89RS0013-01-2023-001586-08 копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 октября 2023 года г.Губкинский

Губкинский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Лапицкой И.В.,

при секретаре судебного заседания Григорьевой Е.В.,

с участием: помощника прокурора г.Губкинский Тумашевой Н.С.,

истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2, действующего на основании ордера № 20/161 от 30 октября 2023 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-978/2023 по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>. В обоснование иска указала, что указанное жилое помещение принадлежит ей на праве собственности с 25 января 2019 года, ответчик был зарегистрирован в данной квартире в связи с заключением с истцом брака, который был расторгнут в апреле 2022 года. Ответчик в данной квартире не проживает с сентября 2021 года, вывез свои личные вещи, бремя содержания имущества он не несет, членом семьи истца не является, но с регистрационного учета не снялся. Регистрация ответчика в данной квартире существенным образом ограничивает права истца по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме по основаниям, указанным в иске, пояснила, что данная квартира была приобретена ею до регистрации брака с ответчиком, сейчас он проживает где-то в г.Нижневартовске, точное место его жительство ей неизвестно.

Представитель ответчика ФИО3 - ФИО2, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ и действующий на основании ордера (л.д. 36, 38), в судебном заседании обоснованных возражений по существу спора не заявлял.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался в соответствии со ст. 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства, откуда поступили сведения о неизвестности места его пребывания и объявлении его в федеральный розыск (л.д. 29, 33), в связи с чем ему был назначен представитель в порядке ст. 50 ГПК РФ.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля, прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как было установлено в судебном заседании, стороны состояли в браке с 6 июня 2019 года по 22 марта 2022 года, от брака имеют несовершеннолетнюю дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая после расторжения брака осталась проживать с матерью (л.д. 6, 7, 39).

Истцу ФИО1 (до регистрации брака – ФИО5) с 25 января 2019 года на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу<адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН и не оспаривалось лицами, участвующими в деле (л.д. 16-19).

Указанная квартира была приобретена истцом на основании договора купли-продажи квартиры от 18 января 2019 года с использованием кредитных средств (л.д. 11), т.е. до регистрации брака с ответчиком, и не является общим совместным имуществом супругов.

Из сообщения ОВМ ОМВД России по г.Губкинскому от 5 октября 2023 года следует, что ФИО3 зарегистрирован по указанному адресу по месту жительства с 26 февраля 2019 года по настоящее время (л.д. 30-31).

Вместе с тем из пояснений истца следует, что в вышеуказанной квартире ответчик не проживает длительное время, выехал добровольно, коммунальные и иные платежи не оплачивает.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела и показаниями свидетеля.

Согласно сообщению ОМВД России по г.Губкинскому в данной квартире ответчик ФИО3 не проживает более 2-х лет (л.д. 29).

Свидетель ФИО6 в судебном заседании показала, что знакома с истцом, часто бывает у неё в квартире (около трех раз в неделю), данная квартира была приобретена истцом до заключения брака с ответчиком, еще до расторжения брака ответчик выехал из данной квартиры, его вещей в квартире нет, жилищно-коммунальные расходы за данную квартиру оплачивает истец.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Пункт 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ граждане, утратившие право пользования жилым помещением, обязаны прекратить им пользоваться и освободить указанное помещение.

Статья 3 Федерального закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» от 2 ноября 2004 года №127 – ФЗ предусматривает, что граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей.

Сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности не может служить основанием приобретения права на жилое помещение.

При этом факт регистрации ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, ущемляет её права и законные интересы, поскольку при существующем на данный момент положении истец лишена возможности реализации всей полноты принадлежащих ей, как собственнику, правомочий в части распоряжения спорным жилым помещением, также, отражение в лицевом счете ответчика как зарегистрированного лица, увеличивает бремя содержания жилого помещения, лежащего на истце.

В судебном заседании было установлено, что ответчик в данной квартире более года не проживает, выехал добровольно, является бывшим членом семьи истца, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, соглашения о праве пользования спорной квартирой между сторонами не заключалось, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.7 Федерального закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3 (паспорт гражданина РФ серия № выдан (...)) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Губкинский районный суд в течение месяца со дня, следующего за днем его изготовления в полном объеме.

Председательствующий (подпись) И.В. Лапицкая

Копия верна

Судья И.В. Лапицкая

Секретарь судебного заседания Е.В. Григорьева

Решение в полном объеме изготовлено 30 октября 2023 года.