УИД 74RS0032-01-2023-000910-46
Дело № 2-1547/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
2 мая 2023 года г.Миасс
Миасский городской суд Челябинской области в составе
председательствующего судьи Борозенцевой С.В.,
при секретаре Сафоновой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Миасского городского округа Челябинской области о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Миасского городского округа Челябинской области о признании права собственности.
В обоснование иска указала, что она является наследницей ФИО4, умершей ДАТА. При жизни ФИО4 принадлежал жилой дом по АДРЕС, о чем имеется запись в похозяйственной книге. После смерти ФИО4 фактически вступила в наследство, отапливала дом, белила печь, потолок, красила полы.
Просит признать за ней право собственности на дом по АДРЕС в порядке наследования.
Истец ФИО1 в суд не явилась, извещена, просит рассматривать в ее отсутствие.
Представитель истца ФИО2 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик представитель Администрации Миасского городского округа Челябинской области, третьи лица ФИО3, ФИО5, ФИО10 в судебное заседание не явились, извещены.
Заслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Статьей 35 Конституции РФ предусмотрено, что каждый вправе иметь имущество в собственности.
Согласно ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Статьей 17 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что правоспособность гражданина возникает при рождении и прекращается в момент смерти.
Судом установлено, что согласно выписке из похозяйственных книг Территориального отдела «Сыростанский» Управления территориальными органами и муниципального контроля Администрации МГО владельцем жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС, является ФИО6 на основании записи в похозяйственной книге № 37, стр. 87-88 (л.д.17,63-66)
Из содержания иска и пояснений представителя истца в судебном заседании следует, что ФИО6 в указанном доме непрерывно проживала по день смерти – ДАТА.
Согласно уведомлению Управления Росреестра по Челябинской области в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС (л.д. 67).
В ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» по АДРЕС отсутствуют данные учетно-технической документации в отношении спорного жилого дома (л.д. 58).
Кадастровым инженером ФИО7 составлен технический план здания в отношении жилого дома, который расположен по адресу: АДРЕС имеет общую площадь 57.2 кв.м.(л.д.19-29).
В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Частью 1 статьи 56 ГПК РФ закреплено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались (ч. 2 ст. 56 ГПК РФ).
По смыслу данных правовых норм, при рассмотрении первоначальных исковых требований юридически значимыми обстоятельствами, подлежащими доказыванию, являются обстоятельства и факт возникновения у истца права собственности на спорный объект недвижимости.
При этом бремя доказывания данных обстоятельств по настоящему делу лежит на истце, как на стороне, заявившей требования о признании права собственности на наследственное имущество.
В доказательство возникновения у ФИО4 права собственности на спорное имущество истцом представлена справка Территориального отдела «Сыростанский» Управления территориальными органами и муниципального контроля Администрации МГО, выпиской из похозяйственной книги № 99 о том, что жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС на основании записи в похозяйственной книге № 37, стр. 87-88 принадлежит ФИО4, которая была зарегистрирована по указанному адресу по месту жительства.
Согласно Закону РСФСР от 19.07.1968 «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.
Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21.02.1968 № 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.
Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25.05.1960, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 № 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 № 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.
Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации.
В соответствии со ст.8 Федерального закона от 07.07.2003 № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.
Согласно части 1 ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО4 на момент смерти действительно принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, которым она по день смерти владела, пользовалась и распоряжалась как собственник, в связи с чем, суд, считает ее собственником указанного имущества в отсутствие зарегистрированного за ней в установленном законом порядке права.
В соответствии со статьей 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства.
Согласно ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст.1117), либо лишены наследства (п.1 ст.1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
В соответствии со ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу пункта 1, 2, 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Как разъяснено в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
ДАТА ФИО6 умерла (л.д.60). Установлено, что после ее смерти наследственное дело не заводилось. В установленный законом срок к нотариусу для оформления наследственных прав никто из наследников не обращался.
ФИО6 приходится ФИО1 матерью(л.д.59).
Установлено, что после смерти ФИО4 наследство фактически приняла ФИО1, которая следит за техническим состоянием дома, сделал косметический ремонт, пользуется домом и огородом. Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей ФИО8, ФИО9, не доверять показаниям которым у суда оснований нет, поскольку их показания последовательны и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.
С учетом изложенного, суд считает возможным признать за ФИО11 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС порядке наследования.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Признать за ФИО1, ДАТА год рождения(ИНН ...), право собственности на жилое здание –жилой дом, площадью 57,2 кв.м., расположенный в квартале НОМЕР по адресу: АДРЕС, в порядке наследования.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Челябинский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Миасский городской суд.
Председательствующий судья: С.В.Борозенцева
мотивированное решение суда изготовлено 10.05.2023 года