УИД 78RS0008-01-2022-002344-04

Дело № 2-4011/2022 03 августа 2022 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Глазковой Т.А.,

при секретаре Есиповой Э.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Красногвардейского района Санкт-Петербурга обратилась в суд с исковым требованием к ФИО1 о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, комнатой <адрес>, ссылаясь на то, что решением Красногвардейского районного суда Санкт-Петербурга от 02.03.2021 № 2-1327/2021 признано право государственной собственности Санкт-Петербурга на жилое помещение № 3, расположенное в коммунальной квартире по адресу: <адрес>, которое является выморочным имуществом. Право государственной собственности Санкт-Петербурга на 13/51 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение № 3, расположенное по адресу: <адрес>, зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу 12.05.2021. Согласно ф. 9 по настоящее время в жилом помещении № 3, расположенном по адресу: <адрес> состоит на регистрационном учете по месту жительства член семьи бывшего собственника ответчик ФИО1. Истец указывает, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, что закреплено в статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Представитель Администрации Красногвардейского района в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась судом о времени и месте слушания дела по адресу регистрации по месту жительства, уважительных причин неявки суду не представил, не просил слушать дело в его отсутствие, возражений по иску не представила.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Истец возражений против рассмотрения дела в порядке заочного производства, не представил.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, с учетом положений главы 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку неоднократные извещения ответчика о времени и места рассмотрения по адресу регистрации, адресатом не получены, почтовая корреспонденция возвращена по истечении срока хранения.

Изучив заявление истца, исследовав материалы дела и оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к удовлетворению иска, по следующим основаниям.

Конституцией РФ гарантировано право граждан на жилище, которого никто не может быть лишен произвольно (ст. 40), а также право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ст. 35).

При этом осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать прав и свобод других лиц (ч. 3 ст. 17 Конституции РФ). Государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.

В соответствии со ст.ст. 209 и 288 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Часть 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ наделяет собственника жилого помещения правом предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, что закреплено в статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ).

В соответствии с пунктом 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом переход права собственности на жилое помещение к истцу влечет прекращение права пользования жилым помещением ответчика.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 32 Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами «г» - «ж» и «к» пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Как усматривается из представленных суду материалов, решением Красногвардейского районного суда Санкт-Петербурга от 02.03.2021 № 2-1327/2021 признано право государственной собственности Санкт-Петербурга на жилое помещение № 3, расположенное в коммунальной квартире по адресу: <адрес>, которое является выморочным имуществом.

Право государственной собственности Санкт-Петербурга на 13/51 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение № 3, расположенное по адресу: <адрес>, зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу 12.05.2021.

Согласно ф. 9 по настоящее время в жилом помещении № 3, расположенном по адресу: <адрес>, состоит на регистрационном учете по месту жительства член семьи бывшего собственника ответчик ФИО1.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводам о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга о признании ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, комнатой <адрес>.

Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-235 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации суд,

РЕШИЛ:

Признать ФИО1, <дата> рождения, утратившей право пользования жилым помещением – комнатой <№>, площадью 13, 50 кв.м. в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учёта ФИО1 из комнаты <№> площадью 13, 50 кв.м. в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Т.А.Глазкова

Мотивированная часть решения изготовлена 10 августа 2022 года.