Дело № 2-970/2025 (2-9217/2024)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 мая 2025 года г. Оренбург

Ленинский районный суд г. Оренбурга в составе

председательствующего судьи Федоровой А.В.,

при секретаре Кубееве А.А.,

с участием старшего помощника прокурора ... ФИО1, истца ФИО2 и его представителя ФИО3, представителя ответчика Управления ФСБ России по ... ФИО4, представителя ответчика Пограничного управления Федеральной службы безопасности Российской Федерации по ... ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО6, Управлению Федеральной службы безопасности Российской Федерации по Оренбургской области, Пограничному управлению Федеральной службы безопасности Российской Федерации по Оренбургской области о признании утратившей право пользования жилым помещением, расторжении договора социального найма, изменении договора социального найма,

установил:

ФИО2 обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что квартира, расположенная по адресу: ..., была ему предоставлена на основании договора найма и решения жилищной комиссии Пограничного управления ФСБ России по .... Совместно с истцом в жилое помещение были вселены члены его семьи: дочь ФИО7 и супруга ФИО6, которая в добровольном порядке выехала из дома, вывезла свои вещи, не имеет намерений в дальнейшем проживать в жилом помещении. В связи с тем, что ответчик не имеет возможности самостоятельно выписаться из спорного жилого помещения, просит суд признать ФИО6 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ... снять ее с регистрационного учета по указанному адресу, расторгнуть в отношении ФИО6 договор найма от ....

Впоследствии истец уточнил исковые требования. Просит суд признать ФИО6 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ... исключить ФИО6 из договора найма от ....

Иск рассмотрен с учетом принятых изменений.

Определениями суда, принятыми в протокольной форме, к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Управление ФСБ России по Оренбургской области, Пограничное управление Федеральной службы безопасности Российской Федерации по ..., в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО7, ФИО8

Истец ФИО2 и его представитель ФИО3, действующая на основании ордера, в судебном заседании просили удовлетворить исковые требования по основаниям, изложенным в иске с учетом изменений. Не поддержали требования, предъявленные к Управлению ФСБ России по ..., Пограничному управлению ФСБ России по ..., о расторжении договора социального найма жилого помещения, внесении в него изменений.

Представитель ответчика Управления ФСБ России по Оренбургской области ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании просила отказать в удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в отзыве на иск. Пояснила, что Управление ФСБ России по Оренбургской области, являясь стороной договора социального найма принадлежащего ему жилого помещения, не нарушало прав истца.

Представитель ответчика Пограничного управления Федеральной службы безопасности Российской Федерации по Оренбургской области ФИО5, действующий на основании доверенности, в судебном заседании просил отказать в удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в отзыве на иск. Пояснил, что договор социального найма жилого помещения заключен с истцом с учетом состава его семьи. При выезде бывшего члена семьи из жилого помещения и признании его утратившим право пользования жилым помещением он снимается с регистрационного учета. Данный вопрос на рассмотрение жилищной комиссии Пограничного управления ФСБ России по Оренбургской области не выносится.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась по адресу регистрации: ..., полученными посредством ... Однако извещения она не получила, конверты вернулись с пометкой «Истёк срок хранения».

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части I Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия.

Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, суд полагает, что ответчик надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания.

Третьи лица ФИО7, ФИО8, извещенные о рассмотрении дела, в судебное заседание не явились.

Заслушав пояснения сторон, заключение старшего помощника прокурора Ленинского района г.Оренбурга, полагавшей заявление подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Материалами дела подтверждается, что на основании договора найма жилого помещения N от ... ФИО2 (наниматель) и членам его семьи Управлением ФСБ России по Оренбургской области (наймодатель) передано за плату жилое помещение, находящееся в государственной собственности – квартира, ....м, расположенная по адресу: ....

Представленной в материалы дела справкой подтверждается, что на момент разрешения спора в жилом помещении по адресу: ... совместно с истцом зарегистрированы его ...

Брак между ФИО2 и ФИО6 прекращен ..., что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В силу ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения Российской Федерации, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

По утверждению истца ФИО6 выехала из квартиры, вывезла свои вещи, не имеет намерений в дальнейшем проживать в жилом помещении.

В ... отсутствует информация о зарегистрированных правах ФИО6 на объекты недвижимости.

На основании договора найма жилого помещения ... ФИО6 (наниматель) и членам ее семьи администрацией муниципального образования ... (наймодатель) передано жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из квартиры площадью ... кв. м, расположенное по адресу: ..., ..., ..., для временного проживания в нем с правом оформления регистрации по месту жительства.

Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются: ...

Указанный договор заключен на основании постановления администрации от 01 марта 2022 года № 75-п «О предоставлении двухкомнатной квартиры по договору найма жилого помещения для детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, из муниципального специализированного жилищного фонда».

ФИО2 на учете в Пограничном управлении Федеральной службы безопасности Российской Федерации по Оренбургской области в качестве нуждающегося в служебном и постоянном жилом помещении не состоит.

В судебном заседании установлено, что ответчик длительное время не проживает в спорном помещении, не несет бремя его содержания, выезд носил добровольный характер, препятствий к вселению в квартиру не имел.

На основании изложенного суд считает, что право пользования спорным жилым помещением ответчик утратил.

В связи с изложенным требование ФИО2 о признании ФИО6 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ... подлежит удовлетворению.

ФИО6 прекратила право пользования спорным жилым помещением. В силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ... N, она подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: ....

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

В соответствии с частью 1 статьи 99 Жилищного кодекса Российской Федерации специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Согласно пункту 2 статьи 100 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.

Квартира, расположенная по адресу: ..., предоставлена истцу и членам его семьи на основании договора найма на основании решения жилищной комиссии Пограничного управления ФСБ России по Оренбургской области, договор найма в настоящее время не прекратил свое действие, решение об исключении ответчика из условий договора уполномоченным органом не принималось. Порядок расторжения договора социального найма в отношении бывшего члена семьи нанимателя, а также исключение данного члена семьи из договора социального найма законодательством не предусмотрен.

В связи с этим в удовлетворении исковых требований, предъявленных к Управлению ФСБ России по Оренбургской области, Пограничному управлению Федеральной службы безопасности Российской Федерации по Оренбургской области, суд полагает необходимым отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО6 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО6, ... года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ....

Решение суда является основанием для снятия ФИО6, ... года рождения, с регистрационного учета по адресу: ....

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к Управлению Федеральной службы безопасности Российской Федерации по Оренбургской области, Пограничному управлению Федеральной службы безопасности Российской Федерации по Оренбургской области отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Ленинский районный суд г. Оренбурга в течение месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме.

Судья А.В. Федорова

Решение судом в окончательной форме принято 23 мая 2025 года