УИД 77RS0023-02-2024-018404-21

2-2815/2025

Решение

Именем Российской Федерации

02 апреля 2025 года адрес

Савеловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Соломатиной О.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2815/25 по иску ООО «ПИК-Комфорт» к ФИО1 о взыскании задолженности, пени и расходов по госпошлине,

установил:

Истец ООО «ПИК-Комфорт» обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику ФИО1, мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Москва, адрес. Управляющей организацией многоквартирного жилого дома по адресу: Москва, адрес, является ООО «ПИК-Комфорт» ответчик имеет задолженность перед ООО «ПИК-Комфорт» по оплате расходов за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.05.2022 г. по 31.12.2022 г. в размере сумма По состоянию на момент подачи заявления задолженность не погашена. Размер пени составляет сумма

Истец просит суд взыскать с ответчика ФИО1 в пользу ООО «ПИК-Комфорт» задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере сумма, пени в размере сумма, и расходы по уплаченной государственной пошлине в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о рассмотрении дела, ранее ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

В силу ст. 155 ЖК РФ собственник обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за расчетным месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан участвовать в расходах на содержание жилья путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Указанные требования ответчик не исполняет.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Москва, адрес.

Согласно протоколу от 09.06.2019 г. общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме по адресу: Москва, адрес, управляющей организацией было выбрано ООО «ПИК-Комфорт» (вопрос №4), а также был утвержден Договор управления с ООО «ПИК-Комфорт» на 2 года с последующей пролонгацией (вопрос №6). Таким образом, управление домом, расположенном по адресу: Москва, адрес, осуществляет ООО «ПИК-Комфорт».

Как следует из доводов искового заявления, ответчик имеет задолженность перед ООО «ПИК-Комфорт» по оплате расходов за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.05.2022 г. по 31.12.2022 г. в размере сумма По состоянию на момент подачи заявления задолженность не погашена.

Наличие задолженности, пени и их размер ответчик не оспаривал.

Оценив соразмерность предъявленной ко взысканию суммы пени сумма последствиям неисполнения обязательства, суд приходит к выводу о том, что размер ответственности является соразмерным.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма, а также почтовые расходы в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь, ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд,

Решил:

Исковые требования ООО «ПИК-Комфорт» - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «ПИК-Комфорт» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Савеловский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья

Решение принято судом в окончательной форме 07.08.2025г.