Дело № 2-961/2025
УИД: 75RS0025-01-2025-001161-59
Категория: 2.186
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 сентября 2025 года г. Чита
Читинский районный суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Галановой Д.И.,
при секретаре Верховод Н.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с указанным заявлением, ссылаясь на следующее. 31.08.2024 при выполнении боевых задач в зоне проведения специальной военной операции погиб ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Истец ФИО1 приходилась супругой наследодателю. В браке супруги имели совместного ребенка дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После смерти ФИО6 открылось наследство в виде следующего имущества: жилого дома с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>; земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону нотариус ФИО7 отказал по причине использования для приобретения и постройки указанных выше объектов недвижимости средств материнского (семейного) капитала, при этом доли детей не выделены. При жизни наследодателя выделить детям доли не представилось возможным. С учетом уточнения требований искового заявления истцы просят суд разделить доли в наследственном имуществе после смерти ФИО6 следующим образом: признать за ФИО1, ФИО2 право собственности по 3/8 доли в праве в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, на земельный участок с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>. Признать за ФИО3 право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Признать за ФИО1, ФИО2 право собственности по ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Забайкальский край, Читинский район, пгт. Новокручининский, ул. Ангарская, д. 10.
Определением суда о принятии искового заявления к производству, подготовке дела к судебному разбирательству и назначении судебного разбирательства от 16.05.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Отделение Социального фонда России по Забайкальскому краю, для дачи заключения – отдел опеки и попечительства над несовершеннолетними муниципального района «Читинский район».
Протокольным определением суда от 27.06.2024 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен нотариус ФИО7.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО8 уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.
Истец ФИО1, в судебное заседание не явилась, ранее в судебном заседании требования поддержала, указала, что ошибочно дом построили на земельном участке по адресу край, <адрес>.
Истец ФИО3 извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие, требования уточненного искового заявления поддержал в полном объеме.
Ответчики ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, представили письменное заявление, согласно которому признают требования искового заявления, последствия признания иска разъяснены и понятны.
Третье лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Отделение Социального фонда России по Забайкальскому краю, нотариус ФИО7, а также отдел опеки и попечительства над несовершеннолетними муниципального района «Читинский район», в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, представители Отделения Социального фонда России по Забайкальскому краю, отдела опеки и попечительства над несовершеннолетними муниципального района «Читинский район» просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежаще извещенных.
Суд, исследовав материалы дела, находит требования подлежащими удовлетворению в силу следующего.
Согласно ч.ч. 3, 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишён своего имущества иначе как по решению суда, право наследования гарантируется.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1111 ГПК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (пункт 2 данной статьи).
Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи.
Как следует из материалов дела и установлено судом, истец ФИО1 и наследодатель ФИО6 состояли в зарегистрированном браке с 10.03.2017, и являются родителями ФИО2, что подтверждается свидетельствами о заключении брака, рождении ребенка.
ФИО3 является сыном ФИО1.
Согласно свидетельству о смерти, извещению Военного комиссариата Читинского района Забайкальского края ФИО6 погиб 31.08.2024 вследствие ранения, полученного при выполнении боевого задания. Смерть наступила в период прохождения военной службы, связанной с исполнением обязанностей военной службы на территории ДНР, ЛНР и Украины.
По сведениям ЕГРН от 19.05.2025 ФИО6 на основании права собственности принадлежит жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Кроме того, ФИО6 является правообладателем земельных участков с кадастровыми номерами №, №, расположенных по адресам: <адрес>, соответственно.
К имуществу ФИО6, умершего 31.08.2024, нотариусом ФИО7 открыто наследственное дело № 38638652-327/2024.
С заявлением о принятии наследства по закону обратились супруга ФИО1, в интересах себя и от имени несовершеннолетней дочери ФИО2, однако свидетельства о праве на наследство по закону нотариусом до настоящего времени не выданы, как следует из доводов искового заявления, ввиду использования средств материнского (семейного) капитала для строительства жилого дома и отсутствия выделения в установленном законом порядке соответствующей доли в праве собственности детям.
Также из материалов дела следует, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, был приобретен наследодателем на основании договора купли-продажи, заключенного между ФИО9 и ФИО6 25.02.2008.
Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, приобретен ФИО6 у ФИО10 на основании договора купли-продажи от 25.02.2008.
Государственная регистрация права собственности за наследодателем произведена в установленном порядке Управлением Федеральной регистрационной службы по Забайкальскому краю 21.03.2008, о чем в договорах купли-продажи также имеются отметки.
Кроме того, администрацией муниципального образования городского поселения «Новокручининское» выдано разрешение на строительство индивидуального жилого дома № RU92529102-153 ФИО6, общая площадь объекта капитального строительства составила 160,5 кв.м., площадь земельного участка – 0,1200 га, адрес дома: <адрес>. Срок действия разрешения до 10.12.2024.
По договору займа ООО «Жилищный фонд» предоставило ФИО6 заем в размере 453 026 рублей на срок 75 дней с даты фактического предоставления суммы займа, указанной в п. 2.3.1 договора займа № С-006/17 от 15.08.2017 с взиманием процентов за пользованием суммой займа в размере 8,25 % годовых на строительство жилого дома.
Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии МК-10 № 0935893 выдан 07.08.2017 ФИО1, согласно которому последняя имеет право на получение материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» в размере 453 026 рублей.
Являясь владельцем государственного сертификата на материнский (семейный) капитал 06.09.2017 ФИО1 подано заявление на распоряжение средствами материнского (семейного) капитала в целях погашения основанного долга и уплату процентов по договору займа на строительство жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Решением Управления Пенсионного фонда Российской Федерации в г. Чите Забайкальского края от 05.10.2017 заявление ФИО1 удовлетворено и сумма в размере 453 026 рублей перечислена в счет погашения задолженности по договору займа от 15.08.2017.
