Дело № 2-1305/22
УИД 42RS0042-01-2022-002730-78
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Новокузнецк 25 ноября 2022 г.
Судья Новоильинского районного суда г. Новокузнецка Кемеровской области Слобожанина А.П.,
с участием помощника прокурора Новоильинского района г. Новокузнецка Кемеровской области Вострилковой Е.В.,
при секретаре Полковниковой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, которым с учетом уточненных исковых требований просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по ....., снять ФИО2 с регистрационного учета в вышеуказанном жилом помещении, взыскать с ответчика в свою пользу расходы по оплате госпошлины 600руб., 2000руб. за юридическую консультацию, 4000руб. за составление искового заявления.
Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры по ...... В ..... в квартире была зарегистрирована ответчик ФИО2, которая на тот момент состояла в дружеских отношениях с истцом. Регистрация носила формальный характер, ответчик в квартире не проживала, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют. После прекращения дружеских отношений в ..... ответчик перестала выходить на связи, добровольно с регистрационного учета не снялась, место ее нахождения неизвестно. Членом семьи истца ответчик не является. В связи с регистрацией ответчика в вышеуказанном жилом помещении, истец вынужден нести дополнительные расходы за ЖКУ.
Истец ФИО1 в судебном заседании, требования и доводы, изложенные в заявлении, поддержал в полном объеме.
Ответчик ФИО2, извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, место ее нахождения неизвестно.
..... судом к участию в деле на стороне ответчиков был привлечен адвокат коллегии адвокатов ......
В судебном заседании представитель ответчика по назначению, адвокат С., действующая на основании ордера исковые требования не признала, просила отказать в удовлетворении исковых требований.
Представитель третьего лица отдела УФМС по ....., буду надлежаще извещенным, в суд не явился, возражений не представил.
Допрошенная судом в качестве свидетеля О. показала, что с истцом состоит в дружеских отношениях с ..... года, Ей известно, что ответчик бывшая девушка истца. Встречались они около 1,5 лет. Перестали встречаться ...... В настоящее время в квартире истца она не проживает, вещей ее в квартире нет. Коммунальные услуги оплачивает истец. ФИО1 прописал ответчика у себя в квартире, потому что они встречались. Проживать в квартире истца, ответчик перестала тогда, когда они расстались. Свидетелю также известно что раньше ответчик проживала где-то на Запсибе с мамой.
В своём заключении помощник прокурора ..... В. полагала исковые требования о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....., подлежащими удовлетворению.
Заслушав участников процесса, допросив свидетеля, с учетом заключения помощника прокурора, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2).
Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения по ..... на основании договора купли-продажи от ..... (л.д.16-19), что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.11-13).
Ответчик ФИО2 ..... была зарегистрирована истцом в спорном жилом помещении в качестве сожительницы истца. (л.д.10).
После прекращения отношений с истцом в ....., ответчик выехала из спорной квартиры, вывезла все свои личные вещи.
Таким образом, судом достоверно установлено, что собственником спорного жилья, а также членом семьи собственника, ответчик в настоящее время не является, в квартире истца не проживает. Расходы по содержанию квартиры по ..... ответчик не несет, ее вещей в квартире нет.
Изложенные обстоятельства подтвердил свидетель.
Договор найма либо аренды жилого помещения между истцом и ответчиком не заключался, поэтому, оснований пользования указанным жилым помещением ответчик не имеет.
Добровольно сняться с регистрационного учёта ответчик не желает. Нахождение ответчика на регистрационном учёте в квартире нарушает право собственности истца, так как затрудняет распоряжение имуществом, влечёт дополнительные расходы в виде оплаты коммунальных услуг, исчисляемых в соответствии с количеством зарегистрированных в квартире лиц.
Таким образом, истец, являясь собственником квартиры, расположенной по адресу: ....., вправе владеть, пользоваться и распоряжаться данным имуществом по своему усмотрению, при этом регистрация ответчика в квартире нарушает его права как собственника на распоряжение указанным имуществом.
Учитывая изложенное, суд считает необходимым признать ФИО2 утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: ......
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых Постановлением Правительства РФ от ..... ....., снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, суд считает, что в удовлетворении исковых требований о снятии ФИО2 с регистрационного учёта, как излишне заявленных, надлежит отказать, так как с учетом вышеизложенного, вступившее в законную силу судебное постановление о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, само по себе является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта. Поэтому, какого-либо дополнительного судебного решения по данному вопросу не требуется.
Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежат взысканию судебные расходы по оказанию юридической консультации в размере 2000руб., за составление искового заявления в размере 4000руб, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 600 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, судья
РЕШИЛ:
Исковые требования по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить частично.
Признать ФИО2, ..... года рождения, утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: ......
Взыскать с ФИО2, ..... года рождения (паспорт ..... ....., выдан ..... Отделением по вопросам миграции ОП «Новоильинский» Управления МВД России по .....) в пользу ФИО1, ..... года рождения, уроженца ..... (паспорт ....., выдан ..... Отделением в ..... ОУФМС России по ..... в .....) судебные расходы по оказанию юридической консультации в размере 2000рублей, за составление искового заявления в размере 4000рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 600 рублей, а всего в размере 6600 (шесть тысяч шестьсот) рублей.
В удовлетворении остальных заявленных требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято ......
Судья: А.П. Слобожанина