№

мотивированное решение составлено

21 ноября 2023 года

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Тавда 14 ноября 2023 года

Тавдинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Федотовой Н.С.,

с участием истца и законного представителя несовершеннолетних третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО12 ФИО4,

при секретаре Ерохине И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО4 ФИО11, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО3, к ФИО5 ФИО13 о вселении в жилое помещение, передачи ключей,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО5, в котором просил возложить на ФИО5 обязанность не чинить ему препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указал, что он с 2011 года проживал совместно с ФИО5 В период их совместного проживания у них родились дети: ФИО3, ФИО1 В декабре 2018 года между ними был зарегистрирован брак, который был расторгнут в декабре 2019 года. После расторжения брака несовершеннолетние дети остались проживать совместно с матерью. В этот период ФИО5 приобрела дом по <адрес>, с земельным участком, чтобы проживать в нем совместно с детьми. С 01 января 2022 года ответчик перестала заниматься детьми и благоустройством дома. Она начала злоупотреблять спиртными напитками и оставляла детей без присмотра.

02 августа 2022 года апелляционным определением Свердловского областного суда было определено место жительство несовершеннолетних ФИО3, ФИО1 с отцом ФИО4

Решением Тавдинского районного суда от 21 июня 2023 года ФИО5 была лишена родительских прав в отношении детей: ФИО3 и ФИО1, решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Дом по <адрес>, приобретенный ответчиком, был не в лучшем состоянии и требует дополнительных вложений для благоустройства, земельный участок не обрабатывается многие годы. Со слов соседей дом оседает, разрушается, все из дома распродано. За период проживания в доме ФИО5 образовалась задолженность, в связи с чем, электроэнергия была отключена.

В интересах детей он намерен восстановить дом, привести его в удовлетворительное состояние для дальнейшего проживания детей в доме.

В судебном заседании от 21 сентября 2023 года истцом ФИО4 были увеличены исковые требования и уточнены, он просит: вселить его, ФИО3, ФИО1 в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>; возложить на ФИО5 обязанность передать ФИО4 ключи от жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Третьими лицами, заявляющими самостоятельные требования относительно предмета спора были привлечены несовершеннолетние ФИО1, ФИО3, в интересах которых также заявлены требования их законным представителем - ФИО4

В судебном заседании истец и законный представитель несовершеннолетних третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО1, ФИО3- ФИО4 увеличенные исковые требования поддержал и просил их удовлетворить. Суду пояснил, что в настоящее время он совместно с детьми проживает в квартире своей супруги по адресу: <адрес>. Брак между ними был заключен 30 сентября 2022 года. Он и дети зарегистрированы по вышеуказанному адресу по месту пребывания сроком на 3 года. У него в собственности жилого помещения нет. Дом, расположенный по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности детей ФИО3, ФИО1 и ответчика ФИО5 по 1/3 доли в праве у каждого, от своих прав на жилое помещение его дети не отказывались. Он неоднократно обращался к ФИО5 с просьбой вселения его и детей в данный дом, но она отказывает, сама в доме не проживает, за домом не следит, в связи с чем, он разрушается, а он желает сохранить этот дом для детей, отремонтировать и благоустроить его. В настоящее время в доме нет электричества, его отключили, мебели в доме тоже нет. Ключи от дома ФИО5 ему не дает. Он работает и имеет доход, что позволит ему содержать и детей, и дом. ФИО5 в жизни детей участие не принимает, их содержанием не занимается и не дает им проживать в своем доме. Сама ФИО5 в настоящее время проживает с сожителем по <адрес>, состоит из 2 комнат, кухни и коридора, дом не благоустроенный. ФИО5 его приобрела с использованием средств материнского капитала. Когда она приобретала данный дом, брак между ними уже был расторгнут и на него дом она не оформляла. В данном доме он намерен проживать совместно с детьми, исполнять обязанности их законного представителя до достижения ими совершеннолетия. В квартире по адресу: <адрес>3, принадлежащей его матери, где он зарегистрирован, он проживать совместно с детьми не может, так как квартира является однокомнатной, в ней нет условий для нормального проживания детей.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания была извещена надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, изучив доводы, изложенные в иске, заслушав пояснения истца, показания свидетеля, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО4, действующего в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО3, к ФИО5 по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав осуществляется путем пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 54 Семейного кодекса РФ ребенком признается лицо, не достигшее возраста восемнадцати лет (совершеннолетия).

Каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это возможно, право знать своих родителей, право на их заботу, право на совместное с ними проживание, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам.

Согласно ч.1 ст. 56 Семейного кодекса РФ ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов.