Федеральным законом от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (п. 1 и 2 ст. 2) (нормы приведены в редакции от 01.01.2017) установлены дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, обеспечивающие возможность улучшения жилищных условий, получения образования, социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов, а также повышения уровня пенсионного обеспечения с учетом особенностей, установленных настоящим Федеральным законом (далее - дополнительные меры государственной поддержки).
В соответствии с пп. 1, 2 ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, являющихся гражданиномРоссийской Федерации, независимо от места их жительства, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года; женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2007 года, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки.
Право на дополнительные меры государственной поддержки возникает со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей независимо от периода времени, прошедшего с даты рождения (усыновления) предыдущего ребенка (детей), и может быть реализовано не ранее чем по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей, за исключением случаев, предусмотренных частью 6.1 статьи 7 настоящего Федерального закона (ч.7 ст.3Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ).
В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала осуществляется лицами, указанными в частях 1 и 3 статьи 3 настоящего Федерального закона, получившими сертификат, путем подачи в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации непосредственно либо через многофункциональный центр заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала (далее - заявление о распоряжении), в котором указывается направление использования материнского (семейного) капитала в соответствии с настоящим Федеральным законом.
Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий (п.1 ч.3 ст.7Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ).
Пунктом 1 ч. 1 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.
В силу ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
В соответствии с Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 № 862 (далее – Правила) (нормы приведены в редакции от 07.06.2017), лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (далее - сертификат), вправе использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала, в том числе, на приобретение или строительство жилого помещения, осуществляемые гражданамипосредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели (пункт 2 Правил).
Согласно пп. «б» п.3 Правил в случае предоставления лицу, получившему сертификат, или супругу лица, получившего сертификат, кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья либо кредита (займа), в том числе ипотечного, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)), в том числе по кредиту (займу), обязательство по которому возникло у лица, получившего сертификат, до возникновения права на получение средств материнского (семейного) капитала.
В силу требований пп.«в» п.12 Правил, к числу документов, которые предоставляются лицом, получившим сертификат в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья, отнесено засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица, являющегося должником по кредитному договору (договору займа), оформить жилое помещение, приобретенное или построенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после ввода объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию (при отсутствии обременения) - в случае индивидуального жилищного строительства.
Следовательно, распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.
Из материалов дела следует, что разрешение на строительство жилого дома, также решение пенсионного органа о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала предусматривало строительство жилого дома по адресу: <адрес>, однако фактически дом возведен по адресу: <адрес>.
Факт возведения жилого дома на средства материнского (семейного) капитала подтверждается пояснениями истца, платежными документа на приобретение строительных материалов за период с 2016 года по 2018 год, а также показаниями свидетеля С.Н.Н.
Последняя в судебном заседании пояснила, что знает семью З-вых на протяжении длительного времени. З-вы проживают по адресу: <адрес>. Ранее на земельном участке располагался тепляк, в последующем в 2016-2017 гг.. истец с супругом стали строить там дом. Дом строили самостоятельно, без привлечения третьих лиц. Фактически земельные участки по адресам: <адрес>, каким-либо образом не разделены, являются едиными, на одной части участка стоит дом, на второй – посажен картофель и иные насаждения.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что, несмотря на то обстоятельство, что дом возведен на ином земельном участке, однако истцом доказан факт расходования средств семейного (материнского) капитала именно на строительство дома и, как следствие, улучшение жилищных условий семьи.
Как следует из доводов искового заявления, при жизни доли в праве общей долевой собственности членам семьи З-вых, в том числе несовершеннолетним выделены не были.
В настоящее время истец указывает, что доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, возведенный с использованием средств материнского (семейного) капитала, надлежит разделить в равных долях между ФИО6, ФИО1, ФИО2 и ФИО3.
Суд полагает возможным согласиться с доводами истца в указанной части, поскольку доказательств того, что по данным обстоятельствам имелось иное соглашение, материалы дела не содержат, при этом выделение несовершеннолетней ФИО2, а также ФИО3 по ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № отвечает интересам последних.
Данное обстоятельство кем-либо не оспариваются, возражений суду не представлено.
С учетом изложенного за ФИО3, ФИО6, ФИО1, ФИО2 надлежит признать право собственности по ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
При таких обстоятельствах в состав наследства после смерти ФИО6 подлежит включению имущество, состоящее из земельных участков, расположенных по адресам <адрес>, как приобретенных наследодателем до заключения брака, а также ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Как ранее указывалось, в установленном законом порядке истец, действуя также от имени несовершеннолетней ФИО2, обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
Наследники первой очереди ФИО5, ФИО4 наследство после смерти сына не принимали, о чем пояснили в судебном заседании, более того заявили о признании иска.
В соответствии с п. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, при этом суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
С учетом названных обстоятельств суд полагает возможным также принять признание ответчиками иска, учитывая и то обстоятельство, что доказательств фактического принятия наследства ответчиками не представлено.
На основании изложенного, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, за ФИО1, ФИО2 подлежит признанию право собственности по 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, а также по ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по указанному адресу, с кадастровым номером №, и на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования. За ФИО3, ФИО1, ФИО2 подлежит признанию право собственности по ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с положениями Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ.
С учетом сложения долей в праве собственности, право на которые возникло по различным основаниям, за ФИО1, ФИО2 надлежит признать право собственности по 3/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление удовлетворить.
Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на 3/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО2 (свидетельство о рождении № от 22.05.2017) право собственности на 3/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО3 (паспорт №) право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Читинский районный суд Забайкальского края.
Судья: Галанова Д.И.
Мотивированное решение составлено 16.09.2025