Решение по делу № 2-317/2023 от 14.07.2023

<данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес> РТ

Мамадышский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи ФИО18.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора <адрес> Республики Татарстан в интересах муниципального образования «Мамадышский муниципальный район» Республики Татарстан к ФИО1, ФИО2, Исполнительному комитету Мамадышского муниципального района Республики Татарстан о признании недействительным постановления, прекращении права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ :

<адрес> Республики Татарстан в интересах муниципального образования «Мамадышский муниципальный район» Республики Татарстан обратился в суд с иском к ФИО1 ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок, указав, что на основании обращений ФИО14 проведена проверка соблюдения земельного законодательства при оформлении в собственность земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>.

Проверкой установлено, что постановлением Исполнительного комитета <адрес> Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО2 (ранее – ФИО17) за плату в общую долевую собственность предоставлен земельный участок общей площадью 1443 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между Палатой имущественных и земельных отношений Мамадышского муниципального района Республики Татарстан и ФИО1, ФИО2 заключен договор купли-продажи вышеуказанного земельного участка, находящегося в государственной собственности. На основании указанного договора ответчики ФИО1 и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировали право общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1443 кв.м., с кадастровым номером №. Как установлено прокурором, на земельном участке с кадастровым номером № расположена часть многоквартирного дома с кадастровым номером №, а именно <адрес> хозяйственные постройки, а также включена земля общего пользования (двор) <адрес>, расположенного по вышеуказанному адресу. Собственниками земельного участка с кадастровым номером № по фасадной части установлены металлические ворота и деревянный забор, тем самым перекрыт свободный доступ к землям общего пользования, отсутствует возможность всех собственников жилых помещений в многоквартирном доме владеть и пользовать общим имуществом - земельным участком. В связи с изложенным постановление Исполнительного комитета Мамадышского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ является незаконным, земельный участок подлежит возврату в муниципальную собственность и снятию с кадастрового учета.

На основании изложенного истец просит признать незаконным постановление Исполнительного комитета Мамадышского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ № года о предоставлении в собственность ФИО1, ФИО2 земельного участка общей площадью 1443 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ФИО2 на указанный земельный участок; аннулировать запись о государственной регистрации права собственности ответчиков на данный земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости; аннулировать запись в Едином государственном реестре недвижимости об установлении вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером №-для ведения личного подсобного хозяйства; снять спорный земельный участок с государственного кадастра недвижимости; обязать ФИО1, ФИО2 демонтировать возведенный на земельном участке с кадастровым номером № забор, то есть привести в первоначальное положение в течение искового заявления со дня удовлетворения иска.

В процессе рассмотрения дела к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Палата имущественных и земельных отношений Мамадышского муниципального района Республики Татарстан.

Помощник прокурора <адрес> Республики Татарстан ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика - Исполнительного комитета Мамадышского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения надлежаще извещен, предоставил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика ФИО2 – ФИО7 в судебном заседании иск не признал и суду показал, что передача спорного земельного участка в общедолевую собственность ФИО1, ФИО2 происходила в соответствии законодательством, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Граждане, проживающие в многоквартирном доме, не возражали протии передачи земельного участка ФИО17. ФИО14 также знала о передаче земельного участка в собственность ФИО17. В течение более 10 лет никаких претензий относительно использования земельного участка на праве собственности не предъявлялось. Просит применить последствия пропуска срока исковой давности и отказать в удовлетворении иска.

Представитель ответчика ФИО1 – ФИО8 в судебном заседании иск не признал, просит применить последствия пропуска срока исковой давности и отказать в удовлетворении исковых требований.

Третье лицо ФИО14 в судебном заседании с иском согласилась и суду показала, что является собственником <адрес> Республики Татарстан. Считает, что доступ (проезд) к жилым помещениям, расположенным в многоквартирном доме, должен быть обеспечен с двух сторон дома.

Третье лицо ФИО16 в судебном заседании с иском согласилась и суду показала, что является собственником <адрес> Республики Татарстан. Ранее указанная квартира принадлежала ее матери, она и проживает в данной квартире. Считает, что доступ (проезд) к жилым помещениям, расположенным в многоквартирном доме должен быть обеспечен с двух сторон дома.

Третье лицо ФИО8 в судебном заседании с иском не согласился и суду показал, что порядок пользования земельным участком между собственниками квартир данного дома сложился много лет назад. Проход к квартирам №№ № осуществляется со стороны <адрес>.

Представитель третьего лица – Палаты имущественных и земельных отношений Мамадышского муниципального района Республики Татарстан ФИО9 в судебном заседании с исковыми требованиями согласился.

Представители третьих лиц – Исполнительного комитета Сокольского сельского поселения Мамадышского муниципального района Республики Татарстан, Мамадышского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещены, предоставили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав в судебном заседании участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Пунктом 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) определено, что земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

На основании подпункта 4 пункта 2 статьи 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" в существующей застройке поселений земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме.

