Дело № 2-360/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июня 2022 года п. Палех Ивановская область

Палехский районный суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Ефимычева А.Н., с участием представителя ответчика Харитоновой Н.А., при секретаре Зотовой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Тимирязевского сельского поселения Лухского муниципального района Ивановской области к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях о признании права собственности на невостребованные земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Тимирязевского сельского поселения Лухского муниципального района Ивановской области (далее – администрация сельского поселения) обратились в суд с иском о признании права собственности Тимирязевского сельского поселения на принадлежащую ФИО4, земельную долю площадью <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, расположенный в границах колхоза Заветы Ленина Лухского района Ивановской области, поскольку указанная земельная доля в установленном порядке признана невостребованной.

Определением Палехского районного суда Ивановской области от 30 мая 2022 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО1, принявшая наследство после ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ч.5 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителей истца – администрации Тимирязевского сельского поселения Лухского муниципального района Ивановской области, ответчика - Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, третьего лица – администрации Лухского муниципального района, поскольку от них поступили заявления с данной просьбой.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчицы ФИО1, т.к. место жительства ее не известно, по информации миграционного пункта МО МВД РФ «Южский» ФИО1 на территории Ивановской области не значится. На основании ст. 50 ГПК РФ суд назначает представителем ответчицы – адвоката Палехского филиала Ивановской областной коллегии адвокатов.

Представитель ответчицы адвокат Харитонова Н.А. возражала против удовлетворения иска, поскольку ей не известна позиция по иску ответчицы.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании пунктов 1 и 2 статьи 15 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Определение размеров земельных долей в виде простой правильной дроби, в гектарах или баллах является юридически действительным.

В соответствии со ст.1, п.1 ст.12 указанного Закона, оборот земель сельскохозяйственного назначения основывается на принципе сохранения целевого использования земельных участков. Без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

Согласно п.1 ст.12.1 Закона, невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В силу п. 8 ст.12.1 Закона орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В судебном заседании установлено, что в 1992 году ФИО10 приобрела право на <данные изъяты> земельную долю площадью <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, расположенный в границах колхоза Заветы Ленина, который 25.10.2004 года реорганизован в СПК «Заветы Ленина», который в свою очередь 17.03.2010 года ликвидирован в результате процедуры банкротства, что подтверждается копией списка дольщиков, кадастровой выпиской на земельный участок.

Сторонами по делу не представлено доказательств того, что при жизни ФИО4 произвела отчуждение принадлежащей ей земельной доли.

По информации органа ЗАГС, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

По информации нотариуса нотариального округа Кохма и Ивановского района Ивановской области наследником к имуществу ФИО4 является дочь ФИО1, которая является собственником спорной земельной доли на основании наследования.

В газете «Родная Нива» от 26 ноября 2020 года №48, администрацией Тимирязевского сельского поселения были опубликованы списки собственников земельных долей колхоза Заветы Ленина, подлежащих признанию невостребованными, в которых указана, в том числе, и ФИО4, кроме того, содержится сообщение администрации сельского поселения о том, что возражения о необоснованности включения в данный список собственников земельных долей принимаются в письменном виде администрацией сельского поселения в течение трех месяцев с даты опубликования сообщения, указан юридический адрес администрации.

Постановлением № 30-а от 20 апреля 2021 года администрация Тимирязевского сельского поселения утвердила списки собственников невостребованных земельных долей колхоза Заветы Ленина, в которых числится и ФИО4.

Исследовав представленные истцом доказательства, суд пришел к выводу, что земельная доля, принадлежащая ФИО4 была обоснованно включена в список земельных долей, которые признаны невостребованными, так как ее наследник ФИО1 не передавала земельную долю в аренду и не распорядилась ею иным образом в течение более трех лет подряд, не зарегистрировала свое право на земельную долю в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Кроме этого возражений в письменном виде от ФИО1 в орган местного самоуправления о том, что земельная доля ее матери необоснованно включена в список невостребованных, не поступило. Порядок признания земельной доли невостребованной, установленный ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», истцом соблюден.

Суд считает возможным признать за Тимирязевским сельским поселением право собственности на указанную невостребованную земельную долю.

Возникновение у Тимирязевского сельского поселения права собственности на земельный участок, состоящий из невостребованной земельной доли, в силу ст.235 ГК РФ влечет прекращение права собственности у бывшего собственника.

При таких обстоятельствах, в удовлетворении исковых требований к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях истцу, - должно быть отказано.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Тимирязевского сельского поселения Лухского муниципального района Ивановской области к ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности Тимирязевского сельского поселения Лухского муниципального района Ивановской области на принадлежащую ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, изначально принадлежавшую ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> земельную долю размером <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, расположенный в границах колхоза Заветы Ленина Лухского района Ивановской области, прекратив право собственности ФИО3 на указанную земельную долю.

В удовлетворении тех же исковых требований к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Палехский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий А.Н. Ефимычев