГГГ ПАО «...» передало права на закладные (в том числе на закладную по КД № ...) ООО «...».
ДД.ММ.ГГГГ между ООО «...» и АО «... заключен договор о выкупе дефолтных закладных.
ДД.ММ.ГГГГ на основании вышеуказанного договора ООО «...» передало АО «...» по акту-приема передачи права на дефолтные закладные, в том числе на закладную по КД № ...
ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «...» и АО «...» заключен договор оказания услуг по обслуживанию дефолтных закладных.
Согласно Договору об оказании услуг Банк представляет интересы АО «...» в судах общей юрисдикции, связанных с закладными и в которых АО «...» является стороной, третьим лицом или заинтересованным лицом.
В соответствии с п. 9.1 Правил об оказании услуг Банк оказывает услуги по сопровождению судебных споров и исполнительных производств в рамках сопровождения, взыскания и работы с недвижимостью, и совершает все необходимые действия, руководствуясь принципами разумности, добросовестности, открытости и должной степени осмотрительности, соблюдая требования действующего законодательства Российской Федерации и надлежащие сроки для совершения процессуальных действий.
Передача прав по закладной и залог закладной осуществляются в порядке, установленном ст. 48, 49 Закона об ипотеке.
В соответствии с п. 1.2 ст. 48 Закона об ипотеке при передаче прав на закладную совершается сделка в простой письменной форме. Передача прав на закладную другому лицу означает передачу тем самым этому лицу всех удостоверяемых ею прав в совокупности. Владельцу закладной принадлежат все удостоверенные ею права, в том числе права залогодержателя и права кредитора по обеспеченному ипотекой обязательству, независимо от прав первоначального залогодержателя и предшествующих владельцев закладной.
Законом об ипотеке, регулирующим передачу прав на закладную, установлены специальные правила оборота закладной как ценной бумаги, не содержащие ограничений в обороте этих ценных бумаг и соответственно, в оборотоспособности удостоверяемых ими обязательственных и иных прав. Закон об ипотеке не предусматривает положений о необходимости получения согласия должника-залогодателя на переход к другому лицу прав на закладную, а также не содержит каких-либо требований, предъявляемых к новому законному владельцу закладной.
В связи с чем, истец просит суд взыскать в пользу АО «...» с ФИО3 задолженность по кредитному договору №... от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) в размере 2 656 287 рублей 30 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 41 562 рубля 87 копеек, всего взыскать 2 697 850 рублей 17 копеек.
Определением Московского районного суда г.Рязани от ДД.ММ.ГГГГ привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО1., Финансовый управляющий ФИО1 – ФИО2
В судебное заседание представитель истца АО «...» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в исковом заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела неоднократно извещалась надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщила и не просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Третье лицо ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Финансовый управляющий ФИО4 – ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором указал, что на основании свидетельства о заключении брака ... от ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о заключении брака №... между ФИО1 и ФИО5 (ранее ...) Е.Н.
ДД.ММ.ГГГГ ПАО ... и ФИО1., ФИО3 заключили кредитный договор №..., на основании которого Созаемщикам был выдан кредит в сумме 3 400 000 рублей сроком на ... месяцев под ...% годовых на приобретение объекта недвижимости.
В качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору №... от ДД.ММ.ГГГГ Созаемщики предоставили в залог Банку приобретаемый объект недвижимости, расположенный по адресу: г.<адрес> кадастровый номер ....
Между ПАО ... и ООО «...» заключен договор купли-продажи закладных, в соответствии с которым ипотечный агент приобрел закладные.
Между ООО «...» и АО «...» заключен договор о выкупе дефолтных закладных от ДД.ММ.ГГГГ №..., в соответствии с которым закладная передана АО «...».
АО «...» и ПАО ... заключили договор оказания услуг по обслуживанию дефолтных закладных №... от ДД.ММ.ГГГГ
Решением ... суда ... области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 признан несостоятельным (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина сроком на ... месяцев - до ДД.ММ.ГГГГ, Финансовым управляющим утвержден ФИО2
Финансовым управляющим было направлено уведомление о введении о признании ФИО1 банкротом и введении в отношении него процедура реализации имущества в том числе в адрес АО «...».
Таким образом, с учетом произведенных публикаций сведений, предусмотренных Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)», кредитор знал или должен был знать о начавшейся процедуре банкротства в отношении должника и имел возможность предъявить свои требования в установленный Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» порядке.
В материалы дела о несостоятельности (банкротстве) от кредитора АО «...» направлено требование о включении в реестр требований кредиторов.
Определением ... суда ... области по делу №... от ДД.ММ.ГГГГ требования АО «...» (ИНН ... ОГРН ...) в размере 2 682 787 рублей 30 копеек (из которых: 2 676 719,09 руб. - основной долг, 5 068,21 руб. - проценты), по ... от ДД.ММ.ГГГГ, обеспеченный залогом, а именно: квартира, находящейся по адресу: <адрес> кадастровый номер ... подлежат удовлетворению в третью очередь реестра требований кредиторов. Суд определил также включить требование АО «...» в третью очередь реестра требований кредиторов должника ФИО1 в размере 77 727 рублей -государственной пошлины, подлежащие удовлетворению в порядке, предусмотренном положениями п. 3 ст. 137 Закона о банкротстве после погашения основной суммы задолженности и причитающихся процентов.
