Дело 2-90/2026
УИД №
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
19 января 2026 года с. Калтасы РБ
Краснокамский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Шакирьяновой Ю.Т.,
при секретаре Яндубаевой А.А.,
с участием истца ФИО1,
ответчика ФИО2,
третьих лиц ФИО3, ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 ФИО12 к ФИО5 ФИО13 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета указывая, что ей на праве собственности <данные изъяты> доли принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Жилое помещение было получено в собственность истца до заключения брака, что подтверждается ордером на <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрирован ответчик. Однако с ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал в другое место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, в квартире не проживает, совместное проживание прекращено, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет, добровольно с регистрационного учета не снимается. Истец просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить. При этом суду показала, что с ответчиком вместе не проживают, ответчик коммунальные услуги не оплачивает, она осталась без средств к существованию, просила выписаться бывшего супруга.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск не признал, просил суд отказать в удовлетворении иска. При этом суду показал, что он рассчитывается за общий с истицей кредит, выписаться ему некуда, живет на съемной квартире, их развели без его ведома, свою долю он подарил истице.
Третье лицо ФИО3, действующая за себя и несовершеннолетнего ФИО9, в судебном заседании с иском не согласилась, просила в удовлетворении заявленных требований отказать. При этом суду показала, что она является дочерью истца и ответчика, истец расторгла брак, ответчик подарил свою <данные изъяты> долю истцу. <данные изъяты> доли в указанной квартире принадлежит ей ФИО3 на праве собственности, а ответчик ФИО2 является членом ее семьи. Ответчик общается и с ней и с ее детьми, помогает, приезжает в гости.
Третье лицо ФИО4, действующий за себя и несовершеннолетнюю ФИО8 в судебном заседании с иском не согласился, просил в удовлетворении заявленных требований отказать.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к нижеследующим выводам.
В соответствии со ст. 209 Гражданского Кодекса РФ (далее по тексту ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 30 Жилищного Кодекса РФ (далее по тексту ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности имуществом.
В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В судебном заседании установлено, что согласно ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставлено право пользования жилой площадью, принадлежащей ведомству ООО <данные изъяты>» по адресу: <адрес>.
Согласно договора найма жилого помещения муниципального жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 и членам ее семьи передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Решением Калтасинского районного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ признано право общей долевой собственности в равных долях: ФИО1, ФИО2, ФИО6 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 42,1 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Из договора дарения доли в праве общей долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 подарил ФИО1 всю принадлежащую <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 и ответчик ФИО2 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, что подтверждается свидетельством о расторжении брака <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ.
Затем стороны заключили повторно брак, в котором состояли с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ.
Статьей 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со статьей 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
На основании части 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.
В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Пунктом 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (абзац 2 пункта 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, часть 1 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации).
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Родственные отношения ответчика ФИО2 и третьего лица ФИО6 подтверждаются записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ из которой следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является отцом ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно выписки из ЕГРН собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являются истец ФИО1 доля в праве общей долевой собственности <данные изъяты>, ФИО3 доля в праве общей долевой собственности <данные изъяты>
Согласно выписке из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией СП Калтасинский сельский совет МР Калтасинский район РБ, владелец квартиры, расположенной по адресу: <адрес> ФИО1 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, также зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не родственник, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внук, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внучка, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зять.
При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик ФИО2 является родным отцом ФИО3, то есть членом семьи долевого собственника жилого помещения, право собственности которой не оспорено, при этом ФИО3 не возражает против проживания ответчика в принадлежащем ей на праве долевой собственности квартире, в судебном заседании просила суд не снимать ФИО2 с регистрационного учета, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований.
Руководствуясь ст.ст. 197-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
В удовлетворении исковых требований ФИО5 ФИО15 к ФИО5 ФИО16 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета отказать.
Решение в течение месяца может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Краснокамский межрайонный суд Республики Башкортостан.
Мотивированное решение изготовлено 23.01.2026 года.
Председательствующий судья: Ю.Т.Шакирьянова