Дело № 2 – 3754/2022

УИД: 76RS0016-01-2022-003898-12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 октября 2022 года г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Зарубиной В.В.,

при секретаре Шушпанове А.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику, указывая, что является собственником жилого помещения квартиры по адресу: <адрес> <адрес>. В настоящее время в жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2 Правовые основания для пользования жилым помещением у ответчика отсутствуют.

Ссылаясь на вышеизложенное, истец просит признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Участники процесса, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения, в судебное заседание не явились. Истец просил рассмотреть дело в его отсутствие, ответчик в письменном заявлении согласился с исковыми требованиями, просил иск удовлетворить.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что требования подлежат удовлетворению.

В силу ст.ст. 209, 302, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Право собственности истцом приобретено на основании договора купли-продажи квартиры между ФИО1 и ответчиком ФИО2, ФИО3, от имени которого действовала мать ФИО4, от 24 июня 2022 года.

В пункте 10 договора указано, что на день оформления договора в квартире зарегистрированы 2 человека: ФИО2 и ФИО5, которые снимаются с регистрационного учета из квартиры до 10 июля 2022 года.

Согласно сведений отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Ярославской области в жилом помещении по адресу: <адрес> <адрес> зарегистрирован ответчик ФИО2, сохраняет регистрацию по месту жительства по данному адресу до настоящего времени.

Оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд считает, что исковые требования следует удовлетворить и признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

признать ФИО2 (паспорт гражданина РФ №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>, снять его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Дзержинский районный суд г. Ярославля в течение месяца.

Судья В.В.Зарубина