В случае, если земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, не образован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, любой собственник помещения в многоквартирном доме вправе обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением об образовании земельного участка, па котором расположен многоквартирный дом (пункт 3 статьи 16 Закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации).

Образование указанного в части 3 настоящей статьи земельного участка, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является обязанностью органов государственной власти или органов местного самоуправления. В целях образования такого земельного участка уполномоченными органами государственной власти или органами местного самоуправления совершаются все необходимые действия, предусмотренные законом, в том числе обеспечиваются утверждение в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, проекта межевания территории, подготовка межевого плана земельного участка, обращение с заявлением о государственном кадастровом учете в отношении такого земельного участка в орган регистрации прав, в случае приостановления осуществления государственного кадастрового учета по этому заявлению указанными органами обеспечивается устранение причин, препятствующих осуществлению государственного кадастрового учета. С заявлением о государственном кадастровом учете образованного земельного участка вправе также обратиться кадастровый инженер, выполнивший кадастровые работы в целях образования такого земельного участка, без получения доверенности или иного уполномочивающего документа от уполномоченного органа (пункт 4 статьи 16 Закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как разъяснено в пункте 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если земельный участок не сформирован и в отношении него не проведен государственный кадастровый учет, земля под многоквартирным домом находится в собственности соответствующего публично-правового образования. Вместе с тем по смыслу частей 3 и 4 статьи 16 Вводного закона собственник не вправе распоряжаться этой землей в той части, в которой должен быть сформирован земельный участок под многоквартирным домом. В свою очередь, собственники помещений в многоквартирном доме вправе владеть и пользоваться этим земельным участком в той мере, в какой эго необходимо для эксплуатации ими многоквартирного дома, а также объектов, входящих в состав общего имущества в таком доме. При определении пределов правомочий собственников помещений в многоквартирном доме по владению и пользованию указанным земельным участком необходимо руководствоваться частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В указанных случаях собственники помещений в многоквартирном доме как законные владельцы земельного участка, на котором расположен данный дом и который необходим для его эксплуатации, в силу статьи 305 Гражданского кодекса Российской Федерации имеют право требовать устранения всяких нарушений их прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, а также право на защиту своего владения, в том числе против собственника земельного участка.

Согласно пункту 1 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия (абзац второй пункта 2 статьи 166 ГК РФ).

Согласно положениям статьи 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Из материалов дела следует, что четырехквартирный жилой дом, 1965 года постройки, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, назначение - многоквартирный дом (л.д. 102-106). Собственником <адрес> является ФИО14, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 124-126); собственником <адрес> является ФИО15; собственником <адрес> - ФИО16, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 116-119); собственниками <адрес> – ФИО1 и ФИО2, право общей долевой собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 107-111).

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, в многоквартирном жилом доме, расположенном в <адрес>: <адрес> принадлежала ФИО14 (ранее ФИО3), <адрес> - правообладатель не указан, <адрес> принадлежала ФИО4, <адрес> принадлежала ФИО15 и ФИО10 (л.д. 145-149).

На квартиру ФИО14 впоследствии выдан технический паспорт здания от ДД.ММ.ГГГГ, как автономный жилой блок дома блокированной застройки (л.д. 139-144).

По факту каждая из квартир имеет отдельный выход на земельный участок.

Судом установлено, что земельный участок под четырехквартирным жилым домом с кадастровым номером № не сформирован в установленном законом порядке и не поставлен на кадастровый учет.

ДД.ММ.ГГГГ распоряжением руководителя Исполнительного комитета Мамадышского муниципального района Республики Татарстан утверждена схема расположения земельного участка в уточненных границах (категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства), с кадастровым номером №, общей площадью 1443 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 65).

Постановлением и.о. руководителя Исполнительного комитета Мамадышского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1, ФИО2 за плату в общую долевую собственность в равных долях предоставлен земельный участок из земель населенных пунктов, общей площадью 1443 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 24).

ДД.ММ.ГГГГ между Палатой имущественных и земельных отношений Мамадышского муниципального района Республики Татарстан и ФИО1, ФИО2 заключен договор купли-продажи вышеуказанного земельного участка, находящегося в государственной собственности (л.д. 20-22). По акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок общей площадью 1443 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, передан ответчикам ФИО1, ФИО2 (л.д. 23).

ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право общей долевой собственности ФИО2, ФИО1 на земельный участок общей площадью 1443 кв.м., с кадастровым номером №, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, доля в праве – ? (л.д. 30-31, 98-101).

