Дело № 2-1-1086/2025
40RS0005-01-2025-001723-17
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 сентября 2025 года город Кондрово
Дзержинский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Глазуновой Е.В., при секретаре судебного заседания Крючковой К.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО СП «Деревня Жилетово» о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
26 августа 2025 года истец обратился в суд с иском, указав, что в 1981 году ей ОАО «Ново-Пятовское производственное объединение» был предоставлен земельный участок для строительства гаража в районе железной дороги в д. Жилетово. На земельном участке истцом за свой счет и своими силами был возведен гараж площадью 23,8 кв.м. Истица до сих пор пользуется спорным гаражом, ремонтирует его в случае необходимости. Оформить свои имущественные права на гараж не представляется возможным, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок. Истец пользуется гаражом с 1981 года.
На основании изложенного и в соответствии со ст. 218 ГК РФ истец просит суд признать за ней право собственности на гараж общей площадью 23,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в районе железной дороги.
Истец ФИО1, ее представитель по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали, просили признать за ФИО1 право собственности на спорный гараж.
Ответчик - администрация МО СП «Деревня Жилетово» в судебное заседание не явился, в переданном суду заявлении глава администрации ФИО3 просил рассматривать дело в отсутствие представителя администрации, против исковых требований не возражал.
Заслушав участников процесса, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется в том числе, путем признания права.
Согласно техническому плану здания от 01.08.2025 года, по адресу: <адрес>, расположено здание - гараж, общей площадью 23,8 кв.м, которое завершено строительством в 1981 году и расположено в границах кадастрового квартала №, что также подтверждено фотоматериалами.
Согласно архивной справке архивного отдела Администрации МР «Дзержинский район» № 418 от 11.09.2019 года документы по ОАО «Ново-Пятовское производственное объединение» на хранение не поступали.
Согласно справке ОАО «Ново-Пятовское производственное объединение» от 02.02.2017 года по решению профкома Ново-Пятовского производственного объединения, работникам выделялись места под строительство гаражей в районе железной дороги, в районе кладбища, в районе ПМК. В связи с распадом профсоюзной организации, сменой руководства, документация профкома не сохранилась.
Согласно сведениям об объекте от 12.12.2023 года кадастровая стоимость объекта недвижимости: кирпичный гараж, площадью 23,8 кв.м., год постройки – 1981 г., по адресу: <адрес>, в районе железной дороги, составляет 101 593 рубля 41 копейка.
Трудовой книжкой на имя ФИО1 подтверждено, что с 06.09.1977 года по 22.03.2005 год истец работала в Ново-Пятовском производственном объединении.
Свидетель ФИО4 в судебном заседании пояснила, что ее супруг помогал семье истицы строить спорный гараж. Строительство гаража велось приблизительно в 1981 году, земельный участок для строительства гаража был выделен руководством Ново-Пятовского завода ЖБИ.
Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
С учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, принимая во внимание, что ФИО1 возвела гараж на собственные средства, законность постройки гаража и права ФИО1 на него никем не оспаривались в установленном законом порядке, в связи с чем, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 -199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на гараж, общей площадью 23,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в районе железной дороги.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Дзержинский районный суд Калужской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения.
Председательствующий Е.В. Глазунова
Мотивированный текст решения составлен 13 октября 2025 года.