В производстве ... суда ... области по делу № ... находится ходатайство об утверждении отдельного локального мирового соглашения в отношении залогового имущества между должником и АО «...».С учетом норм и правоприменительной практики, содержащихся в Определении Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № ... по делу № ... допускается возможность утверждения Мирового соглашения, с целью предотвращения преждевременного обращения взыскания на единственное жилое помещение, при надлежащем исполнении кредитных обязательств, и сохранении за Кредитором право обращения взыскания на предмет залога в случае нарушения условий Кредитного договора, без проведения собрания кредиторов.
Просит рассмотреть по существу дело в отсутствие финансового управляющего ФИО1 и его представителя.
В соответствии со ст.233, ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца АО «...», ответчика ФИО3, третьего лица ФИО1., Финансового управляющего ФИО1 – ФИО2 в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
Согласно ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В силу ст.ст. 809-811 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором займа, при этом заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором, а в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты (неустойка) в размере, предусмотренном договором, со дня. когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата заимодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных п. 1 ст. 809 ГК РФ.
В соответствии с п. 2 ст. 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «...» и ФИО1., ФИО3 был заключен кредитный договор №..., по условиям которого созаемщикам предоставлен кредит в сумме 3 400 000 рублей, на срок ... месяцев, под ...% годовых.
В соответствии с Индивидуальными условиями кредитования и Общими условиями предоставления, обслуживания и погашения кредитов, погашение кредита и уплата процентов должны производиться ежемесячно аннуитетными платежами.
В соответствии с Условиями Кредитного договора при несвоевременном внесении (перечислении) ежемесячного платежа в погашение кредита и/или уплату процентов за пользование кредитом заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере ...% годовых от суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной Договором, по дату погашения просроченной задолженности по Договору (включительно).
Согласно условиям Кредитного договора отсчет срока для начисления процентов за пользование кредитом начинается со следующего дня с даты образования задолженности по ссудному счету и заканчивается датой погашения задолженности по ссудному счету (включительно).
Согласно условиям Кредитного договора обязательства заемщика считаются надлежаще и полностью выполненными после возврата кредитору всей суммы кредита, уплаты процентов за пользование кредитом, неустойки в соответствии с условиями Кредитного договора, определяемых на дату погашения кредита, и возмещения расходов, связанных с взысканием задолженности.
Решением ... суда ... области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 признан несостоятельным (банкротом).
Поскольку ответчик ФИО3 обязательства по своевременному погашению кредита исполняла ненадлежащим образом, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) образовалась задолженность в размере 2 656 287 рублей 30 копеек, в том числе: просроченный основной долг - 2 656 287 рублей 30 копеек.
Банком в адрес ответчика ФИО3 было направлено требование (претензия) о досрочном возврате суммы кредита, процентов за пользование кредитом и уплате неустойки, и расторжении договора, которое до настоящего времени не исполнено.
На основании договора купли-продажи закладных от ДД.ММ.ГГГГ ПАО «...» передало права на закладные (в том числе на закладную по КД № ...) ООО «...».
ДД.ММ.ГГГГ между ООО «...» и АО «... заключен договор о выкупе дефолтных закладных.
ДД.ММ.ГГГГ на основании вышеуказанного договора ООО «...» передало АО «...» по акту-приема передачи права на дефолтные закладные, в том числе на закладную по КД № ...
ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «...» и АО «...» заключен договор оказания услуг по обслуживанию дефолтных закладных.
Суд считает, что в ходе рассмотрения дела был достоверно установлен факт заключения кредитного договора между сторонами, а также факт нарушения ответчиком ФИО3 условий кредитного договора в виде неисполнения обязанности по внесению ежемесячных платежей в счет погашения кредита и уплаты процентов за пользование кредитом. Поэтому, суд приходит к выводу, что АО «...» вправе требовать взыскания с ФИО3 долга по данному кредитному договору.
Указанные обстоятельства по делу подтверждаются имеющимися в материалах дела копиями: данных о клиенте, кредитного договора от ДД.ММ.ГГГГ, паспорта ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ, договора оказания услуг по обслуживанию дефолтных закладных от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи закладных от ДД.ММ.ГГГГ, справки о зачислении суммы кредита по договору потребительского кредита от ДД.ММ.ГГГГ, Выпиской по счету от ДД.ММ.ГГГГ и другим материалами дела.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Банк надлежащим образом выполнил свои обязательства, возникшие на основании заключенного с ФИО3 кредитного договора.
В судебном заседании также установлено и не оспорено сторонами по делу, что заемщик ФИО3 в течение действия кредитного договора неоднократно нарушала его условия.
В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что имеет место неисполнение ответчиком ФИО3 обязательств, предусмотренных кредитным договором, предусматривающим обязанность заемщика своевременно уплачивать банку денежные средства для возврата кредита, уплаты процентов за пользование предоставленным кредитом и иных платежей, предусмотренных договором.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно платежному поручению №... от ДД.ММ.ГГГГ истцом за подачу иска была оплачена государственная пошлина в размере 41 562 рубля 87 копеек.
Поскольку заявленные исковые требования удовлетворены полностью с ФИО3 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 41 562 рубля 87 копеек.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования АО «...» к ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору, удовлетворить.
Взыскать с ФИО3, <данные изъяты> в пользу АО «...» задолженность по кредитному договору №... от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) в размере 2 656 287 (Два миллиона шестьсот пятьдесят шесть тысяч двести восемьдесят семь) рублей 30 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 41 562 (Сорок одна тысяча пятьсот шестьдесят два) рубля 87 копеек, всего 2 697 850 (Два миллиона шестьсот девяносто семь тысяч восемьсот пятьдесят) рублей 17 копеек.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья /подпись/
...