Дело № 2-453/2023
УИД 33RS0011-01-2022-006017-39
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
<адрес> 31 января 2023 года
Ковровский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего Мочаловой Е.Ю.,
при секретаре Жильцовой Е.Е.,
с участием помощника прокурора <адрес> Бугаевой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, <данные изъяты> ФИО5, к ФИО7 ФИО6 оглы о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к ФИО7 о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета.
В обоснование иска указано, что ФИО4, ФИО3, ФИО2, ФИО1 являются собственниками по 1/10 доли каждый в общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Кроме того, собственником в 1/10 доли является <данные изъяты> ФИО5, <данные изъяты>. Истцы занимают <адрес> указанного двухквартирного жилого дома. Жилье приобретено истцами по договору купли-продажи от <дата>. <данные изъяты> ФИО4 по просьбе своего знакомого прописал в спорную квартиру ФИО7, которому необходимо было оформить гражданство. Однако, ответчик в спорной квартиру не вселялся, в ней не проживал и не проживает, вещей его там не имеется, какие-либо договорные обязательства с истцами у него отсутствуют, членом семьи собственников ФИО7 не является. Истцы полагают, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, в связи с чем его необходимо снять с регистрационного учета в спорной квартире.
Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, в материалах имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствии, поддерживают исковые требования в полном объеме.
Истец ФИО4, <данные изъяты> ФИО5, в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным выше основаниям.
Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещался по известному месту регистрации, почтовая корреспонденция вернулась с отметкой об истечении срока хранения в почтовом отделении.
В силу п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> <№> "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи. В п. 68 названного постановления разъяснено, что статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции МО ОМВД России «Ковровский», в судебное заседание не явился, представив заявление с просьбой о рассмотрении спора в его отсутствии.
Третье лицо - собственник 1/2 доли спорного жилого дома (<адрес>) ФИО8, в судебном заседании пояснил, что ФИО7 он никогда не видел, тогда как сам фактически проживает в доме. Кроме того, в помещении квартиры ФИО4 <№> не имеется условий для проживания, поскольку отсутствует необходимая мебель, жилье требует ремонта.
Выслушав участников судебного разбирательства, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив представленные документы, суд приходит к следующему.
Согласно п. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, который предусмотрен ЖК РФ, другими федеральными законами (п. 4 ст. 3 ЖК РФ).
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи квартиры от <дата> истцам принадлежит по 1/10 доли каждому в общей долевой собственности на жилой <адрес>. Право собственности зарегистрировано надлежащим образом, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата>.
С <дата> в спорном жилом помещении по месту постоянного жительства был зарегистрирован ФИО7, что подтверждается записью в домовой книге.
Из представленных в материалы дела фотографий следует, что в <адрес> одноэтажного жилого <адрес> фактически никто не проживает, личных вещей, одежды в квартире не имеется, спальные места и иные признаки, указывающие на фактическое жительство ФИО9 по данному адресу отсутствуют.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ право пользования жилым помещением осуществляет его собственник.
Судом установлено, что ответчик членом семьи собственников спорной квартиры не является, в квартиру не вселялся, в жилом помещении никогда не проживал и не проживает в настоящее время, коммунальные услуги не оплачивает, принадлежащих ему вещей в квартире не имеется.
Регистрация ответчика в <адрес> жилого <адрес> препятствует собственникам осуществлять свои права и распоряжаться принадлежащим им имуществом.
Сам факт регистрации лица на жилой площади является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, данное обстоятельство должно оцениваться судом в совокупности с иными доказательствами по делу.
В соответствии с п. 1, пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> <№>, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу, что ФИО7 не приобрел право пользования жилым помещением, принадлежащим истцам.
Настоящее решение суда после вступления его в законную силу является основанием для органа регистрационного учета к снятию ответчика с регистрационного учета.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Как следует из материалов дела, истец ФИО4 при обращении в суд понес судебные расходы в виде уплаты госпошлины в размере 300 р., что подтверждается чеком от <дата>. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, <данные изъяты> ФИО5, к ФИО7 ФИО6 оглы о признании не приобретщим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО7 ФИО6 оглы, <дата> года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО7 ФИО6 оглы, <дата> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО7 ФИО6 оглы, <дата> года рождения, в пользу ФИО4 расходы по оплате госпошлины в сумме 300 р. (триста рублей).
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Е.Ю.Мочалова
СПРАВКА: Мотивированное решение составлено 07.02.2023.