ДД.ММ.ГГГГ по заказу ответчиков ФИО1, ФИО2 кадастровым инженером ФИО11 в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади спорного земельного участка, в связи с исправлением реестровой ошибки подготовлен межевой план. ДД.ММ.ГГГГ границы земельного участка с кадастровым номером № согласованы собственником смежного земельного участка с кадастровым номером № ФИО16 (л.д. 46).

Из акта обследования от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 51), акта выездного обследования объекта земельных отношений от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 80-87) следует, что земельный участок с кадастровым номером № огорожен и на нем расположена <адрес> 4-х квартирном бараке и хозяйственные постройки.

Из акта проверки соблюдения земельного законодательства физическим лицом от ДД.ММ.ГГГГ следует, что помощником руководителя Палаты имущественных и земельных отношений Мамадышского муниципального района Республики Татарстан проведена проверка в отношении спорного земельного участка, по результатам проверки установлено, что расположение квартиры многоквартирного жилого дома на земельном участке с кадастровым номером № с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, противоречит статье 42 Земельного кодекса Российской Федерации (л.д. 88-89).

Из пояснений третьих лиц и представителя Палаты имущественных и земельных отношений Мамадышского муниципального района Республики Татарстан в судебном заседании усматривается, что все жители квартир получили в собственность земельные участки с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, напротив их квартир и земли общего пользования (двора).

Ранее Мамадышским районным судом Республики Татарстан было рассмотрено гражданское дело № по иску ФИО15 к ФИО14, Палате имущественных и земельных отношений Мамадышского муниципального района Республики Татарстан о признании недействительным соглашения о перераспределении земельных участков, прекращении права собственности, устранении препятствий в пользовании земельным участком. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ о перераспределении земельных участков, заключенное между муниципальным казенным учреждением «Палата имущественных и земельных отношений» Мамадышского муниципального района Республики Татарстан и ФИО14, признано недействительным; прекращено право собственности ФИО14 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; суд обязал ФИО14 демонтировать возведенный на земельном участке с кадастровым номером № забор в течение 10 (десяти) дней со дня вступления настоящего решения в законную силу.

В рамках рассмотрения вышеуказанного гражданского дела № Мамадышским районным судом Республики Татарстан, была проведена судебная землеустроительная экспертиза АО «РКЦ «Земля». В заключении АО «РКЦ «Земля» эксперт справочно указал, что многоквартирный жилой <адрес> ранее, при проведении инвентаризации земель, имелись земли общего пользования (двор) для свободного прохода и проезда граждан к квартирам 1,2,3,4. Впоследствии правообладатели земельных участков № и № отмежевали земли общего пользования (двор), объединив земли общего пользования (двор) с земельными участками, находящимися на праве собственности с кадастровым номером № и №, тем самым перекрыв свободный доступ к землям общего пользования с двух сторон. Правообладатель земельного участка с кадастровым номером № по фасадной части установил капитальные ворота (металлические) и установил деревянный забор. Таким образом, правообладатели земельного участка с кадастровым номером № перекрыли доступ (проход, проезд) правообладателю <адрес>, который (доступ) возможен организовать через земли общего пользования, убрав ограждение.

Частично удовлетворяя исковые требования ФИО15, суд исходил из того, что к квартирам ФИО14 (№), ФИО15 (№) и также ФИО16 (№) имелся общий проезд - земля общего пользования, которая ими длительное время использовалась в общих интересах, и которая не вошла ни в один из земельных участков для личного использования при их формировании. Указанная фактическая территория общего пользования огорожена ответчиком ФИО14 забором и перераспределена ей в нарушение прав ФИО8, лишенного таким образом доступа (проезда) к своей квартире.

При изложенных обстоятельствах, оценив представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу о том, что единый земельный участок под четырехквартирным домом с кадастровым номером № в порядке, установленном законодательством для земельных участков под многоквартирными домами, никогда не формировался. Напротив, представленными в материалы дела доказательствами подтверждено, что собственниками квартир в названном жилом доме образованы самостоятельные земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства напротив их квартир и земли общего пользования. Указанные земельные участки имеют вид разрешенного использования "для ведения личного подсобного хозяйства", а не "для размещения многоквартирного дома". При этом никто из собственников жилых помещений не обращался и не намерен обращаться в органы местного самоуправления с заявлением об образовании земельного участка, на котором расположен дом с кадастровым номером №, в соответствии с положениями ст. 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ "О введении в действие жилищного кодекса Российской Федерации".

Данных о том, что орган местного самоуправления намерен проводить мероприятия по формированию земельного участка под указанным четырехквартирным домом, материалы дела не содержат.

В 2011 году собственникам <адрес> ФИО1 и ФИО2 Исполнительным комитетом Мамадышского муниципального района Республики Татарстан предоставлен в общую долевую собственность за плату земельный участок общей площадью 1443 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, в том числе земля общего пользования (часть двора). С этого времени между собственниками жилых помещений в жилом доме сложился фактический порядок землепользования, проход и проезд граждан к квартирам № № осуществляется со стороны <адрес> через прилегающий к ней земельный участок общего пользования, в настоящее время также препятствий для въезда (входа) во двор дома со стороны <адрес> не имеется.

