Решение по делу № 2-574/2023 от 19.06.2023

УИД 50RS0031-01-2022-012455-95

Дело № 2-574/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июня 2023 года адрес

Останкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Хуснетдиновой А.М., при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-574/2023 по иску адрес к фио фио, фио фио, фио фио, фио фио о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец адрес обратился в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2, фио, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что истец является организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом № 11 по адресу: адрес. Ответчики ФИО4, ФИО3, ФИО2 являются собственниками квартиры № 18 в указанном доме по 1/8 доле каждый, а ответчик ФИО1- собственником 5/8 долей. В связи с неисполнением ответчиками обязанности по оплате жилищно- коммунальных услуг, за период с 01.09.2021 по 28.02.2022 у них образовалась задолженность, которая в добровольном порядке не погашена. На этом основании истец просит взыскать с ФИО1 задолженность в размере сумма и расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, с фио, ФИО3, ФИО2- по сумма и расходы по уплате государственной пошлины по сумма с каждого.

Представитель истца адрес, ответчики в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

Суд, изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований исходя из следующего.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно п. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

На основании п. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что адрес является организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом № 11 по адресу: адрес.

Ответчики ФИО4, ФИО3, ФИО2 являются собственниками квартиры № 18 в указанном доме по 1/8 доле каждый, а ответчик ФИО1- собственником 5/8 долей.

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что за период с 01.09.2021 по 28.02.2022 у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма

Из письменных возражений ответчиков фио и ФИО3 следует, что за указанный период жилищно-коммунальными услугами в жилом помещении по адресу: адрес они не пользовались, поскольку в квартире не проживали и возможности проживать не имеют из-за чинимых ФИО1 препятствий.

При этом суд исходит из того, что в соответствии со ст. 56 ГПК РФ ответчиками не представлено доказательств, освобождающих их от обязанности несения расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг.

При разрешении заявленных требований суд руководствуется ст. ст. 309-310, 323 ГК РФ, ст.ст. 31, 153, 154, 155 ЖК РФ, ст. 292, 309 ГК РФ, разъяснениями, приведенными в п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности».

Поскольку ответчиками не представлено доказательств исполнения обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2021 по 28.02.2022, расчет задолженности ими не оспорен, с них в пользу истца подлежит взысканию задолженность соразмерно долям в праве собственности на жилое помещение, а именно: с ФИО1 - сумма, с фио, ФИО3, ФИО2- по сумма с каждого.

Так же с ответчиков в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины: с ФИО1 в размере сумма, с фио, ФИО3, ФИО2 - по сумма с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с фио фио (паспортные данные) в пользу адрес (ИНН <***>) задолженность в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины сумма

Взыскать с фио фио (паспортные данные) в пользу адрес (ИНН <***>) задолженность в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Останкинский районный суд адрес.

Судья фио