Дело № 2-418/2022

УИД 25RS0022-01-2022-001110-21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Покровка 27 июля 2022 года

Октябрьский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Ижко А.Ю.,

при секретаре Мамедовой Я.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.А. к Администрации Октябрьского муниципального округа Приморского края о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец А.Б. обратился в суд с вышеуказанным иском к Администрации Октябрьского муниципального округа Приморского края, в обоснование которого указал, что зарегистрирован и проживает по адресу: . Данное жилое помещение было предоставлено его отцу и членам семьи на основании ордера № от 01.03.1993. В настоящее время в квартире зарегистрирован он и его сестра, иные члены семьи, указанные в ордере, умерли. Указанное жилое помещение собственника не имеет, ранее он в приватизации жилья участия не принимал и не утратил этого права, однако отсутствие собственника жилья лишает его права на приватизацию указанной квартиры. Просит признать за ним право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истца Д.Р. исковые требования поддержал и пояснил, что спорное жилое помещение было предоставлено отцу истца и членам его семьи на основании ордера. В настоящее время в нем зарегистрированы истец и его сестра А.Б. Истец не может реализовать право на приватизацию, так как спорное жилое помещение не имеет собственника, в связи с чем, просит признать за истцом право собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации. Кроме того, на основании п.1 ч.1 ст. 333.40 Налогового кодекса РФ просит произвести возврат излишне уплаченной государственной пошлины в размере 8000 рублей, поскольку при подаче иска следовало оплатить государственную пошлину в сумме 300 рублей.

Истец А.Б. в судебное заседание не явился, о времени рассмотрения дела был надлежаще уведомлен, ходатайств об отложении не представил.

Третье лицо А.Б. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований и пояснила, что не желает принимать участие в приватизации спорной квартиры. Данная квартира была предоставлена их отцу в период работы. Она в настоящее время сохраняет регистрацию в указанной квартире, но проживает по иному адресу. Фактически в спорной квартире проживает один истец, который несет беря ее содержания и оплачивает коммунальные платежи.

Представитель ответчика Администрации Октябрьского муниципального округа Приморского края в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором указал, что не возражает по существу заявленных требований.

Изучив исковое заявление, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 1, 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

На основании ст. 6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст. 18 Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке, с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Из архивной выписки следует, что постановлением Главы администрации Октябрьского района Приморского края от 12.02.1993 № на основании выписки из протокола совместного заседания профсоюзного комитета и администрации совхоза имени «Тельмана» (п.1.195) 2-х комнатная квартира по закреплена за К.Б. на состав семьи 6 человек: жена – А.И.; мать – П.А.; дочь – М.Б.; дочь - А.Б.; сын - К.А..

На основании ордера № от 01.03.1993, выданного Администрацией , К.Б. на семью, состоящую из шести человек, в состав которой входили в том числе : дочь А.Б. и сын А.Б., предоставлена в .

Согласно свидетельствам о смерти: К.Б. (отец истца) умер 05.06.2010; А.И. (мать истца) умерла 01.10.2015; П.А. (бабушка истца) умерла 07.05.1996; М.Б. (сестра истца) умерла 19.08.2021.

Из адресных справок, информации из ОМВД России по Октябрьскому округу следует, что по адресу: , зарегистрированы А.Б. с 06.06.1995, А.Б. с 27.09.2005.

В судебном заседании А.Б. представила письменное заявление, в котором указала, что от участия в приватизации спорной квартиры отказывается.

Согласно выписке от 13.06.2022 в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на жилое помещение по адресу: .

Из уведомления КГКУ «Управление землями и имуществом на территории Приморского края» от 21.06.2022 № следует, что запись о праве собственности на указанный объект недвижимости отсутствует.

По информации Управления земельных и имущественных отношений Администрации Октябрьского муниципального округа от 11.07.2022 № следует, что спорное жилое помещение в Реестре муниципальной собственности Октябрьского муниципального округа не числится.

Истец ранее участия в приватизации жилых помещений не принимал, что подтверждается справкой из Администрации Октябрьского муниципального округа Приморского края № от 29.06.2022.

Оценивая приведенные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что истец с момента вселения в 1993 году зарегистрирован и проживает в , оплачивает коммунальные платежи, в жилое помещение вселен на основании ордера, то есть фактически занимает квартиру на условиях социального найма.

Собственник (законный владелец) указанного жилого помещения отсутствует, что лишает истца права на его приватизацию в соответствии с требованиями ст.ст. 6 и 7 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Таким образом, учитывая, что спорное жилое помещение не имеет собственника, истец А.Б. фактически занимает спорное жилое помещение на условиях социального найма, в приватизации жилых помещений не участвовал и не утратил право на такую приватизацию, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

В соответствии со ст. 333.19 ч.1 п.3 НК РФ при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера для физических лиц государственная пошлина уплачивается в размере 300 рублей.

Поскольку истцом государственная пошлина уплачена в большем объеме, чем требуется по закону, на основании ст. 333.40 ч.1 п.1 НК РФ подлежит возврату истцу излишне оплаченная государственная пошлина в сумме 8000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск К.А. удовлетворить.

Признать в порядке приватизации за К.А. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: .

Возвратить К.А. излишне уплаченную государственную пошлину по чеку-ордеру от 30.06.2022, номер операции 3125931, в размере 8000 рублей.

Решение суда первой инстанции, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Октябрьский районный суд Приморского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 27 июля 2022 года.

Судья А.Ю. Ижко