Защита прав и законных интересов ребенка осуществляется родителями (лицами, их заменяющими), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, органом опеки и попечительства, прокурором и судом.

В соответствии с ч.ч. 4,5 ст. 60 Семейного кодекса РФ ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.

В случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством.

В силу ст. 61 Семейного кодекса РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права). Родительские права, предусмотренные настоящей главой, прекращаются по достижении детьми возраста восемнадцати лет (совершеннолетия), а также при вступлении несовершеннолетних детей в брак и в других установленных законом случаях приобретения детьми полной дееспособности до достижения ими совершеннолетия.

Согласно ч. 1 ст. 63 Семейного кодекса РФ родители имеют право и обязаны воспитывать своих детей. Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей. Они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей.

Согласно ч. 1 ст. 64 Семейного кодекса РФ защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Суд принимает во внимание, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений (ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ).

Судом установлено, что ФИО4 и ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке, который был прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании совместного заявления супругов, что подтверждается записью акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, записью акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, копией свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ II-АИ №.

ФИО5 и ФИО4 являются родителями несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копиями свидетельств о рождении от ДД.ММ.ГГГГ V-АИ №, V-АИ №, копиями свидетельств об установлении отцовства от ДД.ММ.ГГГГ I-АИ №, I-АИ №.

Из информации представленной Тавдинским БТИ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что зарегистрированы сведения о принадлежности объекта недвижимости (жилой дом), расположенного по адресу: <адрес>, за ФИО6, на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в БТИ ДД.ММ.ГГГГ р. № (1123). Сведения о принадлежности и регистрации объектов недвижимости у ФИО4 и ФИО5 отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи ФИО5 приобрела в общую долевую собственность со следующим распределением долей: 1/3 доли в праве ФИО5, 1/3 доли в праве ФИО3, 1/3 доли в праве ФИО1, земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.

Данный жилой дом был приобретен ФИО5 с использованием средств материнского (семейного) капитала, расчет произведен в полном объеме, что подтверждается документацией представленной отделением фонда пенсионного и социального страхования РФ по Свердловской области клиентская служба (на правах отдела) в г. Тавде от 18 сентября 2023 года

Право общей долевой собственности ФИО5, ФИО3 и ФИО1 по 1/3 доли в праве за каждым на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № №, ДД.ММ.ГГГГ № №

Согласно выпискам из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО3 и ФИО1 на праве общей долевой собственности по 1/3 доли каждому принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Сведения о принадлежности ФИО4 объектов недвижимости в ЕГРН отсутствуют, что подтверждается уведомлением об отсутствии сведения в ЕГРН от 25 августа 2023 года.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ место жительство несовершеннолетних ФИО3 и ФИО1 определено с отцом ФИО4

Решением Тавдинского районного суда от 21 июня 2023 года ФИО5 лишена родительских прав в отношении несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Решение Тавдинского районного суда от 21 июня 2023 года вступило в законную силу 29 июля 2023 года.

Согласно информации представленной Территориальным отраслевым исполнительным органом государственной власти Свердловской области – Управление социальной политики Министерства социальной политики Свердловской области № 7 от 06 сентября 2023 года, ФИО3 и ФИО1 проживают с отцом ФИО4 по адресу: <адрес>. Представлены акты обследования жилищно-бытовых условий ФИО4 от 21 апреля 2022 года и от 09 июня 2023 года по вышеуказанному адресу, из которых установлено, что квартира состоит из 1 комнаты, кухни, коридора и санузла, общей площадью 31 кв.м.

Из адресных справок представленных ОВМ МО МВД России «Тавдинский» от 01 сентября 2023 года следует, что ФИО3 и ФИО1 состоят на регистрационном учете по месту жительства по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, по месту пребывания по адресу: <адрес>, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; ФИО4 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>3, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, по месту пребывания по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; ФИО5 зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

По обстоятельствам дела в судебном заседании был допрошен свидетель ФИО7, который суду пояснил, что в настоящее время в доме по <адрес>, никто не проживает, ранее в нем проживала ФИО5 с детьми. Сейчас дети проживают с ФИО4 по адресу: <адрес>, в этой квартире для проживания детей очень мало места, там всего одна комната. ФИО4 в его присутствии звонил ФИО5 и просил разрешить ему с детьми проживать в их доме, но она ему отказала и сказала, что это ее дом, а дети пусть живут, где хотят. Про состояние дома ему ничего не известно, но известно, что в доме несколько комнат для проживания. Другого жилого помещения ни у ФИО4, ни у его детей в пользовании или собственности нет. В настоящее время все они проживают в квартире принадлежащей супруге ФИО4, но там площадь квартиры маленькая, зал совмещен с кухней и комната, а проживает их в квартире шестеро. Ключей у ФИО4 от дома, расположенного по <адрес>, нет, доступа в дом ни он, ни дети не имеют. ФИО5 все равно, что данный дом также принадлежит ее детям, как и ей, пользоваться домом она им не дает. Считает, что ФИО5 препятствует детям и их отцу в проживании в принадлежащем детям доме.