Относимые и допустимые доказательства незаконного владения и пользования спорным земельным участком и нарушения действиями ответчиков прав собственников жилых помещений ФИО14, ФИО16 и ФИО15, суду не представлены. Все собственники квартир в названном жилом доме имеют в собственности земельные участки с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства. При том положении, что право собственности у остальных собственников квартир в названном жилом доме на земельные участки прокурором не оспаривается, требований об образовании единого земельного участка под многоквартирным домом не заявлено, избранный прокурором способ защиты нарушенного права путем лишения ФИО1 и ФИО2 ранее предоставленного им земельного участка не соответствует характеру нарушенного права.

В соответствии с пунктом 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно разъяснению, содержащемуся в пункте 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации при обращении в суд органов государственной власти, органов местного самоуправления, организаций или граждан с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов других лиц в случаях, когда такое право им предоставлено законом (часть 1 статьи 45 и часть 1 статьи 46 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, часть 1 статьи 52 и части 1 и 2 статьи 53, статья 53.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), начало течения срока исковой давности определяется исходя из того, когда о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права, узнало или должно было узнать лицо, в интересах которого подано такое заявление.

Тем же постановлением разъяснено, что срок исковой давности по требованиям публично-правовых образований в лице уполномоченных органов исчисляется со дня, когда публично-правовое образование в лице таких органов узнало или должно было узнать о нарушении его прав, в частности, о передаче имущества другому лицу, совершении действий, свидетельствующих об использовании другим лицом спорного имущества, например, земельного участка, и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 4).

Таким образом, срок исковой давности по требованиям об истребовании недвижимого имущества (земельного участка) в пользу публичных образований подлежит исчислению с момента, когда его исполнительно-распорядительный орган узнал или должен был узнать о нарушении права и выбытии недвижимого имущества из собственности.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 125 Гражданского кодекса Российской Федерации от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов. От имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 данной статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

При этом прокурор является процессуальным истцом и инициирует иск в интересах лиц, имеющих материально-правовой интерес.

В рассматриваемом деле прокурором предъявлен иск в интересах муниципального образования "Мамадышский муниципальный район Республики Татарстан». Между тем в исковом заявлении Исполнительный комитет Мамадышского муниципального района Республики Татарстан также указано и в качестве ответчика.

Как следует из текста искового заявления, иск инициирован прокурором после обращения собственника <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, ФИО14, которая и имеет материально-правовой интерес в рассматриваемом споре.

Исчисляя срок исковой давности суд учитывает, что постановление о предоставлении спорного земельного участка ответчикам вынесено ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной собственности был заключен ответчиками ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок передан им по акту приема-передачи ДД.ММ.ГГГГ, при этом отчуждателем земельного участка являлся Исполнительный комитет муниципального образования, который с момента передачи земельного участка в собственность ФИО1 и ФИО2 требований о возврате земельного участка в муниципальную собственность не предъявлял.

Собственники квартир № и № ФИО14 и ФИО16, до 2015 года мать ФИО16 – ФИО12 в течение более 10 лет претензий относительно использования земельного участка на праве общей долевой собственности ответчикам ФИО1 и ФИО2 также не предъявляли. В соответствии со сложившимся с момента передачи ФИО1 и ФИО2 в общую долевую собственность спорного земельного участка порядком пользования доступ ФИО14, ФИО16 и ФИО15 в свои квартиры осуществляется со стороны квартиры ФИО14 через прилегающий к ней земельный участок общего пользования.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований о признании незаконным постановления Исполнительного комитета Мамадышского муниципального района Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в общую долевую собственность ФИО1 и ФИО2, прекращении права собственности на земельный участок также и в связи с истечением срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной ответчика. Требования об аннулировании записи в ЕГРН об установлении вида разрешенного использования земельного участка, снятии земельного участка с кадастрового учета, демонтаже забора, производны от основного требования, то правовые основания для их удовлетворения также отсутствуют.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления прокурора <адрес> Республики Татарстан в интересах муниципального образования «Мамадышский муниципальный район» Республики Татарстан к ФИО1, ФИО2, Исполнительному комитету Мамадышского муниципального района Республики Татарстан о признании незаконным постановления Исполнительного комитета Мамадышского муниципального района Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в общую долевую собственность, прекращении права собственности на земельный участок, аннулировании записи в ЕГРН об установлении вида разрешенного использования земельного участка, снятии земельного участка с кадастрового учета, демонтаже забора - отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Мамадышский районный суд Республики Татарстан.

Судья: <данные изъяты>

<данные изъяты>