Решение по делу № 2-Ш-144/2023 от 15.08.2023

УИД: 21RS0003-02-2023-000148-03

Дело № 2-Ш-144/2023

Заочное РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 августа 2023 года <адрес>

Батыревский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Полякова Ю.Н., при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску отдела судебных приставов по Батыревскому и <адрес>м Управления Федеральной службы судебных приставов по Чувашской Республике к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

Отдел судебных приставов по Батыревскому и <адрес>м Управления Федеральной службы судебных приставов по Чувашской Республике обратился в суд с иском к ФИО3 об обращении взыскания на недвижимое имущество – на 1/6 долю в праве земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, д. Верхнее Буяново, <адрес>В. Исковые требования мотивированы тем, что на принудительном исполнении в отношении ФИО1 имеются исполнительные производства: №-ИП, возбуждено ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Судебным участком № <адрес> Чувашской Республики о взыскании задолженности по кредитным платежам в размере 86 718 руб. 66 коп. в пользу взыскателя ПАО "Сбербанк России" в лице Чувашского отделения №, остаток задолженности составляет 64 525 руб. 16 коп., исполнительский сбор в пользу УФССП России по Чувашской Республике — Чувашии составляет 6070 руб. 31 коп.; №-ИП, возбуждено ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Судебным участком № <адрес> Чувашской Республики о взыскании задолженности в размере 15 300 руб. в пользу взыскателя ООО «РСВ», адрес: 414000, <адрес>, остаток задолженности составляет 15 148 руб. 09 коп., исполнительский сбор в пользу УФССП России по Чувашской Республике — Чувашии составляет 1 071 руб.; №-ИП, возбуждено ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Судебным участком № <адрес> Республики о взыскании задолженности в размере 132 321 руб. в пользу взыскателя ООО "Правовая служба "Арбитр", остаток задолженности составляет 131 921 руб., исполнительский сбор в пользу УФССП России по Чувашской Республике — Чувашии составляет 9 262 руб. 47 коп.

Общая задолженность должника ФИО1, в рамках сводного исполнительного производства по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 436 197 руб. 60 коп., в том числе: 404 372 руб. 60 коп. - задолженность в пользу взыскателей, 31 825 руб. - исполнительский сбор.

Требования исполнительного документа по погашению задолженности должником ФИО3, не исполняются.

Вопрос об оценке земельного участка будет разрешен судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства в соответствии с требованиями ст.69,85 Федерального закона от 02.10.2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

В судебном заседании истец не участвовал, представил в суд заявление о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик ФИО3, заблаговременно уведомленная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, об уважительных причинах своей неявки не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила, суд в соответствии со ст.233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика, в порядке заочного производства против чего не возражал истец.

Третье лицо - администрация Шемуршинского муниципального округа ЧР обратилась с заявлением о рассмотрении дела без их участия.

Третьи лица – ООО «Вектор», ПАО «Сбербанк России», ООО «РСВ», на судебное заседание не явились, хотя о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно п. п. 3 - 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 г. №229-ФЗ "Об исполнительном производстве", взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства, при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Судом установлено, что в отношении ФИО1 возбуждены исполнительные производства: исполнительное производство №-ИП, возбуждено ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Судебным участком № <адрес> Чувашской Республики о взыскании задолженности по кредитным платежам в размере 86 718 руб. 66 коп. в пользу взыскателя ПАО "Сбербанк России" в лице Чувашского отделения №, остаток задолженности составляет 64 525 руб. 16 коп., исполнительский сбор в пользу УФССП России по Чувашской Республике — Чувашии составляет 6070 руб. 31 коп.; №-ИП, возбуждено ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Судебным участком № <адрес> Чувашской Республики о взыскании задолженности в размере 15 300 руб. в пользу взыскателя ООО «РСВ», адрес: 414000, <адрес>, остаток задолженности составляет 15 148 руб. 09 коп., исполнительский сбор в пользу УФССП России по Чувашской Республике — Чувашии составляет 1 071 руб.; №-ИП, возбуждено ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Судебным участком № <адрес> Республики о взыскании задолженности в размере 132 321 руб. в пользу взыскателя ООО "Правовая служба "Арбитр", остаток задолженности составляет 131 921 руб., исполнительский сбор в пользу УФССП России по Чувашской Республике — Чувашии составляет 9 262 руб. 47 коп.

Требования исполнительного документа по погашению задолженности должником ФИО1, по настоящее время не исполняются.

Согласно информации, полученной из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) от ДД.ММ.ГГГГ следует, что за должником зарегистрирован земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью объекта 2000.00 кв.м., с кадастровым номер объекта 21:22:090104:46, общая долевая собственность, доля в праве 1/6, расположенный по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, д. Верхнее Буяново, <адрес>В, дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации: 21-21-17/006/2012-168, основание государственной регистрации: постановление главы администрации <адрес> Чувашской Республики "О предоставлении земельных участков гражданам в общедолевую собственность бесплатно, выдан ДД.ММ.ГГГГ, на который судебный пристав-исполнитель просит обратить взыскание.

В соответствии со статьей 250 ГК РФ при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 ГК РФ, и в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно части 6 статьи 69 Закона об исполнительном производстве, если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом. В целях надлежащего исполнения содержащегося в исполнительном документе требования, при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ.

Статьей 255 ГК РФ предусмотрено, что кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

На основании правовой позиции, изложенной в пункте 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ.

Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники.

Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац второй статьи 255 ГК РФ).

С данной позицией согласился и Конституционный Суд Российской Федерации в своем определении от 26 мая 2016 года N 1073-О.

Таким образом, из системного толкования приведенных выше положений законодательства следует, что лица, имеющие преимущественное право на приобретение доли в праве общей собственности на имущество, не могут реализовать указанное право в случае продажи имущества на публичных торгах, поэтому проведение торгов допустимо только при отказе собственника от приобретения доли в праве в течение месяца с момента получения предложения сособственника о его продаже (п. 2 ст. 250 Гражданского кодекса Российской Федерации). Иное означало бы нарушение гарантированного законом права участников долевой собственности, не отвечающих по обязательствам должника, на реализацию преимущественного права покупки доли должника в общем имуществе в случае обращения на нее взыскания по требованию кредитора.

Поскольку спорный земельный участок принадлежит ответчику на праве общей долевой собственности, однако, судебным приставом-исполнителем не представлено доказательств, подтверждающих направление сособственнику земельного участка предложения по выкупу доли должника и получения на него отказа в приобретении спорного недвижимого имущества, суд приходит к выводу о том, что истцом не соблюден порядок обращения взыскания на имущество должника, находящееся в общей собственности, установленный вышеприведенными нормами закона, в связи с чем, основания для обращения взыскания на земельный участок по требованию истца в настоящее время отсутствуют.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении требований отдела судебных приставов по Батыревскому и <адрес>м Управления Федеральной службы судебных приставов по Чувашской Республике к ФИО1 об обращении взыскания на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 21:22:090104:46, площадью 2000.00 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, д. Верхнее Буяново, <адрес>В, принадлежащий ФИО1, (СНИЛС №), проживающей по адресу: 429170, Чувашская Республика, <адрес>, д. Верхнее Буяново, <адрес>, отказать.

Ответчик вправе подать в Батыревский районный суд Чувашской Республики заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии данного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики путем подачи апелляционной жалобы через Батыревский районный суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.Н. Поляков