Из представленных суда фотографий установлено, что надлежащий присмотр за домом, расположенным по адресу: <адрес>, собственниками не осуществляется, штукатурный слой по фасаду дома частично разрушен, придомовая территория захламлена, приусадебный участок не обрабатывается, зарос травой.

В соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Данная статья предписывает суду оценивать достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, отражать результаты оценки доказательств в решении с учетом того, что никакие доказательства не имеют заранее установленной силы.

Учитывая, что несовершеннолетние ФИО3 и ФИО1 являются собственниками по 1/3 доли каждый в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеют постоянную регистрацию по месту жительства по данному адресу, от своих имущественных прав они не отказывались, однако, фактически не имеют возможности проживать в спорном жилом помещении, поскольку ФИО5, лишенная в отношении этих детей родительских прав, препятствует их проживанию в доме, ограничивает их доступ в жилое помещение.

Ранее несовершеннолетние ФИО3 и ФИО1 проживали в данном доме совместно с ФИО3, но на основании апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ место жительство несовершеннолетних ФИО3 и ФИО1 было определено с отцом ФИО4. После чего дети стали проживать совместно с отцом, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

В настоящее время законный представитель несовершеннолетних ФИО3 и ФИО1- отец ФИО4, действуя в интересах детей, намерен вселить детей и вселиться сам в спорное жилое помещение и проживать там, поскольку нормальных условий для проживания детей по месту их настоящего проживания не имеется, площадь квартиры очень мала. А проживают в ней 6 человек.

ФИО4 до совершеннолетия детей намерен выполнять соответствующие обязанности, связанные с правом пользования жилым помещением (нести бремя содержания жилого помещения, проживать с детьми).

Свои намерения проживать в доме совместно с детьми, следить за домом, осуществлять его благоустройство, исполнять родительские обязанности, истец ФИО4 неоднократно высказывал ФИО5, на что получал отказ. Ключи от дома у ФИО4 отсутствуют, доступ в дом истцу и несовершеннолетним третьим лицам ограничен.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что факт наличия препятствий со стороны ответчика ФИО5 в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ее несовершеннолетними детьми, являющимися долевыми собственниками жилого помещения и их законным представителем ФИО4, в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, нашел свое подтверждение в судебном заседании.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно п. 1 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из представленных доказательств следует, что в настоящее время несовершеннолетние ФИО3 и ФИО8 нуждается в жилье, однако проживать в доме, который находится у них в собственности, возможности не имеют, поскольку ответчик препятствует их проживанию.

Поскольку судом установлено, что в настоящее время у несовершеннолетних ФИО3, ФИО8 и их законного представителя ФИО4 имеются препятствия в пользовании спорным жилым помещением со стороны ФИО5, доступ ФИО5 своим детям и их законному представителю ФИО4 в спорное жилое помещение не предоставляет, ключи от замков входной двери в жилой дом не дает, вместе с тем, ФИО3 и ФИО1 имеют равные с ФИО5 имущественные права на спорное жилое помещение, от своих прав они не отказывались и не отказываются в настоящее время, о чем в судебном заседании пояснил их законный представитель ФИО4, который в судебном заседании высказал намерение проживать в данном жилом доме совместно с детьми до их совершеннолетия и нести бремя содержания данного жилого помещения, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Вселение ФИО4 в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и проживание в нем, суд считает необходимым определить до совершеннолетия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 ФИО14, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО3, к ФИО2 о вселении в жилое помещение, передачи ключей удовлетворить.

Возложить на ФИО5 ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №, гражданин обязанность передать ФИО4 ФИО16 (паспорт № №, гражданин) комплект ключей от жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Вселить в жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении №, гражданин), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении №, гражданин), их законного представителя ФИО4 ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №, гражданин

Установить срок проживания ФИО4 ФИО18 в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, до совершеннолетия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение суда может быть обжаловано в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Тавдинский районный суд Свердловской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения, то есть с 21 ноября 2023 года.

Решение изготовлено машинописным способом в совещательной комнате.

Председательствующий судья подпись Федотова Н.С.

КОПИЯ ВЕРНА

Судья Федотова Н.С.