Дело № 2-1444/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

06 октября 2022г. г.Учалы, РБ

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Тутаевой Л.Ш., при секретаре Рябенко А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил :

ФИО1 обратилась в суд с иском с требованием о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, <адрес>, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу, мотивировав тем, что она является собственником квартиры по указанному адресу. Ответчик был зарегистрирован Ответчик была зарегистрирована в квартире предыдущим собственником – отцом ФИО1 – Ф.И.О.5 В 2021 г. ФИО2 ушла из квартиры, забрала вещи. Последний вещи забрал сын ответчика ДД.ММ.ГГГГ. С указанного момента ФИО2 в квартире не появлялась, контакты с ней не поддерживаются, настоящее место жительства ФИО2 неизвестно. В спорной квартире ФИО2 личных вещей не имеет, не несет бремени содержания жилым помещением, не производит оплату коммунальных услуг. Истец просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, снять её с регистрационного учета в квартире.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Направленное по месту регистрации ответчика ФИО2 извещение возвращено за истечением срока хранения.

Представитель третьего лица ОМВД России по <адрес> извещены надлежащим образом, каких-либо возражений и ходатайств не представили.

Изучив доводы иска, материалы дела, выслушав истцов, суд приходит к следующим выводам.

Согласно положениям ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.10 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ и п.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ), а также из п.1 ст.209 ГК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В ходе судебного заседания достоверно установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира по адресу: РБ, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Из выписки из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ выданной ООО «УК Служба заказчика» следует, что в жилом помещении по адресу: РБ, <адрес>, зарегистрированы кроме истца ее отец Ф.И.О.5, а также ответчик ФИО2, не имеющая с ФИО1 родственных отношений.

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в квартире по адресу: РБ, <адрес>, не проживает с ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, материалами дела подтверждается, что ответчик ФИО2 действительно не проживает в квартире по указанному адресу. При этом членом семьи ФИО1 не является. Какой-либо договоренности между истцом и ответчиком о проживании последней в этомжилом помещении, неимеется. Доказательств, подтверждающих наличие каких-либо препятствий со стороны истца и иных лиц для проживания ответчика в квартире суду не представлено.

В соответствии со ст.304 ГК РФсобственник может требовать устранения всяких нарушений егоправа, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исследовав представленные сторонами и полученные судом доказательства, и оценив их совокупности, дав им надлежащую оценку в соответствии с нормами ст.67ГПК РФ, учитывая, что спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности ФИО1, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права и законные интересы истца, как собственника жилого помещения, по реализации ею своих полномочий по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим им на праве собственности жилым помещением, в добровольном порядке ответчик не снялась с регистрационного учета; при этом ответчик не является лицом, наделенным правом бессрочного пользования жилым помещением; оснований для сохранения за ней права пользования спорным жилым помещением не имеется, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика прекратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Статьей 7 Закона РФ от 25 июня 1993г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пунктом «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. №713, предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, признание судом ответчика прекратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия её с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и подлежащей снятию с регистрационного учета.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в апелляционную инстанцию Верховного Суда Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Учалинский районный суд РБ.

Судья: Тутаева Л.Ш.